Может ли муж приватизировать квартиру на себя и оформить дарственную на долю родственникам?
Скажите пожалуйста, муж приватизирует квартиру на себя, на одного человека. Также является единственным собственником и единственным прописанным в квартире. Впоследствии муж хочет подарить эту квартиру дальним родственникам. Может ли он оформить дарственную на родственников на 3/4 доли. И 1/4 долю оставить в собственность себе.
Я проживаю в приватизированной квартире и являюсь собственником доли квартиры. Другая доля этой квартиры оформлена на дальний родственника. Он (родственник) недееспособный, находится в интернате более 10 лет. Опекуном является интернат. Могу ли я оформить его долю на себя без его согласия? Спасибо!
Нет, конечно. Без согласия опекуна сделки с имуществом недееспособного невозможны.
Спросить
У меня такой вопрос: есть квартира на которую наложен арест, по причине не выплаты одного родственника кредита. Есть другой родственник который имеет долю в этой квартире. И он хочет оформить на меня дарственную. Я в свою очередь не являюсь родственником семьи. Может ли он оформить дарственную доли на меня?
Если на всю квартиру наложен арест, то сделки дарения (ст.572 ГК РФ) до снятия ареста будет совершить нельзя. Арест имущества как раз означает ограничение на распоряжение таким имуществом. Если же арест наложен на долю, то можно. Если он не должник, то нужно оспорить арест в ФССП или в суд в зависимости от того, кто его наложил (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" или глава 13 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
Если на долю, которая будет Вам подарков не наложен арест, то может оформить (ст 572 ГК РФ). Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения доли. Затем необходимо обратится в росреестр и зарегистрировать сделку.
Но если запрет наложен на всю квартиру, о сделку в росреестре не зарегистрируют..
Спросить
Добрый день!
Если продавец доли сам по себе не является ответчиком по иску о взыскании денежных средств или должником, то взыскание на его долю не может быть обращено. Он вправе обратиться в суд с требованием об освобождении имущества от ареста и отмене запрета на совершение регистрационных действий на том основании, что нарушено его право владения, пользования и распоряжения долей недвижимого имущества.
После снятия ареста на его долю можете регистрировать сделку.
Спросить
Если арест наложен на всю квартиру, то собственник доли не сможет подарить вам ст 572 ГК РФ свою долю Вначале этому человеку нужно оспорить наложение ареста на всю квартиру, потому что арест на всю квартиру лишает этого человека как собственника на право распоряжения своей долей ст 209 ГК РФ Арест по долгам за кредит может быть наложен только на долю должника Если же арест наложен на всю квартиру то такой арест является незаконным
Как только этот человек добьется снятия ареста, так он сможет вам подарить свою долю Здесь не имеет ни какого значения что вы не родственник.
Спросить
Добрый день!
Родственнику нужно написать заявление судебному приставу о снятии ареста с квартиры, поскольку она находится в долевой собственности. Арест на квартиру может быть наложен только, если она в ипотеке. Если она является единственным местом проживания, то на нее не может быть вообще наложен арест.
Пристав вправе арестовать только долю в праве собственности на квартиру.
Если родственник получит отказ от пристава, то нужно обратиться в суд с административным иском об освобождении имущества от ареста.
После снятия ареста ваш родственник может подарить Вам долю вправе собственности на квартиру.
Вот правовые основания для совершения указанных действий:
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
ст. 446, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) 1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.
Ст. 119, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве" 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Ст. 246, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
СпроситьЗдравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет.
Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?
Если квартира не приватизирована, продать её невозможно. Это можно только после приватизации. Ваш муж может претендовать на какие-то деньги в том случае, если у него будет доли в этой квартире
СпроситьА чтобы была доля в квартире, нужно квартиру приваьизировать как на мать, так и на мужа? И возможна ли приватизация, без прописки в данной квартире?
СпроситьКто зарегистрирован в данной квартире по месту своего жительства, только тот и может принять участие в приватизации этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте, что бы при приватизации мужу вашему досталась доля, необходимо чтобы он был участником данной приватизации. В приватизации участвуют все зарегистрированные лица, включая детей.
Удачи вам в ваших делах.
СпроситьЕсть 1/3 доля в 1 комнатной квартире по наследству. У сестры 2/3 доли. И сестра прописана в этой квартире. Я не хочу отдавать свою долю сестре (родственные отношения не из лучших). Я хочу оформить дарственную 1/3 своей доли в квартире человеку, который не является нам родственником.
Могу я подарить свою долю этому человеку? Если да, то как это сделать?
Подарить можете. Легко. Сделки с долями оформляются нотариально, затем регистрируются через Росреестр в МФЦ. Но на мой взгляд этого не стоит делать. Даже если сестра змея подколодная.))) Такой мой вам совет.
Спросить
Можете подарить, нужно все заверить у нотариуса. Обратитесь к нотариусу, вопрос простой.
Спросить
Я хочу подарить долю в квартире при этом оставаясь также долевым собственником, чтобы человек мог заехать в квартиру и жить, а также прописать в квартиру свою семью, жену и детей. Есть ли возможность и каким образом я могу поделить свою 1/4 долю без согласия других собственников и подарить ее? Или в идеале если такое возможно я бы хотела разделить эту мою долю на четыре и только одну из четырех подарить, а три оставить себе, в своей собственности. Мне главное чтобы в квартире могли проживать люди, прописаться туда без согласия других собственников этой квартиры.
Квартира куплена в браке. Имеем дочь 5 лет. Договор уступки права требования оформлен на мужа. Сей час муж хочет оформить собственность на себя одного. Хотим втроем прописаться в квартире и жить там. Может ли муж выписать меня в любой момент. Может ли подарить или продать квартиру без моего согласия. В случае развода могу ли я гарантировано получить часть квартиры через суд. Оформлять в совместную собственность он не хочет. Предложил 1\4 долю ребенку, 1\4 долю мне, 1\2 долю себе. Или пополам с ребенком, или на себя.
Если квартира приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом супругов. Снять Вас с рег. учёта, без Вашего согласия он не сможет даже в судебном порядке. При разводе квартира будет делиться в равных долях с мужем. Продать без Вашего согласия не сможет. Удачи.
Спросить
Квартира будет являться вашей совместной собственностью независимо от того, на кого она оформлена. Исключение - если муж докажет в суде, что квартира приобретена на его личные денежные средства. Поэтому гарантий Вам никто дать не сможет - нужно знать источник средств на покупку квартиры.
Снять Вас с рег. учета при таких обстоятельствах без вашего согласия практически нереально.
СпроситьПри разделе имущества (квартиры, купленной на средства, подаренные родственником мужу) жена требует оставить прописанными в квартире ее и ее несовершеннолетнего ребенка (ребенок не от мужа) до тех пор, пока муж является собственником квартиры. Чем это грозит мужу, сможет ли он продать квартиру?
При разделе имущества (квартиры, купленной на средства, подаренные родственником мужу) жена требует оставить прописанными в квартире ее и ее несовершеннолетнего ребенка (ребенок не от мужа) до тех пор, пока муж является собственником квартиры. Чем это грозит мужу, сможет ли он продать квартиру?
Никто не купит квартиру до того, как из нее не выпишутся и не освободят все члены семьи собственника квартиры. В случае развода бывшую жену собственник может выписать в судебном порядке, а детей - не получится.
Спросить
Не понятно.
Если жена требует раздела этой квартиры и считает её своей, то и прописанной там она сможет быть, после раздела.
Если это не её квартира и она знает это и делить не будет, то собственник сможет выписать её и ребенка, раз ребенок не его.
СпроситьМоя мама утверждает, что оформила дарственную на свою долю в квартире знакомой, которая родственником не является. Меня в известность ставить не хотела. Я этого человека не знаю. Мы с мамой являемся сособственниками, квартира принадлежит нам в равных долях. В квартире проживает несовершеннолетний. Она обязана была получить мое согласие на дарственную своей доли человеку, который не является нам родственником?
Нет, на дарение никакого согласия или разрешения от другого собственника не нужно.
Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП на квартиру, увидите ко является собственниками квартиры (может быть обманывает, что подарила).
Спросить, может ли он (ребенок) впоследствии претендовать на долю в этой квартире?
Нет, не может.
Эта кватрира полученная вами по безвозмездной сделке будет являться только вашей собственностью.
СпроситьЯ имею долю в трехкомнатной квартире (1/3), а у моего родственника есть квартира однокомнатная приватизированная на него одного. Я хочу заключить договоры дарения квартиры и доли с этим родственником (фактически совершить обмен его квартиры на мою долю). Со мной в квартире проживают еще два родственника и имеют по 1/3 доли. Они не одобряют сделку. Вопрос: может ли кто из родственников (включая владельца однокомнатной квартиры) оспорить такую сделку после её заключения?
Добрый день. Дарить Вы можете имущество совершенно свободно и не обращая внимания на других собственников
Спросить
