Можно ли нам оформить этот участок договором ренты уже сейчас?

Уважаемый Андрей! Стоимость земли для исчисления налога определяется по нормативной цене земли, а не по рыночной стоимости. В этом году необлагаемая сумма при исчислении налога на наследство 85000руб., а с принятием главы 25.1 НК РФ будет составлять 200000руб. Однако, если у деда есть нетрудоспособные наследники первой очереди, имеющие право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), то они безусловно могут частично оспорить завещание. Договор пожизненной ренты с отчуждением земли заключается нотариально, сразу после заключения договора право собственности в органе юстиции регистрируется на Вас, но распоряжаться землёй(дарить, продавать) Вы не сможете без согласия получателя ренты, которому Вы должны платить ежемесячно не менее 2 МРОТ и взять на себя расходы по похоронам. Если не будете выполнять условия договора, то дед сможет аннулировать договор через суд. Если Вы состоите в браке, то супруга после снятия обременения со смертью получателя ренты сможет претендовать на долю участка, т.к догоор ренты возмездный(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Для оформления сделки потребуется свежий обмер участка(за текущий год) и справка о нормативной цене земли, а остальные документы у Вас имеются(кадастровый план, св-во о регистрации права собственности, св-во о собственности на землю). После заключения договора ежегодный налог на землю платить будете Вы. Основание: глава 33 ч.2 ГК РФ, Земельный кодекс РФ.