Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель выгоняет с арендуемой по договору до октября площади в связи с продажей.

28.06.2012, 10:23
• г. Самара

Арендодатель выгоняет с арендуемой по договору до октября площади в связи с продажей. Письменного уведомления не было (в договоре пункт о письменном уведомлении есть), грозит вывезти или взять на ответ-хранение мои вещи без моего ведома, так как новым покупателям-собственникам уже нужно въезжать.

Как быть? Делала там ремонт за свой счёт и теперь...

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Он вас обязан уведомить письменно, выселить может только через суд. Если он вывезет ваши вещи, то обратитесь в полицию, это незаконно

Спросить

Как говорил раньше Вам надо объяснить арендодателю, что в соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Также объясните арендодателю, что если он Вас выгонит и не расторгнет договор, то Вы будете истребовать помещение из чужого незаконного владения.

Уточните, на каком основании он намерен вывезти имущество без Вашего ведома.

По поводу неотделимых улучшений необходимо смотреть договор.

Также Вам необходимо проанализировать договор, на предмет одностороннего внесудебного отказа арендодателя от договора без объяснения причин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России