Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры - нужно ли платить в случае ипотеки и цены ниже покупной?

27.10.2020, 10:08
• г. Москва

Планирую продать квартиру, покупала в 2014 г., собственность в 2016 г. Квартира в ипотеке. Разница между продажей и покупкой составляет меньше, чем уплаченные % банку за этот период. Жилье единственное. Скажите, буду ли я платить налог при продаже квартиры?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры в собственности
Продажа квартиры
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Вы освобождаетесь от уплаты налога НДФЛ с продажи.

Спросить

Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры наступает после 3 х лет владения имуществом.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Спросить

Минимальный срок владения в целях продажи без налога для единственного жилья составляет три года.

Если квартира на данный момент в ипотеке, без разрешения банка Вы её не продадите. Банк - залогодержатель, на квартире ограничения.

Если ранее не воспользовались правом на вычет, то даже после продажи сможете им воспользоваться на данную недвижимость. Т.к. право собственности возникло после 01.01.2014, если вычет на сумму менее 2,0 млн. руб., то при дальнейшей покупке сможете вычет добрать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России