Я инвалид первой группы, продала квартиру, стоимость 2200000 р, взимается ли с меня налог.

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина! Зависит от времени владения, единственное ли жилье, почем покупали, когда покупали и какая кадастровая стоимость. Если продали раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). Инвалидность не влияет на уплату налога.

Здравствуйте

Вы знаете ли, но при продаже квартиры имеет значение не инвалидность, здесь государством льготы Вам не предоставлены

Согласно нормам гл. 23 НК РФ в отношении инвалидов, получающих доход, предусматривается два вида льготного обложения:

1) в виде освобождения доходов от НДФЛ (ст. 217 НК РФ);

2) в виде предоставления стандартных налоговых вычетов (ст. 218 НК РФ).

Но при продаже квартиры льгот у Вас, извините нет поэтому в общем порядке ставка 13%

1. Поэтому, если срок владения квартирой составляет три года и это единственное жильё, то налог вы не платите совсем

2.Если срок владения менее трёх лет и жильё не единственное, налог расчитывается 13 % от 70 % кадастровой стоимости объекта недвижимости, а если цена продажи выше кадастровой стоимости, то от цены продажи

При этом Вы вправе от цены для целей налогообложения применить налоговый вычет 1000 000 рублей либо исчисления налога из разницы между ценой при покупке и ценой при продаже, если сопутствовала покупка.

Да. Т.к. для инвалидов нет льготы по этому налогу.

Надо смотреть сколько вы владели квартирой.

А также за какую стоимость ее получили.

Вполне возможно получить вычет, чтобы либо не платить, либо снизить сумму налога, на основании ст. 220 НК РФ.

Добрый вечер. Скажу проще, если квартира находится в вашей собственности более трёх лет, то платить ни чего не нужно, если меньше трёх лет, то придётся заплатить налог.

Инвалидность не имеет ни какого значения.

Удачи вам.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, согласно положениям ст. 210 НК РФ все средства, вырученные от продажи жилья, признаются доходом и подлежат обложению НДФЛ по ставкам 13 % для граждан РФ, но согласно п.1 и п.2 ст.220 НК РФ плательщики (как граждане РФ, так и иностранцы) могут вычесть из налогооблагаемой базы сумму фактически понесенных затрат на покупку недвижимости, либо получить вычет до 1 000 000 рублей. Налогом облагается всё что продано выше 1 миллиона рублей, в вашем случае, налог будет высчитываться с 1 миллиона 200000 рублей.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.