Отношения с бывшем мужем отвратительные, так что интересует самый наихудший сценарий?
Мы с бывшем мужем владеем по 1/2 доли в однушке (мне 1/2 доли досталась решением суда как совместно нажитое имущество в браке). Сейчас мы продаем квартиру как единое целое, в договоре купли-продажи указаны 2 продавца. Квартиру продаем за 3100 тыс. Мне переводят на аккредитив сумму 2,5 млн. руб., а другому владельцу 600 тыс. закладывают в ячейку. Расписку покупателю мы выдаем в том, что получили на руки деньги именно в таких пропорциях. Возможны ли претензии со стороны бывшего мужа на вырученные мною за продажу доли деньги, поскольку продаем квартиру как единое целое, доли равные, а полученные денежные средства настолько разняться? Отношения с бывшем мужем отвратительные, так что интересует самый наихудший сценарий?
Здравствуйте Екатерина! По логике вещей, конечно возможно продажная сумма будет делиться между вами поровну, но каждый собственник сам оценивает свое имущество, неважно из чего оно состоит, целое или 1/2 доля от него. Предлагаю Вам в договоре купли продажи конкретно расписать чья доля во сколько оценивается и каким образом буде произведен расчет. Если указать полную сумму, то скорее всего будет делиться пополам
СпроситьСпасибо за ответ! Но договор уже подписан и зарегистрирован, там не прописано во сколько каждая доля оценивается, оценка есть только квартиры целиком. В договоре прописано, что на аккредитив, открытый на мое имя переводится сумма в 2500 тыс., на имя бывшего мужа в ячейку закладывается сумма 600 тыс. руб., в расписке, выданной покупателю мы прописали, что денежные средства мы получили от покупателя и распределили в таких пропорциях - 2500 тыс. мне и 600 тыс. бывшему мужу и претензий к покупателю не имеем. При этом в обход договора на имя бывшего мужа в банковскую ячейку положена покупателем сумма в 1900 тыс. руб. (на покупателя есть расписка как на неотделимые улучшения по квартире)
Может ли у бывшего мужа возникнуть претензия ко мне на раздел суммы, указанной в договоре купле-продажи пополам и могу ли я в этом случае доказать, что он получил такую же сумму на руки в банковскую ячейку (600 тыс. по договору, 1900 тыс. без договора, но у покупателя есть на это расписка).
Спасибо заранее за ответ!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация