Вопросы по оформлению заложенной квартиры и возможное решение ситуации с должником

Как оформить документально залог квартиры при даче денежного займа?

Я даю человеку 500 тыс руб в долг под залог квартиры! Получается что если он мне через время не отдает деньги, он оставляет под залог мне квартиру. Как правильно и где можно документально оформить этот договор о залоге квартиры?

Читать ответы (5)

Какой срок подачи иска на должника, чтобы не умыкнул залог?

Мне должны деньги по договору займа, в обеспечение возврата долга, подписал договор залога через регистрационную палату, договор и залог заканчивается 10.11.2015 г. В какие сроки мне подавать в суд иск на должника до 10.11; 10.11.; или после 10.11. 2015 г., что бы должник не умыкнул залог?

Читать ответы (1)

Как получить заложенную квартиру после выигрыша судебного разбирательства?

Занял крупную сумму денег под залог квартиры, залог зарегистрировал как полагается, заемщик деньги не отдал, в квартире которая у меня в залоге проживает жена заёмщика и двое несовершеннолетних детей. Собираюсь обратиться в суд чтобы обратить взыскание на объект залога. Если суд я выиграю, получу решение, как мне получить квартиру? Нужно идти к приставам и через них оформлять квартиру на себя? Не совсем понятно как мне действовать после суда если я суд выиграю.

Читать ответы (2)

Как оформить договор залога для неприватизированной и непрописанной квартиры

Хочу оформить договор залога. Даю другу деньги под залог его квартиры. Квартира не приватизирована. В данный момент в ней никто не прописан. Как в договоре отразить, чтобы он никого не прописывал в квартиру пока не вернет деньги? Ведь я так понимаю, если он пропишет кого-нибудь в квартиру и не отдаст мне деньги, я не смогу продать его квартиру.

Читать ответы (2)

Проблемы наследования - жилье под залогом и отказ регистрационной палаты

Ситуация: квартира оформлена под залог под ипотечный кредит в 2010. Проживала до 2012. Умирает и через пол года оформлено св-во о наследовании на сына и дочь. Дочь в 2014 году в регистрационной палате пытаясь оформить Св-во на долю в праве собственности на данное жильё получает отказ рег. палаты по причине нахождения квартиры в залоге. Вопрос: правомерность и выход из ситуации? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как вернуть долг или получить квартиру после оформления договора залога и превышения суммы долга над рыночной стоимостью квартиры?

На руках имею расписки от знакомого на сумму его долга за год. В процессе времени мы оформили договор залога через регистрационную палату, но там сумма намного меньше, чем долг по распискам. Он не скрывается, но и не платит. Квартира в его собственности. Сейчас сумма долга больше рыночной стоимости квартиры. Как грамотно поступить, чтобы вернуть деньги или получить квартиру (она у него одна, прописана еще мать) Все сроки по возвратам прошли. Подскажите пожалуйста как быть?

Читать ответы (1)

Оспаривается действительность договора продажи квартиры в залоге - ситуация с просрочкой и невозвратом долга

Я одолжил крупную сумму знакомой женщине на покупку новой квартиры под залог старой. Сроки оговоренные в расписке просрочены. В расписке о залоге квартиры сказано. Через год она продала квартиру, но деньги не вернула. Действителен ли договор продажи квартиры, если на тот момент квартира была в залоге по расписке?

Читать ответы (1)

Как обеспечить гарантию удержания залоговой собственности у должника?

Третий раз задаю вопрос! Мне должны деньги по договору займа, в обеспечение возврата долга я составил через регистрационную палату договор залога, но договор займа и договор залога заканчивается в один день 10.11.2015 г. Если я подам иск после 10.11. должник может 11.11. продать залог, и плакал мой долг. Возможно надо вначале обеспечить гарантию возврата долга, т. е. произвести 10.11. арест собственности должника через суд, а затем уже взыскивать долг исковым заявлением? Как обеспечить 100 % гарантию удержания залоговой собственности у должника, может, переводом в арест?

Читать ответы (2)

Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи

Знакомый просит дать ему в долг, готов отдать ПТС в залог. Мои действия: 1. Проверить в залоге ли авто в ГИБДД по месту его регистрации. 2. Взять ПТС в залог, заключив письменный договор залога с регистрацией его в ГИБДД. 3. Деньги дать в долг по расписке или договору займа, к которому будет приобщен договор залога как неотъемлемая часть. Все ли правильно? Кто может помочь с составлением Договора залога и займа?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59