Как разрешить проблему с долей в квартире, не получая ключи от нее?

• г. Уфа

У дочери доля в квартире, вступила в наследство после смерти отца. В этой же квартире ещё 2 собственника и они не хотят продавать квартиру или выкупить ее долю. Сдают эту квартиру, а ей ключи не дают. Мы не можем воспользоваться ее долей. Что можете посоветовать?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Сдавать квартиру в аренду или наем они не имеют права без согласия собственника. Можно в судебном порядке требовать нечинения препятствий в пользовании, передачи ключей, признания договора аренды недействительным.

Спросить

Другие собственники не обязаны ни выкупать долю дочери, ни продавать всю квартиру. Дочь может либо продать свою долю другим лицам с соблюдением права преимущественной покупки других сособственников, либо совместно с ними сдавать квартиру. В судебном порядке она может потребовать устранения препятствий в пользовании квартирой и обязать выдать ключи, не сдавать квартиру квартиру без её согласия, выселить нанимателей.

Спросить

Вы можете письменно предложить им выкупить ее долю и указать, что в случае отказа продадите долю третьим лицам. Вряд ли им захочется постороннего человека видеть (бывают и не очень доброжелательные...).

Вы можете потребовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим вам имуществом и требовать передать вам ключи.

Это навскидку первое, что приходит в голову. Конечно, для более детального анализа ситуации и получения подробного аргументированного ответа вам стоит обратиться к юристу и показать все документы, рассказать ситуацию.

Спросить

Ваша дочь имеет полное право пользоваться квартирой, беспрепятственно входить в нее и жить в ней. Если другие собственники препятствуют в этом, то этот вопрос решается в судебном порядке путем подачи иска об устранении препятствий в пользовании имуществом. Иск подается в районный суд в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.

Спросить

Вы имеете право на долю от прибыли.

Вы так же можете обратится в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязать выдать Вам ключи.

Так же иск о взыскании упущенной прибыли от аренды помещения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Первым делом решаете этот вопрос в досудебном порядке, письменно и официально.

Не достигли какого-либо соглашения, тогда далее в суд - установить порядок пользования и устранить препятствия, для вселения.

Спросить