В нашем доме проведен ремонт подъездов. В жилищную инспекцию обратилась одна из собственников квартир с жалобой на неудовлетворительное состояние подъезда. УК было выдано предписание из жилищной инспекции о необходимости ремонта подъездов. УК, ссылаясь на огромные штрафы со стороны жилищной инспекции, наняла подрядную организацию. На собрании собственников жилья нас поставили в известность, что будет произведен ремонт подъездов всего дома, но так как накоплений на ремонт мало, то недостающие средства УК будет взыскивать с собственников, как оплату за дополнительные услуги. Смета на ремонт нам предоставлена не была. В этом месяце в квитанциях квартплаты нам выставили непомерные суммы за дополнительные услуги (ремонт подъезда), рассчитанные исходя из метража наших квартир. Директор УК грозит судом в случае неуплаты. Законно ли это?

Напишите жалобу в ГЖИ и в прокуратуру. Пусть идут в суд. Проверьте смету.

УК требует собственникам оплату за ремонт подъездов без предоставления сметы

Необходимость проведения ремонта в подъездах - требование УК о проведении общего собрания и дополнительном финансировании

По ремонту в подъезде. На подъезд УК повесили объявление, что в адрес нашего ЖЭУ поступило предписание из Государственной жилищной инспекции о необходимости проведения ремонта в подъездах. Далее цитирую: Т.к. данный вид рабо не предусмотрен перечнем работ и услуг, утвержденными на общем собрании собственников, Вам необходимо провести общее собрание об утверждении данного вида ремонта за счет дополнительных средств собственников. " Результаты собрания - предоставить в ЖЭУ. Платежки у нас разбиты по услугам. В ЖЭУ мы платим только по тарифу за кв.м. Там нет строки "текущий ремонт", что входит в тариф - не расписано. Вопрос: правомерно ли требование УК? мы действительно обязаны провести ремонт за свой счет?

Читать ответы (1)

Правомерно ли разделение штрафа УК на жильцов дома и куда обратиться в таком случае?

Если УК не выполнит предписание жилищной инсрекции по ремонту подъезда, то ей грозит штраф. Директор УК сказала, что этот штраф разделит на всех жильцов дома и выставит сумму в квитке за ком услуги, законно ли это и куда обращаться в таком случае?

Читать ответы (2)

УК планирует взыскать дополнительную сумму для ремонта подъезда от жильцов. Является ли это законным?

УК дано предписание на ремонт подъезда в многоквартирном доме, УК ссылаясь на то, что у дома долг за содержание жилфонда и денег на ремонт нет, хочет отдельной строкой в квитанциях за ком услуги выставить сумму всем жильцам 3000-4000 руб чтобы сделать этот ремонт и выполнить тем самым предписание жилищной инспекции, законно ли это?

Читать ответы (1)

Нарушение прав жильцов в результате дополнительных расходов на ремонт подъездов, не выполнявшийся в течение 20 лет

Наша УК по предписанию Жилинспеции произвела ремонт трех подъездов дома. Расходы УК возлагает на собственников жилья путем внесения дополнительной суммы в графу "текущий ремонт", утверждая, что средств на произведенный работы УК не имеет. Смета предоставлена не была, акт вполненных работ старшим по дому не подписывался. При этом жильцы исправно оплачивали коммунальные услуги по графе "текущий ремонт", но около 20 лет ремонт в подъездах не производился. Вопрос: правомерно ли это - возлагать на жильцов дополнительные расходы, если текущий ремонт УК в подъездах не производился 20 лет и произведен лишь по предписанию Жилинспекции?

Читать ответы (1)

Бездействие управляющей компании и жилищной инспекции - предписания и сроки исполнения

В ноябре 2015 года подавала жалобу в жилищную инспекцию по поводу бездействия управляющей компании в части ненадлежащего содержания общедомового имущества, а именно, не проведение текущего ремонта подъезда. В декабре пришло уведомление с жилищной инспекции о проведенной проверке и о том, что управляющая компания должна устранить данное нарушение. Однако конкретных сроков по исполнению данных предписаний указаны не были. И до сих пор ремонт в подъезде так и не был сделан. Вопрос 1) В какие сроки управляющая компания должна выполнить предписание жилищной инспекции. 2) Что делать если бездействует и управляющая компания и жилищная инспекция. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сформулированный заголовок может быть

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Читать ответы (6)

Житель многоквартирного дома просит разъяснить процедуру обращения к ЖКХ по поводу отсутствия ремонта в подъезде

Хотела спросить многоквартирному дому 20 лет, ни разу не делался ремонт в подъезде дома, в остальных подъездах был произведен косметический ремонт, т.е. были заменены пластиковые окна, в нашем подъезде такого ремонта не было. Дом обслуживает ЖКХ города. Куда обращаться и с каким заявлением по поводу ремонта подъезда?

Читать ответы (1)

Управляющая компания привилегированно благоустроила только часть подъездов

Управляющая компания уложила плитку в первые два подъезда. А в нашем третьем подъезде вывесили объявление с подписью совет дома о том, что поскольку в нашем подъезде есть два неплательщика, то УК произвела укладку плитки только в двух подъездах, где нет долгов, а мы обречены на постоянный беспорядок по сравнению с другими подъездами. Непонятно, почему жители нашего подъезда должны оплачивать благоустройство первых двух (там живут начальник УК и главный инженер) При этом, в это же время есть предписание от жилищной инспекции о неудовлетворительном состоянии фасада дома со стороны нашего подъезда. Имеют ли право выполнять работы по благоустройству подъездов если предписание было выдано ранее? Могу ли я не платить за услуги УК при таком обслуживании? Жители пассивны чем и пользуются начальники.

Читать ответы (1)

Спор о выплате за утепление фасада - кто прав, жильцы или управляющая компания?

3 квартиры из 45 в многоквартирном доме обратились в Жилищную инспекцию по вопросу утепления фасада (их квартир). Управляющая компания по предписанию Жилищной инспекции выполнила работы и взыскала с жильцов всего дома 200 тыс. руб. (по 4,5 тыс. с квартиры) Общее собрание жильцов приняло решение не оплачивать эту сумму. Кто прав?

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом подал жалобу на обслуживающую организацию из-за нежелания ремонтировать балконы за счет оплаты

Многоквартирный дом выбравший способ управления: непосредственное управление, подал жалобу в жилищную инспекцию на обслуживающую организацию, с которой заключил договор на содержание и ремонт дома. Собственники в жалобе указали на нежелание Обслуживающей организации ремонтировать балконы, требующие капитального ремонта, за счет оплаты за содержание и ремонт дома. При этом одна треть жильцов дома имеет задолженность за несколько месяцев. Имеет ли право жилищная инспекция оштрафовать обслуживающую организацию.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

УК требует собственникам оплату за ремонт подъездов без предоставления сметы - что делать?