Дочь с собственником-отцом борются с долгами ЖКУ за квартиру на окраине - как избавиться от своей доли без потерь?
Дано: 1 к-квартира на окраине, собственники в равных долях - отец и дочь (которая там не проживает). Долги по ЖКУ 500 тыс. руб., которые солидарно через суды упали на плечи обоих. Отец асоциальный, из квартиры сделал притон с наркоманами и бомжами, не пускает даже дочь, даже для передачи показаний. Дочь узнала о долгах спустя 3 года, через госуслуги. На суды не ходила, т.к. не знала, прописана и проживает в другом месте.
Продать всю квартиру и купить отцу другое жильё - отец против. В ЖЭУ заявление о разделении счетов не принимают (якобы нельзя делить с долгами) Средств на выплату таких сумм ни у кого нет.
Как поступить дочери чтобы избавиться от этой доли с минимальными потерями?
1. Есть ли смысл оспаривать все решения (коих около 30 - ЖЭУ направляла заявление в суд раз в месяц) ? Могут ли полностью все списать на второго собственника?
2. Как в таких случаях посчитают пеню?
3. Можно ли просить суд о судебном разделе лицевых счетов с момента покупки?
После снижения долгов, планируется передача доли отцу по договору дарения.
4. Какие могут быть подводные камни?
1. Можно оспорить, если восстановят сроки. Списать на второго собственника после судебного решения или приказа нельзя.
2. Методика для расчета пени в постановлении правительства.
3. Можно но общий срок исковой давности 3 года.
4. Нет времени чтобы их всех описать.
Спросить
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Как выселить бывшего собственника, который не живет в квартире, но не дает доступ остальным собственникам?
Может ли один собственник продать свою долю в квартире без согласия второго?
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Вопрос о разделении счетов - как защитить интересы дочери, оставшейся без квартиры в наследство после тёти
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
