Мне в наследство достался гараж в ГСК с арендатором. Который не платит арендную плату на протяжении более полугода и съезжать отказывается. При этом он повесил вой замок. Ключ мне не дает и всячески препятствует мне в доступе в гараж. Кроме того. По договору он должен оплачивать электричество. Но тоже этого не делает. Могу ли я написать заявление нотариусу об описи и об охране наследуемого имущества. Провести эту опись в присутствии нотариуса и опечатать помещение? И что в этом случае - с имуществом арендатора-должника?

Уведомить нотариуса. Включить это имущество в наследственную массу и просить нотариуса об охране этого имущества.

Как защитить свое наследство от должника-арендатора гаража?

Кто может проводить опись наследственного имущества и что происходит после?

В присутствии и с участием кого./кроме нотариуса и свидетелей - это понятно/ проводится опись наследственного имущества; а/ Приставов. Б/ Сотрудников полиции. В/Председателя ГСК? Будет ли после этого опечатано помещение и отключено электричество? Кому будет поручена охрана описанного имущества? Может ли нотариус дать поручение приставам произвести опись?

Читать ответы (1)

Арендаторы не платят арендную плату и коммунальные услуги за пользование помещением.

Арендаторы не платят арендную плату и коммунальные услуги за пользование помещением. По условиям заключенного договора аренды, арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае просрочки платежа по аренде или коммунальных платежей, предупредив об этом арендатора за пять дней. Арендаторы не собираются съезжать и всё равно не платят. Вправе ли арендодатель по истечении пяти дней с момента уведомления о расторжении, запретить доступ арендаторам в помещение выставив охрану, а так же отключить электричество или выселение не добросовестных арендаторов возможно только по решению суда?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Неправильная охрана наследственного имущества - случай с гр. Астаховой и нотариусом.

Умерла гр. Астахова. Она жила одна в своей квартире. До своей смерти она оставила завещание на свое имущество своему племяннику гр. Семенову, который проживает во Владивостоке. После смерти Астаховой гр. Семенов написал заявление нотариусу по месту жительства умершей с просьбой принять меры к охране наследственного имущества, находящегося в квартире гр. Астаховой. Нотариус, получив указанное заявление, вскоре забыла о нем и через 3 месяца, разбирая свои бумажки, обнаружила его. На следующий день нотариус отправилась на опись имущества, на квартиру умершей Астаховой. Получив ключи от квартиры, нотариус одна описала имущество, которое оказалось в квартире. При описи ею были обнаружены деньги в размере 10 тыс. руб. и различные золотые вещи. После описи нотариус закрыла квартиру на ключ и возвратилась в нотариальную контору. Обнаруженные при описи деньги и золото нотариус положила в свой сейф. Через 6 месяцев к нотариусу обратился наследник за получением свидетельства о праве на наследство. Однако вскоре оказалось, что квартира была вскрыта и многие вещи, описанные нотариусом, были украдены. Правильно ли действовал нотариус при охране наследственного имущества? ПОМОГИТЕ!

Читать ответы (2)

Необходимо дополнительное заявление о наследстве - требую указать деньги, ценности и имущество

Я оставила у нотариуса заявление, что претендую на наследство: квартиру и машину. Забыла указать что и на деньги и ценности, изъятые по описи в полиции. Нотариус требует в дополнительном заявлении перечислить сумму и ценности (опись мне не дают) и опись имущества, находящегося в квартире в плоть до ложки. Почему не написать просто ИМУЩЕСТВО? Ведь я никогда не интересовалась вещами тети. Спасибо.

Читать ответы (3)

Украдено наследственное имущество из квартиры гр. Астаховой - Правильно ли действовал нотариус?

Умерла гр. Астахова. Она жила одна в своей квартире. До своей смерти она оставила завещание на свое имущество своему племяннику гр. Семенову, который проживает во Владивостоке. После смерти Астаховой гр. Семенов написал заявление нотариусу по месту жительства умершей с просьбой принять меры к охране наследственного имущества, находящегося в квартире гр. Астаховой. Нотариус, получив указанное заявление, вскоре забыла о нем и через 3 месяца, разбирая свои бумажки, обнаружила его. На следующий день нотариус отправилась на опись имущества, на квартиру умершей Астаховой. Получив ключи от квартиры, нотариус одна описала имущество, которое оказалось в квартире. При описи ею были обнаружены деньги в размере 10 тыс. руб. и различные золотые вещи. После описи нотариус закрыла квартиру на ключ и возвратилась в нотариальную контору. Обнаруженные при описи деньги и золото нотариус положила в свой сейф. Через 6 месяцев к нотариусу обратился наследник за получением свидетельства о праве на наследство. Однако вскоре оказалось, что квартира была вскрыта и многие вещи, описанные нотариусом, были украдены. Правильно ли действовал нотариус при охране наследственного имущества? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СРОЧНО!

Читать ответы (2)

Какие наши действия, чтобы правильно юридически оформить имущество должника или получить причитающуюся нам сумму?

По договору аренды. У нас (юр. лицо) подписан договор аренды, но арендатор обанкротился. Стороны подписали соглашение о расторжении договора с 15.02.09.Арендную плату арендатор не производит с января 2009 года. В договоре имеется пункт о том, что при задержке внесения арендатором платежа свыше 15 дней, арендодатель имеет право запретить доступ арендатора в помещение. Согласно этого пункта мы запретили доступ арендатора в помещение. Но в наших помещениях находится его имущество, мы его удерживаем. Должник не погашает свои долги перед нами. Передача помещения по акту не была произведена. Можем ли мы распорядиться имуществом должника, продать его или оформить в собственность? Какие наши действия, чтобы правильно юридически оформить имущество должника или получить причитающуюся нам сумму? Заранее благодарна, Марина.

Читать ответы (2)

Как прекратить доступ арендатора без расторжения договора аренды из-за задолженности на арендную плату?

Арендатор не платит арендную плату больше 3 месяцев. Вопрос: можно ли прекратить доступ в помещение арендатору где находится его имущество, не прекращая действие договора аренды? С тем чтобы арендная плата начислялась и должника это бы стимулировало погасить долг и освободить помещение.

Читать ответы (1)

Как написать заявление участковому для описи и охраны наследуемого имущества

Можно ли написать заявление участковому для описи наследуемого имущества и охране его, у нас нотариусы еше не работают, т.к. не прошли переаттестацию и нет возмождности им описывать имущество и принимать меры по его охране.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свое наследство от должника-арендатора гаража?

Москва - онлайн услуги юристов