Я военнослужащий, в распоряжении, жду жилье. Снимаю жилье у тещи, по договору найма. Теща умерла в середине июня 2012 года. Адоговор найма у нас до 4 сентября 2012 года. Деньги за под наем жилья выплачены полностью за весь срок найма. Наследники по завещанию два внука (дети моей жены от первого брака). Вопрос. 1. Могут ли меня наследники выселить с квартиры? 2. С кем и как законно, мне заключить договор найма, если наймодатель умер, а наследники еще не вступили в наследство?
Сергей, здравствуйте! Если наследники по завещанию уже приняли наследство, то они являются наймодателями по ранее заключенныму договору найма (на тех же условиях). Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства (смерти наследодателя) и не зависит от того, оформлены ли документы или нет, зарегистрировано ли право собственности или нет. Пусть внуки возьмут справку от нотариуса, что они являются наследниками, принявшими наследство. Такой справки должно быть достаточно для Вашей фин. части.
До окончания срока действия договора права на выселение Вас из квартиры у внуков нет. Появится ли такое првао далее - зависит от срока, на который заключен договор, а также от действий, которые будет предприняты или не будут предприняты наймодателями и нанимателем.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
