Как разделить квартиру, купленную в ипотеку с мужем 8 лет назад при наличии наследства?

• г. Ростов-на-Дону

8 лет назад покупали с мужем квартиру в ипотеку. Первый взнос был в размере 420 тр, которые муж получил по наследству, после смерти матери. Сейчас встал вопрос о разводе, что можно сделать и как разделить квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

По общему правилу, супругам принадлежат равные доли в имуществе, купленном в браке. При этом супруги сами могут определить иные доли (например, пропорционально использованным личным средствам), это делается в брачном договоре или в соглашении о разделе совместного имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

Квартиру, приобретённую в браке считают совместной собственностью по ст 38-39 СКРФ и делить должны по 1/2 каждому

А вот если Ваш муж внёс деньги в погашение ипотеки и денежными средствами от продажи наследства, то ему придётся постараться доказать

Факт продажи и получения денег

Факт внесения именно этих, а не каких либо других (совместных) в погашение

Если в суде ему это удастся доказать, то тогда делится квартира будет соразмерно внесённым денежным средствам не поровну.

Спросить
Ольга
01.07.2013, 10:53

Право на возмещение - Что делать, если после развода остались долги за ипотеку и первоначальный взнос?

6 лет назад купили с мужем квартиру в ипотеку, на первый взнос давали мои родители, сейчас в мы в разводе, муж проживает в этой квартире, а я снимаю. Могу ли я через суд потребовать с бывшего мужа возмещение половины выплаченного долга за эти 6 лет и деньги, которые давались нам на первый взнос?
Читать ответы (2)
Юлия
22.01.2017, 17:06

Как продать квартиру с наследуемой долей, чтобы избежать уплаты НДФЛ?

У меня такой вопрос, есть квартира первый собственик вступил в собственность квартиры пять лет назад, а второй получил половину квартиры после смерти матери 27.12.2016 наследство! Как продать эту квартиру чтобы избежать уплаты НДФЛ?
Читать ответы (2)
Ольга
03.01.2014, 08:11

Спор о распределении обязательств по ипотеке при разводе после приобретения квартиры наследственными средствами

Здравсивуйте! Мы с мужем будучи в браке приобрели квартиру в ипотеку, но взнос за квартиру был с продажи квартиры, которая быоа передана мужу по наследству. Так как предстоит развод в январе месяце я хотела бы что бы разделили наши обязательства по ипотеки, отсюда будет ли он доказывать что взнос по квартире его наследство хотя кроме этого у нас свой бизнес и еще мы одновременно с этим купили дом с земельным участком. И в квартире которая у него в наследстве мы жили 12 лет вместе.
Читать ответы (2)
Виктория
17.06.2016, 15:36

Разделение доли квартиры после развода - как определить доли на супругу и детей?

В браке была куплена 1/2 квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала за 1000000 руб. (другая 1/2 принадлежала мужу (наследство после смерти матери). Первоначальный взнос был внесен деньгами от продажи земельного участка, принадлежащему мужу (договор дарения) 400000 руб. Часть погашена за счёт мат. капитала 359000 руб. После развода оставшуюся часть муж платил сам 200000 руб. Квартира оформлена полностью на мужа. Как теперь разделить доли на меня и двоих детей.
Читать ответы (1)
Ольга
01.09.2019, 14:53

Как правильно поделить дом и долги при разводе - история одной семьи.

Мы с мужем собираемся разводиться. В браке нами был куплен дом в ипотеку, первый взнос за который был оплачен деньгами, которые были получены после продажи моей квартиры. Дом и ипотека оформлены на муже. Я созаемщик. Еще в браке муж брал кредит. Он полностью оформлен на нем. Как нам теперь правильно поделить дом и долги?
Читать ответы (11)
Дарья
08.04.2022, 22:28

Как распределить доли в квартире при разводе, если ипотеку оплачивала только одна сторона?

Как будут делится доли в квартире при разводе? Ситуация такая, что я взяла ипотеку на покупку квартиры в браке. Купили квартиру с мужем. Деньги на первый взнос 30% дали мои родители. Сейчас родители подарили мне деньги, чтобы я закрыла ипотеку (заключали договор дарения). Как будут делится доли в квартире при разводе с мужем. Муж никак не учавствовать в выплате ипотеки.
Читать ответы (2)
Антонина
20.01.2015, 23:55

Развод после ипотеки - Как будет разделено имущество при разрыве брака?

Пол года назад взяли с мужем ипотеку на однокомнатную квартиру. Первый взнос 500 тыс. были внесены за счет средств переданных мне по наследству. Сейчас идет речь о разводе. Хотелось бы знать как будет идти раздел имущества. Мы оба собственники (одно свидетельство), муж главный заемщик.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.05.2017, 10:27

Исполнение обязательства по разделу наследственных долей при оформлении квартиры в ипотеку с участием средств материнского

С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку с участием средств материнского капитала. Квартира была оформлена в собственность по 1/2 доли с заключением обязательства о выделении долей детям после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, но бывший муж умер и его 1/2 доля по наследству разделилась между 4 наследниками первой очереди. Наследство все приняли. Теперь вопрос: как исполнить обязательство, чтобы изначально разделить квартиру как положено, чтобы у детей были доли, и чтобы только потом заново принять наследственные части? Если в судебном порядке, то кто тогда будет ответчиком?
Читать ответы (3)
Ольга
03.04.2012, 08:54

Имеет ли право муж выселить меня и сына, который является собственником 1/2 доли после развода?

Мы живем с мужем в его квартире, которая перешла ему по наследству. После приватизации муж и сын 5 лет стали собственниками (т.к. были прописаны там). Сейчас я беременна вторым ребенком, но отношения резко ухудшились и встал вопрос о разводе. Имеет ли право муж выселить меня и сына, который является собственником 1/2 доли после развода? Можно ли разделить счета на уплату за квартиру (1/2 на мужа и 1/2 на сына)? Смогу ли я с детьми получить маткап на троих без мужа?
Читать ответы (1)
Ксения
21.06.2019, 15:25

Развод в браке - права мужа и возможности предварительной защиты интересов

Квартира была куплена в браке и приватизирована на жену. Квартира куплена в ипотеку, но с большим первым взносом. Ипотеку платила жена всегда со своего счета. Первый взнос ей дала мать после продажи своей квартиры. На что может претендовать муж во время развода и можно ли как то себя подстраховать (до развода). И если продавать квартиру муж может оспорить сделку?
Читать ответы (2)