Возвращение денег за непрожитые дни - имеют ли право девушки на возврат оплаты за комнату?
Мы подселились вчера с подругой в комнате и заплатили по 10.000 тыс каждая то есть комната стоит 20.000 тыс и при это ничего никаких договоров не было... мы ночевали тут 1 день но сегодня нашли квартиру по лучше за 20.000 тыс но не комнату. Смогут ли они вернуть наши Деньги за непрожитые дни? Потому что мы получается ночевали только 1 день.
Екатерина, поскольку никаких договоров не заключено, то возможность возврата очень спорная. Как вы с подругой оплатили - наличными деньгами на руки или переводом с карты на карту? Если вы не брали расписки при наличном расчете, то ваши хозяева вряд ли согласятся вернуть деньги. Если это был банковский перевод с карты на карту, то вы можете попробовать добиться возврата суммы. В случае отказа - обращаться в суд за взысканием неосновательного обогащения и процентов по нему.
Для начала попробуйте поговорить по-человечески, скажите что передумали тут жить и просите оставить сумму из расчета проживания 1 день, а остальное вернуть.
Всех вам благ.
Спросить
Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьНужно ли узаконивать перепланировку при переделывании квартиры из четырех комнат в отдельные комнаты гостиничного типа в каждой комнате санузел и продается каждая комната как доля?
Росреестр отказал в приватизации 2 х из 3 х занимаемых нами комнат в коммунальной квартире. На каждую комнату свой ордер. Причина отказа: обе наши занимаемые комнаты (в третьей соседи, их комната давно приватизирована) не стоят отдельно каждая на кадастровом учете, а поставлены на учет как один объект.
Добрый день. Если не получилось приватизировать в общем порядке, то можно это сделать в судебном, при условии согласия на это всех зарегистрированных членов семьи.
Обращайтесь, помогу
СпроситьЕсть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Здравствуйте. Никак, это места общего пользования, в собственность не передаётся
Спросить
Т.е. Нет никаких возможностей или лазеек? А если соседи будут не против и подпишут что надо?
И еще один вопрос, если дом будут сносить, то нам дадут бесплатно столько квадратов, сколько было в комнате(жилой зоны) или еще будут плюсовать коридор?
СпроситьЭто законом запрещено
Сколько по свидетельству у Вас и то не факт. Было бы соц. жильё, то да точно столько же.
А тут по выкупной стоимости
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьПродажа комнаты в коммунальной квартире.
Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (
Сходите в суд и отдайте заявление о выписке вашего дяди, и его выпишут без его присутствия.
Спросить
А без суда автоматом он выпишется в никуда когда подойдёт срок? При продаже не будут никакого разрешения спрашивать у дяди?
Спросить
Здравствуйте Наталья Валерьевна! Так как у дяди регистрация временная, то по истечению срока регистрации, в декабре, он будет снят с регистрационного учёта автоматически, без его присутствия, в никуда. С уважением!
СпроситьСитуация следующая: Я, мой мл.брат, наша мать и моя несовершеннолетняя дочь проживаем в коммунальной квартире Где наша семья занимает 2 е комнаты из 3 х. В третей комнате живут соседи. Сейчас наши соседи занимаются приватизацией своей комнаты и в дальнейшем собираются продавать её. После того как они приватизируют свою комнату, то получится что соседская комната приватизирована, а наши две комнаты муниципальные.
Наша семья стоит в очереди на улучшение жил. условий. Я слышал, что в случае если мы нуждаемся в улучшении жил. условий, то наши соседи должны в первую очередь предложить свою комнату нам. Правда ли это и где об этом можно прочитать? И ещё... возможно ли выкупить эту комнату при содействии ДЖП и ЖФ г. Москвы?
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьМы живем в 3-х комнатной квартире, 2 комнаты из них наши, 1 комната это подселение было. Наши комнаты приватизированы на меня и сестру. Сестра снялась с учета так как взяла в ипотеку 1 комнатную квартиру. В наших 2 комнатах прописаны я и мама. В третьей комнате жилец не проживает на протяжении очень долгого времени. Мы решили выкупить эту комнату и обратились с заявлением в комитет имущественных отношений. Они начали дело, отправили заявление в суд, по которому жилец 3-ей комнаты был признат безвестно отсутствующим. Пригласили нас к себе и сообщили что мы не можем выкупить эту комнату так как у нас достаточно площади. Неужели ничего нельзя сделать. Подскажите какой есть выход пожалуйста.
Обращайтесь в суд, у Вас имеется преимущественное право приобретения данной комнаты
Спросить
Спасибо за ответ. Как это толково объяснить специалисту из жилищного комитета в досудебном порядке и на какие статьи закона сослаться.
Спросить
ВИДИМО КОМНАТА СОСЕДА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, ТОГДА ВСЕ ПРАВИЛЬНО. мУНИЦИПАЛИТЕТ МОЖЕТ ТОЛЬКО ПРЕДОСТАВИТЬ ЕЕ В НАЙМ НУЖДАЮЩИМСЯ, ВЫ ТАКОВЫМИ НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ.
СпроситьВ том то и дело, что по 59 статье ЖК РФ мы не можем выкупить эту комнату, так как у нас достаточно кВ. Метров. Как то вообще можно обойти эту статью и выкупить эту комнату. Что вообще можно сделать??? Или мы должны всю жизнь жить с подселением???
Спросить
вЫ НЕОСМОТРИТЕЛЬНО ПОСТУПИЛИ, ИНИЦИИРОВАЛИ ДЕЛО О ПРИЗНАНИИ БЕЗ ВЕСТИ ПРОПАВШЕМ, НЕ ПОСОВЕТОВАВШИСЬ С ЮРИСТАМИ. тЕПЕРЬ МОГУТ КОМНАТУ ЗАСЕЛИТЬ ДРУГИМИ ЛИЦАМИ
СпроситьСтатья 250 имеет силу при сделке между городом и заявителем, ели заявитель не признан нуждающимся??? Разъясните пожалуйста, не до конца понимаю эту статью.
СпроситьХорошо, что тогда можно сделать чтобы нас признали нуждающимися? Я прошлым летом вышла замуж, например я пропишу мужа, сестра откажится от своей доли в этой квартире в пользу матери? Что вообще можно сделать? Что если нам 2 комнаты хватает по метражу, мы обязаны жить с подселением???
Спросить
Ничего вы в этой ситуации не сделаете,так не такого закона ,обязывающего продать администрацию эту комнату вам.
Если будете производить какие то действия в результате которых выиз ненуждающихся в предоставлении жилья стали нуждающимися,то такие действия согласно ст53 ЖК РФ расцениваются как умышленое ухудшение своих жилищных условий И тогда вам темм более не будет светить эта комната
СпроситьУважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Светлана! Да, ваш сосед по коммунальной квартире может продать свою комнату без вашего согласия, поскольку вы не являетесь собственниками комнат, в которых проживаете. Статья же 246 (пункт 2) и ст. 250 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ обязывает участника долевой собственности уведомлять о возмездном отчуждении своей доли других участников долевой собственности. Поскольку ваши комнаты не приватизированы, вы не являетесь участниками долевой собственности. Таковым остается соответствующий муниципалитет, который и должен быть уведомлен об отчуждении комнаты в коммунальной квартире.
Спросить
