Забытый шкаф - Что делать, когда бывшая хозяйка не забирает свои вещи из квартиры?

Сложно судить не зная условий договора. Если хозяйка не требует, не платите. Да и расторжение договора аренды у Вас произошло не по Вашей вине. Может еще она Вам должна.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды

все зависит от условий договора. Если расторжение договора незаконно, то не должны

Уважаемый Владимир постарайтесь собрать побольше доказательств в вашей ситуации надо незаметно записать на диктофон разговор чтобы там было отражено залог срок возврата и его обещание вернуть ну а далее суд.Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта

С уважением,

Адвокат - Петросов Р.К.

г. Санкт-Петербург

Если вы заключали письменный договор - можно взыскать через суд - если нет - ничего не сделаете

Здравствуйте. Вернуть депозит можно через суд.

Денежные средства можно взыскать в судебном порядке. А также, расходы на юридическую помощь и процент за пользование чужими денежными средствами. Обращайтесь, веду такие дела.

Да, это разве беда.

Уплатить долг и забрать вещи одновременно.

Арендодатель вправе удерживать Ваши вещи до уплаты долга.

Здравствуйте! Поскольку у вас был договор, то в одностороннем порядке расторгнуть хозяйка его могла, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Кроме того, она должна была вас обязательно предупредить в разумный срок о своем намерении (ст. 619 ГК РФ).

Вы имеете право требовать с нее возмещения своих убытков. А вещи свои забирайте с помощью полиции. Удерживать она их не имеет никакого права.

Могу ли я не платить за последний месяц, в счет депозита?

- да может не платить, если есть депозит.

Не хотелось бы думать,что вас развели как...... но похоже. Для того, чтобы внесённая вами сумма стала задатком, необходимо было заключить предварительный договор купли-продажи, в котором вносимая сумма указана как задаток, после чего данный договор необходимо было зарегистрировать у регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только после того, как вы нарушили соглашение о задатке, отказались совершать сделку купли-продажи,задаток остаётся у продавца.Надеюсь вы получили хотя бы расписку у риэлтора? Если да, то взыскивайте 50000рублей обратно. т.к. это судя по всему-аванс.А в случае не совершения сделки-аванс возвращается покупателю. Более подробную консультацию просто невозможно дать из-за отсутствия информации.Звоните, если что, помогу.

Пишите заявление в полицию по поводу незаконного удержания имущества

Здравствуйте! А оплата каким способом была? Через расчетный счет?

Да, на расчетный счет банка.

Уважаемая Кристина!

В соответствии со ст.ст.30,31,153 ЖК РФ, если у Вас нет соответствующего соглашения с прежним собственником, обязанность по оплате лежит на Вас с момента регистрации права собственности.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

С Уважением

Какой договор вы подписали, и какую доверенность выдали? если доверенность на право продажи, так отзовите ее. Обратитесь к тому же нотариусу, который доверенность удостоверял.

Добрый день! Ответить на Ваш вопрос без изучения документов невозможно, нужно посмотреть документы.