Вопрос такой: если я покупаю земельный пай то к нему прилагается имущественный пай или нет?
Вопрос такой: если я покупаю земельный пай то к нему прилагается имущественный пай или нет?
Константин!
Надо различать эти два понятия.
Что такое земельный пай. Это часть общедолевой собственности, а размер определяется в виде процента от суммарного значения участков, выраженных в единицах измерения площади. Его использование регулируется
Федеральным закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.
В отличии от него имущественный пай это часть имущества бывшего колхоза, который был преобразован в иную форму собственности.
Многие жители деревень вносили свои имущественные паи в уставные капиталы и фонды преобразованных колхозов.
Например, колхоз стал товариществом. В этом случае можно получить небольшую часть имущества этого товарищества, исходя из вашей доли. Это прописано в ст.78. Последствия выбытия участника из полного товарищества ГК РФ
1. Участнику, выбывшему из полного товарищества, выплачивается стоимость части имущества товарищества, соответствующей доле этого участника в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором. По соглашению выбывающего участника с остающимися участниками выплата стоимости части имущества может быть заменена выдачей имущества в натуре.Причитающаяся выбывающему участнику часть имущества товарищества или ее стоимость определяется по балансу, составляемому, за исключением случая, предусмотренного в статье 80 настоящего Кодекса, на момент его выбытия.
Цена имущества определяется по балансовой стоимости имущества на момент обращения пайщика или наследника пайщика.
Таким образом, при приобретении земельного пая Вы собственником имущественного пая автоматически не становитесь
СпроситьПредлагают купить пай в ГСК. К нему прилагается акт приема передачи машиноместа и акт о полной выплате пая на моё имя. Пай я покупаю у физического лица которое купил этот пай у гск. справку о выплате пая даёт председатель гск. Вопрос: возможно ли будет зарегистрировать общедолевую собственось на моё имя в росреестре.
Нет, Только в судебном порядке нужно будет решать вопрос, иск о признании права собственности.
СпроситьОтец работал в сельхозкооперативе. Умер в 2010 году. Имел имущественный и земельный пай. В наследство вступили в срок, в свидетельстве на наследство не указанимущественный пай, так как никаких разговоров про это не было. От земельного пая отказались. В счет имущественного пая оплачивали зерно, тракторные услуги. В денежном выражении имущественный пай не выплачивался. Нынче на общем собрании приняли решение о выплате имущественных паев. Существует ли срок исковой давности, так как в бухгалтерии утверждают, что пай перешел в СПК.
Меня интересует не пропущен ли срок исковой давности по этому наследству, так как в свидетельстве о нем не упоминается.
Спроситьнет не пропущен, так как Вы не можете принять часть наследства, а от другой отказаться, Вам надо обратится к нотариусу выдавшему свидетельство о праве на наследство о включении этих паев в наследственную массу, если откажет то в суд
СпроситьУ моей мамы с папой были земельные паи в колхозе, мама продала оба пая, но имущественный пай она не получила, а получила деньги только за земельные паи. Мне сегодня сказали что после продажи паев есть дивиденды в текущем колхозе. Правда это или нет?
Здравствуйте,
Мы этого знать никак не можем. Есть дивиденды в колхозе или нет. Спросите у главного бухгалтера колхоза
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить--- Здравствуйте, что это за "имущественный пай"? Паи проданы и нет и быть не может никаких дивидендов, вам их просто не с чего платить. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНа ощем собрании мы свои имущественные права внесли в акционерное общество на основании заявлений, земельные паи не выделялились, а вошли как целостный масиив по решению собственников, в 2000 году из акционерноого реорганизовалось в кооператив, при реорганизации мне не предоставили ни каких сведений в отношении моих паев, при обращении в хозяйство по вывделенгию земельного пая мне отказали, со слались на то,что я исключен из кооператива решением собрания в 2004 году (на собрани меня не было), пожалуйста ответьти на вопрос: если земельный пай в 1991 году мною не выделялся, свидетельства я не плучал имею ли я право потребовать от кооператива свой земельный пай или компенсациию. Спасибо.
Игорь, вопрос крайне сложный, например, в "Шушарах" таких людей просто прокинули. Если земельные паи не выделялись и у Вас нет свидетельства о праве собственности на землю, то шансов практически нет. Нужно смотреть все документы СПК, но практика показывает, что у людей редко когда что-то получается.
СпроситьПосли смерти у отца осталось в собственности 3 земельных пая, завещания нет. Дети договорились разделить их:старшему 1 пай, младшему 2.У младшего есть свой собственный земельный пай, у младшего нету. Но нотариус сказал, что младший не может унаследовать земельный пай, т.к. у него нет своего. Прав ли он?
Нотариус не прав, Вам нужно настаивать на своем, если выдаст отказ в совершении нотариального действия. то его нужно будет обжаловать в суде.
СпроситьОльга добрый вечер, что за бред. Конечно нотариус не прав, что значит у другого нет пая, если они как наследники по закону наследуют и по 1/2 доли наследства, если один отказывается от части наследства в пользу другого брата это его право и нотариус должен только заверить эту волеизъявление.
СпроситьМожет ли пайщик имущественного пая продать свои имущественный пай другому лицу, если по фз указано что неделимый фонд производственного кооператива состоит из имущественных паев?
Может, путем выхода из производственного кооператива, получив соответствующие выплаты (статьи 8, 22 Федерального закона от 08.05.1996 № 41-ФЗ "О производственных кооперативах"). Об отчуждении пая постороннему лицу (не являющимся пайщиком данного кооператива) согласно устава.
СпроситьМожно ли продавать имущественные пай?Можно. При возмездном отчуждении доли должны соблюдаться правила ст. 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки доли, т.е. обязаны известить остальных участников общей собственности о продаже доли с указанием цены.Спросить
В 1991 году работая в подмосковном совхозе получил земельный и имущественный пай. Имущественный пай = 1000 рублей. Проработал в совхозе еще 9 лет, после чего перешел на другую работу. Сейчас идет скупка паев каким-то банком. Мне было сказано, что сумма моего имущественного пая по-прежнему равна 1000 рублей. Вопрос: Правильно ли это. И каким образом должен был измениться имущественный пай?
Вам необходимо выяснить, где же Вы работали 9 лет . Паями наделялись работники при приватизации, значит это уже не совхоз. Когда Вы выясните где Вы работали, вспомните, вносили ли Вы свой пай в уставный фонд того, что ранее было совхозом. Пока Вы все это не узнаете, Вы даже не сможете понять Ваш ли он и сохранился ли он как пай.
СпроситьДобрый день Надежда. В имущественный пай может входить любое законное имущество, расположенное в пределах земельного участка.
СпроситьПри подаче на развод мировому судье, разве не должны спрашивать о имущественных спорах? Разве если есть имущественные споры-не в суде идет развод? Если истец не подает на имущественный спор у мирового судьи, такой вопрос не задают ответчику?
Процессуально истец сам определяет предмет иска. Если истец требует расторжение брака и не более, то мировой суд рассмотрит. Если ответчик полагает, что есть имущественный спор, то самостоятельно заявляет иск в суд.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Изначально в исковом заявлении указывается об отсутствии имущественного спора. В судебном заседании суд также уточнит данный вопрос, и если спор будет, то дело обязаны передать в районный суд.
СпроситьЕсли есть имущественные споры, то в иске заявляется об этом и дело рассматривает районный суд. Если заявлены требования только о разводе - мировой судья вынесет решение только о разводе.
СпроситьЗдравствуйте, суд рассматривает дело в рамках предъявленного иска.
Если Вы желаете делить имущество, то сами должны заявить об этом письменно и указать какое имущество, его стоимость и вариант раздела, а также заплатить государственную пошлину.
Вам ничто не мешает сделать это.
СпроситьЕсли имеется имущество, нажитое в браке, и вы желаете его поделить, то можете с нашей помощью составить и подать встречный иск в суд, который будет рассмотрен в одном процессе с первоначальным заявлением о расторжении брака.
Спросить