При заключении брака, моя будущая супруга и её несовершеннолетний ребёнок, будет иметь долю на мою квартиру которая взята по ипотеке месяц назад? В дальнейшем оплачивать ипотеку хочу сам, без участия супруги! Посоветуйте, что лучше зделать что бы в случае развода квартира за которую оплачиваю сам, осталась 100% за мной. В случае заключения брачного договора у неё будет возможность обжаловать в суде?

В Вашем случае заключение брачного договора является оптимальным решением вопроса. Однако надо тщательно продумать все включенные в договор формулировки, поскольку никто не лишит супругу права оспаривать договор.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Как защитить свою квартиру при заключении брака и ипотеке - советы по составлению брачного договора

Раздел имущества при разводе - вопрос о делении квартиры, купленной в ипотеку на супруга без доходов

В браке приобрели квартиру в ипотеку, которую оформили на супруга. В момент заключения ипотечного договора супруга не работала и доходов не имела. Первоначальный взнос и ежемесячную оплату ипотеки производит супруг. Ремонт сделан с помощью родителей супруги, внесли равную долю по 500 тысяч. В случае развода, как будет делиться данная квартира? Спасибо.

Читать ответы (5)

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?

Читать ответы (4)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как получить деньги и расторгнуть договор ипотеки с Сбербанком после развода, когда экс-супруг отказывается оплачивать?

В браке взяли ипоетку после развода экс супруга отказывается оплачивать ипотеку! Я еще оплачиваю илименты. Квартира по 1/3 доли (я, Экс супруга и несовершенолетний ребенок) как забрать деньги с экс супруги и расторгнуть договор ипотеки с Сбербанком?

Читать ответы (3)

Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги?

Есть квартира в ипотеке. Я являюсь заемщиком, супруга созаемщиком.1/2 доли квартиры принадлежит мне, 1/2 супруге. Назревает развод. Можем ли мы заключить брачный договор, где супруга отказывается в мою пользу и квартира переходит ко мне после развода (без согласия банка)? Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги? Какие документы нужно заверить для этого?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку до заключения брака

Хочу приобрести квартиру в ипотеку до заключения брака. Деньги на первоначальный взнос дают мои родители. Если через пару месяцев после покупки я заключу брак, то как в случае развода будет делиться эта квартира? Может ли суд при разделе имущества взыскать с меня в пользу супруга половину денежных средств, выплаченных по кредиту во время брака? Как будут делиться долги по ипотеке? Возможно ли при помощи заключения брачного контракта избежать раздела данной квартиры при разводе и выплаты супругу части средств, уплаченных по кредиту в период нахождения в браке? Когда необходимо заключить брачный контракт - до или после заключения брака?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при покупке квартиры в ипотеку и последующем браке?

Планирую приобрести квартиру в ипотеку. Приобретаться будет по договору уступки права на объект, с регистрацией. Ипотека будет соотвественно так же оформлена в момент заключения договора. Далее планирую вступить в брак. Построена квартиры будет после заключения брака - и свидетельство будет позже. Теперь вопрос - какие права будет иметь супруга на квартиру в случае развода? Как правильно оформить отношения (брачный договор?), чтобы она имела права только на половину доли приобритенной в браке (платежи по ипотеке) ?

Читать ответы (1)

Наследник без права на ипотеку - возможность исключения доли умершей супруги в спорной квартире

В браке приобретена квартира по 1/2 доли каждому супругу. Внесен первоначальный взнос в 200 т.р.. на остальную сумму оформлена ипотека. Через 3 месяца после заключения договора ипотеки, регистрации права (с обременением) собственности супруга умерла. Прошло 9 лет, переживший супруг почти полностью выплатил ипотеку сам. От первого брака у умершей супруги имеется сын, который претендует на наследство, в т.ч. на спорную квартиру в размере 1/4 доли, но он не участвовал в оплате ипотеки. Хочу обратиться в суд об исключении из наследственной массы 1/2 доли, принадлежащей умершей супруге, верно ли это, или как должен звучать иск, подскажите пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59