Как сдать половину приватизированного участка в аренду бывшему супругу и что делать, если он не хочет оплачивать аренду

Question

После раздела имущества дом поделен между мужем и женой по 1/2 каждому, а земля принадлежит только жене полностью (приватизирована). Как правильно сдать 1/2 участка в аренду бывшему супругу, сумму аренды собственник земли может поставить какую хочет или откуда взять цену аренды. Если бывший муж отказывается оплачивать аренду, можно ли его выписать из дома и не допускать на территорию дома (земли)

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Размер аренды устанавливается либо по соглашению сторон, либо решением суда.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Сдать долю земельного участка в аренду Вы не можете, для сдачи части участка в аренду нужно разделить участок и поставить его на кадастровый учет. Арендная плата устанавливается соглашением сторон. Если бывший муж откажется платить аренду, то выписать из дома, а также ограничить вход на территорию Вы его не сможете, поскольку он является таким же собственником дома как и Вы. Также он вправе признать за собой право собственности на 1/2 долю в земельном участке, если земельный участок приобретен период брака.

Воробьёв Станислав Борисович · Answer

1. Арендная плата обычно рассчитывается исходя из стандартной рыночной стоимости аренды на земельные участки схожей площади и свойств, но сдать долю земельного участка в аренду Вы не можете, т.к. для этого необходим выдел в натуре ЗУ. 2. 3. нет, нельзя не снять с регистрации, т.к. он--долевой собственник, и не впускать тоже не правомерно.

Как сдать половину приватизированного участка в аренду бывшему супругу и что делать, если он не хочет оплачивать аренду

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей

Раздел имущества при разводе - делится ли земля, приобретенная бывшим мужем после развода

Правовые последствия отсутствия согласия бывшего супруга на регистрацию дома на совместном участке и способы защиты

Как оформить землю под домом в собственность и с чем делать самозахваченную территорию вокруг дома?

Как приобрести землю или взять ее в аренду для купленного дома, разделенного на две квартиры?

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Проблема аренды земли при долевой собственности на дом - что делать, если второй собственник не предоставляет документы?

Возможно ли продление аренды земли после 2017 года для частных лиц, проживающих в построенных на ней индивидуальных домах?

Как оформить в собственность 1/2 земельного участка после развода и как определить цену иска на него?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59