Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с регистрацией права собственности на дом в связи с отсутствием печати на договоре дарения - как решить?

16.10.2020, 07:35

• г. Санкт-Петербург

Договор дарения на дом 1992 года оформлен мамой на обоих сыновей в сельском совете. Мама умерла в 2005 году. Наследство не открывалось у нотариуса. На договоре нет печати сельсовета, только подписи. В БТИ договор сыновья не регистрировали. В Росреестре отказ в регистрации права собственности на дом (из-за печати). Есть архивная выписка из Похозяйственной книги, подтверждающая заключение договора дарения. Дом находится далеко, в другом районе области. Сельсовета давно нет. Право собственности на землю под домом зарегистрировано на обоих сыновей. Как проще решить проблему? Можно ли обратиться в Суд по месту проживания по поводу подтверждения договора дарения (печати)?

Читать ответы (14)

Отказ в регистрации права собственности на дом
Росреестр регистрация права собственности
Архивная выписка из похозяйственной книги

Ответы на вопрос (14):

Юрист

Рогачева Е. В. 4.4

16.10.2020, 07:37,

г. Кропоткин

Мне кажется единственная возможность решить этот вопрос через суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Спросить

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

16.10.2020, 10:41,

г. Санкт-Петербург

Подсудность исключительная, т.е. подавать исковое заявление в описанной ситуации нужно по месту нахождения объекта недвижимости.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

16.10.2020, 11:00,

г. Тула

Прекратите спамить одним и тем же вопросом)

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

16.10.2020, 10:40,

г. Череповец

Добрый день. В вашем случае думаю, что нет смысла подавать иск о признании договора действительным ввиду отсутствия печати. Поскольку в момент заключения договора действовали такие правила, его нельзя признать действительным без печати. Лучше всего признавать право собственности на дом по праву приобретательной давности, так как в наследство он все равно не войдет, так как не зарегистрирован. Нотариус не включит в наследственную массу. При этом через суд. признавая по праву приобретательной давности также к вашему владению домом прибавляется владение домом вашими родителями.

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

25.10.2020, 17:04,

г. Череповец

Добрый день, Михаил, у вас имеется отказ от Росреестра, поскольку ваш договор дарения они не могут зарегистрировать, значит нужно принимать наследство и после регистрировать дом на основании свидетельства о праве на наследство.

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.10.2020, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Все же, что делать в суде - подтверждать действие договора (печать) или принимать дом по наследству?

Спросить

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

16.10.2020, 12:26,

г. Санкт-Петербург

Только в суд по месту недвижимости о признании права собственности в порядке наследования.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59