Развод и доли в квартире - обязан ли бывший супруг оплачивать свою часть?
Я в разводе с мужем. В квартире 4 собственника. Мы и дети. С нами он не живет. Должен ли он оплачивать свою часть доли квартиры? Если разделить счета что именно он будет оплачивать по суду?
Как собственник недвижимого имущества он должен нести расходы по оплате услуг в квартире, за исключением счетчиков.
Спросить
Уважаемая Нина г. Сыктывкар!
Каждый Сособственник (ст.209 ГК РФ) данной квартиры Обязан оплачивать услуги ЖКХ своей доли в данной квартире, в т.ч. и ваш бывший муж.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.10.2020 г.
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги установлена ст.30 и ст.153 ЖК РФ. В случае долевой собственности, порядок расчета определяется исходя из принадлежащей доли имущества. Разделение лицевого счета возможно по соглашению сторон в письменной форме, которое в последствии предоставляется в УК и ресурсоснабжающие организации. В случае недостижения соглашения, разделение лицевого счета осуществляется по решению суда. Разделение счета производится по всем коммунальным услугам без исключения.
Спросить
Разделение лицевого счета осуществляется по всем коммунальным услугам, в том числе и оплата за которые производится по приборам учета.
СпроситьОбразовался долг, можно ли его привлечь к оплате за коммунальные услуги, если он не проживает и не прописан в квартире. Но является собственником 1/4
Спросить
Нина, вы не указали, стоят ли кв-ре приборы учета? Юристы ведь не экстрасенсы и при предоставлении консультации руководствуются действующими нормами законодательства.
СпроситьСтоят приборы учета, (я предполагала что они везде уже стоять обязательно должны) поэтому не уточнила (
СпроситьЗначит вы оплачиваете "коммуналку" по показаниям приборов учета. При этом непроживающий собственник не несет обязательств по оплате коммунальных платежей, так как не проживает в этой кв-ре, но несет обязательства по уплате налога на недвижимость и по содержанию общего им-ва МКД, согласно НК РФ, ЖК РФ и Постановлению № 354 " О предоставлении коммунальных услуг...". Разделять счета нецелесообразно, но если вы так желаете - это ваше право. Это ничего не изменит.
СпроситьВ ст.158 ЖК РФ указано, что за содержание жилого помещения расходы обязан нести собственник. А если таковых несколько, расходы делятся пропорционально принадлежащей доле. Взыскать с сособственника долг возможно. Готовится судебный приказ с указанием должников (всех дееспоособных лиц, являющихся собственниками данного жилого помещения). Как правило судебным приказом суд взыскивает задолженность со всех указанных должников в равных долях. При отмене судебного приказа одним из должников, необходимо будет подготовить исковое заявление... с участием сторон. Бремя доказывания факта не проживания собственника в квартире, будет возложено на данного собственника.
Спросить
После развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
В период брака приобретена квартира в собственность. Оформлено право на мужа. После развода, по решению суда мне определили долю в данной квартире. Ситуация-два собственника частной квартиры. Муж уже пять лет не оплачивает счета за свою долю. Счет на квартиру один и его полностью оплачиваю я. Что можно сделать с этой ситуацией? Если я перестану платить, что произойдет с нашими долями? И что будет, если, разделить счета и неоплачивать только его долю? Если будет реализация его доли, то каков механизм и буду ли я иметь право преимущественного выкупа?
Есть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры.
За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку.
Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
Если разделить лицевые счета между собственниками квартиры, имеющими равные доли, но один собственник не будет оплачивать свой счёт,куда потом денется его долг? Перейдёт по наследству другим собственникам, в числе которых 2 дочери?
Может ли собственник 2/3 в квартире долевая собственность разделить лицевой счет без согласия второго собственника? До разделения лицевого счета может ли этот собственник, который хочет разделить лицевые счета, сдавать в аренду свою часть квартиры (допустим через суд ое определит свою долю в натуре)? Законно ли будет сдавать в аренду его комнату до разделения лицевого счета? Втрой собственник против, конфликт, бывшие супруги.
Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!
В квартире два собственника, у каждого свой лицевой счет на свою долю. А как можно разделить общий счет на отопление на отдельные счета каждого собственника, чтобы каждый оплачивал за свои метры? В управляющей компании сказали, что только через суд или договариваться между собой. А если второй собственник не проживает в квартире и поэтому отказывается оплачивать отопление?
С мужем в разводе 4 года. Не могу разделить квартиру. После развода в квартире проживает муж. Я снимаю квартиру, да еще оплачиваю свою чать квартиры, в куоторой живет муж. Она приватизирована на двоих. Добровольно делить муж не хочет. Адвокаты говорять, что решения вопроса нет. Помогите!
Второй собственник не хочет возмещать часть квартплаты.
Могу ли я разделить лицевой счет, в приватизированной квартире на 4 человека. С мужем в разводе более 10 лет. дочка замужем живет у мужа. У нас 3-х комнатная квартира, в настоящее время живем втроем у каждого отдельная комната. Из-за пьянок я иногда ухожу из квартиры. Накопили долг большой, поэтому хочу разделить лицевой счет, чтобы платить только за свою долю. Спасибо.
