Как объединить два участка СНТ и оставить их в собственности при общей площади более 15 соток?
День добрый.
Имею два смежных участка снт, оба в собственности (8 и 9 соток).
Хочу объединить их, но общая площадь будет более 15 соток, как мне поступить.
Здравствуйте! Если земельные участки были приобретены в собственность на возмездной основе, то размер земельного участка не ограничивается. Как правило, ограничения на площадь надела установлены исключительно при предоставлении участков на безвозмездной основе или в аренду на длительный срок.
Спросить
В СНТ я имею 2 смежных земельных участка. Один 13 соток, а второй 14 соток. Владелец обоих участков я один. Председатель СНТ требует взносы за два участка. Прав ли председатель, ведь хозяин я один на этих участках. Он говорит объединишь участки будешь платить за один. И ещё как объединить эти 2 участка в красноярском крае.
Ну и что, то хозяин один, платить нужно за 2 участка (если взносы по участкам, они еще по метражу бывают). Для объединения нужно делать межевание, в общем формировать участок снова, как будто его не было. Можете в ФБУ ФКП Росреестра обратиться, на Подзолкова, 3
СпроситьКак объединить два смежных дачных (СНТ) участка по пять соток каждый в один участок в десять соток. Оба участка в собственности у одного собственника.
Здравствуйте, Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру по объединению участков, он произведет необходимые замеры, составит межевой план и Вы сдадите его для постановки на кадастровый учет в Росреестр.
СпроситьУ меня в СНТ два смежных участка (две садовые книжки соответственно). Но приватизировать можно только один. Как поступить со вторым участком? Тем более садовый дом расположен на двух участках. Есть ли возможность объединить два участка и приватизировать как один?
В Ло можно бесплатно приватизировать только 12 соток.Количество участков не имеет значения
Спросить
У меня два участка в СНТ ГРЭС№8 750 кв.м и 564 кв.м хочу объединить, но регпалата не дает разрешения так как при объединении получается общая площадь единого участка превышает 12 соток.
Здравствуйте! запретить не имеют право, проводите кадастровые работы и объединяйте
СпроситьХотим в качестве доп. отвода присоединить к имеющемуся в собственности земельному участку смежный участок площадью примерно 10 соток и потом объединить эти два участка в один. Имеющийся участок находится в собственности, площадь 21 сотка, разрешенное использование - личное подсобное хоз-во.
Имеются два смежных участка (оба - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Полощади: 17 соток и 24 сотки. На каждом участке по жилому дому (есть кадастровые номера). На всё - один собственник. Можно ли объединить эти участки?
Добрый день, Сергей! ДА, можно, при отсутствии обременений на участки в виде залога в силу нормы статьи 11.6 ЗК РФ.
СпроситьНе могу найти ответ в интернете. Имею в собственности три участка относящиеся к СНТ, в сумме чуть больше 18 соток. Я хочу объединить в один но мне сказали что имею право объединить только 12 соток, не более. Подскажите где можно конкретно посмотреть этот закон. Спасибо.
2 смежных участка по 5 соток, СНТ, для садоводства, в собственности у 1 владельца, межевые планы на участки сформированы, обременений нет. Нужно объединить в один ЗУ. 1.Какие шаги? 2.Требуется ли новое согласование границ? 3. Можно ли построить на участке гараж, а потом объединить ЗУ?
Добрый день, вызываете кадастрового инженера, он вам делает новое межевое дело, которое сдаете на регистрации в МФЦ, далее когда будет один кадастровый номер на один общий участок, так же через МФЦ подаете документы на присвоение одного адреса и получаете потом приказ о присвоение адреса направляете в Росреестр и получаете документы на объединенный участок.
Спросить
Не понятно нужно ли заново согласовывать границы? Один инженер говорит нужно, фирма, занимающаяся кадастровыми делами, говорит не нужно.
СпроситьХочу купить второй участок в СНТ и объединить с первым. Общая площадь будет около 16 соток. Могут ли мне отказать в получении земли для многодетных.
Добрый день! Согласно ст.11.6 ЗК РФ ограничений по размеру при объединении нет, так же как и по причине многодетности.
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.
5. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ)
6. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с п.2 ст. 39.5 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
"Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно".
То есть чтобы получить земельный участок: вы должны состоять на учете в районной администрации в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В каждом регионе свои критерии. Вам нужно обратиться в свою районную администрацию.
Спросить
Имеется два смежных участка (огородничество) площадью 0,605 и 0,440 м 2. Хотелось бы их объединить (но огородничество не более 10 соток) и перевести в дачное строительство (по местным нормативам дачное строительство не менее 7 соток). Как быть?
Хотелось бы их объединить (но огородничество не более 10 соток) и перевести в дачное строительство (по местным нормативам дачное строительство не менее 7 соток). Как быть?
Менять вид разрешённого использования двух ЗУ.
СпроситьА как же ограничения по площади?!
Чтобы сменить вид разрешённого использования для дачного строительства нужно не менее 7 соток (у меня 6,05). Объединить два огорода-не более 10 соток (у меня-10,45)
СпроситьЧтобы сменить вид разрешённого использования для дачного строительства нужно не менее 7 соток (у меня 6,05). Объединить два огорода-не более 10 соток (у меня-10,45)
Значит, никак.
Спросить
