Проблемы с гаражом - обязана ли я вступать в члены кооператива и может ли председатель отрезать электричество?
Я купила гараж, который расположен на территории гаражного кооператива, Гараж оформлен в собственность. На землю никаких документов нет. Когда задала вопрос председателю кооператива о собственности или аренде земли, то никакого внятного ответа не получила. Тем не менее он очень категорично заявил, что я обязана вступить в члены кооператива и уплатить вступительный взнос в размере МРОТ, это 12130 рублей (можно частями и на личную банковскую карту))). В противном случае он отрежет электричество. Я не хочу вступать в члены кооператива, но не отказываюсь уплачивать ежегодные членские взносы. У меня вопрос: обязана ли я вступать в члены кооператива? Может быть можно как то оформить договор, в котором прописать мои права и обязанности? Имеет ли право председатель кооператива отрезать электричество?
Вы можете не вступать в Члены ГСК, так же можете заключить договора на подключение с ресурсоснабжающей организацией. Отрезать электричество он не имеет право (это самоуправство). Вы обязаны оплачивать пользование инфраструктурой ГСК и он обязан заключить с вами договор.
СпроситьВопрос Бычковой Н.В. - а Вы пробовали подключить гараж в ГСК через ресурсоснабжающию организацию, если нет то попробуйте.
СпроситьЯ очень благодарна за ответ)) хотела бы уточнить, договор в котором будет прописано пользование инфраструктурой и оплата за это есть какой то типовой или нужно просто составить самим?
СпроситьНет, типового договора, его составляют стороны, но в соответствие с нормами закона.
Думаю вы можете составить его сами и предложить подписать стороне.
Размер оплаты за пользование инфраструктурой не може т быть больше, чем оплата членов ГСК по текущим взносам.
СпроситьМожет ли председатель гаражного кооператива отказаться от заключения договора на пользование инфраструктурой?
Дело в том, что он настаивает на том, чтобы я вступила в кооператив и оплатила вступительный взнос. В противном случае грозится отрезать электричество, заварить ворота и т.п. Грозится "вышвырнуть" меня "отсюда", угрожает, орёт и т.д. Я составила письменное заявление с просьбой заключить со мной договор, составила сам договор, попыталась ему вручить, а на втором (моём) экземпляре поставить отметку о принятии (с ним по другому нельзя). Он отказался принимать. Что делать?
СпроситьПереписывайтесь через почту. То что он делает-это самоуправство. Особенно если заварит ворота. Не имеет права. Проект договора вам могут составить юристы.
СпроситьЕсли возникнут проблемы, можете обратиться в суд об устранении препятствий, которые возникнут.
СпроситьНет, он не имеет право ограничивать вас в пользовании.
Свое заявление вы должны направить почтой на юр.адрес гск
В противном случае грозится отрезать электричество, заварить ворота и т.п. Грозится "вышвырнуть" меня "отсюда", угрожает, орёт и т.д.-это называется самоуправство и его можно привлечь к уголовной ответственности.
Если он это сделает, то вы легко выиграете суд и взыщите с ГСК судебные расходы.
СпроситьДля вопроса от 2020 года у вас прям золотой вступительный взнос, даже на сегодня . У нас вступительнвй взнос установлен общим собранием в размере 5000.00 и это в 2024 году. Пусть покажет протокол общего собрания участников кооператива где они такой тариф на вступительный взнос установили и посмотрите устав ,что там написано по этому поводу.
Спросить