На днях к нам позвонили из ЖЕКа с прсьбой впустить техника, который придет для осмотра пустующей по их мнению комнаты.

25.08.2004, 21:36

• г. Москва

Я прописана с взрослым сыном (25 лет) в комнате (15 кв.м) 2-х комнатной муниципальной коммунальной квартиры (г.Москва) в доме подлежащем сносу в 2006 г. Соседка 7-8 лет назад исчезла. Я заняла эту комнату, так как находится в одной комнате нам с сыном тяжело (Он страдает хроническим психическим заболеванием. Однако льгот для получения отдельного жилья у него нет). На протяжении этих лет исправно приходили требования на имя соседки к оплате коммунальных услуг. В этом году я получаю 1-комнатную квартиру в собственность в новом доме, воспользовавшись предоставленной субсидией (дом построен, но еще не принят комиссией. С очереди на улучшение жилищных условий меня уже сняли). На днях к нам позвонили из ЖЕКа с прсьбой впустить техника, который придет для осмотра пустующей по их мнению комнаты. С их слов нашу соседку они выписали.

Вопрос: Имеет ли право ЖЕК вселить к нам нового жильца (Ведь получается, что он через 1 год, без всякой очереди, получит бесплатное жилье после сноса дома).

Можем ли мы как либо присоединить комнату соседки (аренда, наем …).

Возможно, ли замедлить действия ЖЕКа по вселению нового жильца.

Имеет ли смысл и возможна ли приватизация нашей комнаты.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

26.08.2004, 21:31,

г. Москва

У вас есть все права на получение этой комнаты, если она была неприватизированной и у вас неприватизированная и соседка , например, умерла или выписана по решению суда.

В этом случае вам нужно обратиться в управу с заявлением о присоединении данной комнаты.

ЖК РСФСР

Статья 46. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений

Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59