Садоводческое общество отказывается возобновлять подачу напряжения из-за неоплаченных долгов по участку

199₽ VIP

Здравствуйте Леонид

Права и обязанности членов СНТ

указаны в ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" где в ч.2 п.6 отражено, что член СНТ должен

соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества

Т.е. когда совершалась сделка по отчуждению земельного участка, то его собственница обязана была известить СНТ об этом в соответствии с уставом СНТ

Согласно ст.10 ГК - Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Поэтому тут на лицо злоупотребление правом, т.е. сын получив земельный участок должен был так же известить СНТ о сделке, поэтому исковые требования о подачи напряжения при наличии долга не обоснованы.

Здравствуйте, Леонид! Согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" независимо от того, кто собственник, обязанность по оплате за электроэнергию с него никто не снимал. И если они не оплачивали за электроэнергию, то бесплатно им поставлять ее никто не обязан. В противном случае собственник будет получать неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Долги по оплате членских и иных взносов не могут являться основанием для ограничения подачи электроэнергии. Собственник участка дело скорее всего выиграет на основании ст.304 ГК РФ.

Доказывайте, что Вы имели право ограничить в электроснабжении собственника земельного участка. Ссылайтесь на Устав и иные нормативные документы. О новом собственнике участка Вы могли узнать, запросив выписку в МФЦ.

Леонид, если отключение производилось с соблюдением формальностей Постановления Правительства РФ №442, вам переживать нечего. Из-за неплательщиков, у нас например, под угрозой в зиму оказалось все Общество, в том числе семьи с малолетними детьми, которые зарегистрированы и проживают на дачах. Когда у нас был суд с Энергосбытом, мы приносили доказательства регистрации на дачах семей с детьми. Может и еще что-то можно придумать, если круглый год не живут, то при сезонном отключении - есть решение, Правления, например, не подключать должников и т.д.

Никак.

Потому что новый собственник ничего не должен.

На него долги старого не переходят.

Даже если они родственники.

Взыскивайте с нее долг в судебном порядке.

Ст. 209, 210 ГК РФ, ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Леонид, здравствуйте!

Если ограничение было осуществлено с соблюдением Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.04.2020) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями..."

то никаких проблем в суде не должно возникнуть.

Плюс ко всему, в любом случае за электроэнергию никто не платил, хотя в силу указанного постановления должны были оплачивать, за бесплатно им поставлять электроэнергию не обязаны.