Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права покупателя при покупке квартиры - какие документы продавцы обязаны передать и по каким законам это предусмотрено?

14.10.2020, 10:52
• г. Барнаул

Купила квартиру, продавцы не передали абсалютно никаких документов на квартиру, мотивируя тем, что ни договором ни законом это не предуссмотрено. Подскажите пожалуйста какие документы они обязанны были передать и чем это предусмотрено 7

Читать ответы (8)
Передать документы
Никаких документов
Квартиру передать
Ответы на вопрос (8):

Ася, непонятно о каких документах идет речь, уточните.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! У меня возникло подозрение: а долгов там по коммуналке нет? Обычно продавцы без проблем все отдают. Вы можете с выпиской из ЕГРН на Ваше имя, обойти все организации и переделать договора (счета) на себя. Проблем с переоформлением не будет.

Спросить

Добрый день! После регистрации Росреестром перехода права собственности на квартиру, Вы получите на руки (в МФЦ) договор купли-продажи квартиры, выписку из ЕГРП. Данные документы будут являться для Вас как покупателя квартиры правоустанавливающими документами на квартиру. Технический план на квартиру подготавливается кадастровым инженером в электронном виде и на руки покупателю не выдается.

Спросить

Никаких документов на квартиру передавать не требуется. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (она выдается по Вашему жалению, нужно запрашивать в Росреестре), а также договором купли-продажи со штампом о регистрации (также выдает Росреестр после регистрации сделки).

Спросить

А разве технический и кадастровый паспорта они не обязаны передать?

Спросить

Нет, поскольку данные документы Вы можете получить самостоятельно. Если хотите, чтобы Вам их передали продавцы, укажите это условие в договоре.

Спросить

А какже положение гражданского кодекса о том, что продавец должен передать и техническую документацию.

Спросить

Если Вы имеете ввиду ч.2 ст. 456 ГК РФ, то если её дочитать до конца, то там написано буквально следующее: "...предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором...". Исходя из этого если в договоре не прописана передача каких - либо документов, то требовать их нет оснований. Основанием для заключения с Вами договоров с третьими лицами будет являться договор купли - продажи и выписка из ЕГРН.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России