«Сосед построил забор с использованием нашей территории - как правильно поступить?»
Соседка построила забор, при этом она вкопала столбы (где-то полностью, где-то наполовину), а также, расположила отдельные пролеты, на территории нашего участка. Имеет ли она право так делать? (границы установлены, точки на местность вынесены).
Здравствуйте, Екатерина!
В данной ситуации, так как использован Ваш участок, действия соседей являются незаконными.
Спросить
Куплен участок под строительство в новой деревне, фактически пол, границы участка отмеченны колышками, забора не стоит, электрики установили столбы на границе нашего участка, то есть забор можно ставить или перед или после этого столба. На столбе надпись - забор должен быть установлен в двух метрах от столба, правомерно ли это? почему я должна отказываться от использования своих законных 2 метров земли, за которые я плачу налог...
Соседи по участку построили пешеходную дорожку на территории нашего участка и одна соседка при строительстве своего забора тоже захватила один угол нашего участка. Имеем ли право убрать пешеходную дорожку и как вернуть часть участка от соседки?
Есть земля в собственности оформлена полностью, есть свидетельство права собственности, технический и кадастровый паспорт, сосед на моей земле вкопал 3 столба для забора, я обратилась в администрацию с жалобой на что мне ответили что в кадастровом в п.16 нет границ у участка, в этой связи столбы сосед не убрал, и собирается возводить забор по моей территории. Подскажите куда обратиться что бы найти документ или установить границы участка? Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Скорее всего у Вас не сделано межевание, и в документах указано, что границы участка не определены. Если это так, то вам необходимо сделать межевание. Для этого надо обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьНа соседнем участке сосед установил электрический столб деревянный на бетонной опоре в 1 м от забора между нашими участками, по середине длины забора. А электрический провод протянул от общего столба, который установлен с другой стороны моего участка вдоль дороги. Согласия моего не спрашивал. Таким образом, этот провод пересекает весь мой участок по диагонали. Мы ходим по своему участку под проводом, который тянестя от общего столба к его столбу. Хоть провод и изолированный, напряжение 220. Столба, который был бы рядом или напротив его участка - нет. Председатель СНТ нехочет устанавливать для соседа отдельный столб. Что делать?
Обязано ли СНТ установить отдельный столб в доль дороги для участка моего соседа? Или провода так и будут висеть над нашим участком?
Татьяна, согласно п. 8.13 СниП 30-02-97*, в соответствии с которой запрещается проведение воздушных линий электроснабжения на территории садоводческого объединения непосредственно над участками, кроме индивидуальной проводки (имеется в виду вы можете провести воздушную линию непосредственно над своим участком). Обращайтесь с иском суд об обязании соседа демонтировать воздушную линию. СНТ привлеките третьим лицом.
СпроситьКрайние-угловые точки участка обозначены электрическими столбами. Надо ставить забор. Как мне его делать, вести от столба к столбу или надо отступить, но тогда будут ущемлены мои права, т.к. потеряют часть своей территории. И если я использую электрические столбы как крайние столбы забора, поставив хомуты крепления или мне ставить рядом с ними дополнительные столбы - будет не красиво.
Здравствуйте!
Вам в любом случае необходимо согласовать использование столбов качестве элементов ограждения участка с их собственником.
Обратитесь в местную энергосбытовую организацию.
СпроситьКак правильно сделать забор с соседом, столбы ставить по оси границы участка, столб Толщиной 9 см, или край столба должен четко проходить по границе?
Если забор является вашей собственностью, то он должен целиком располагаться на вашей территории. И может находится в любом ее месте, не выходя за границы участка. Поэтому к меже может примыкать только наиболее удаленная от вас точка опоры столба (базы).
Если забор является общей собственностью (при наличии соглашения сторон), его можно установить на и меже, поэтому центр базы столба может находиться на линии границы.
Спросить
Отдельные собственники нашего дачного кооператива подали заявку на техприсоединение к электрическим сетям. Заключили договора. Я приобрела участок год назад и постоянный забор еще не установила. Огорожен участок сеткой рабица не по границе участка. Энергетическая компания установила столбы впритык к сетке. Получается, что фактически на моем участке. И к тому же вокруг моего участка поставили целых 3 столба-с трех сторон! 2 из них точно попадают на мой участок при определении точной границы участка. Почему 3 столба вокруг моего участка? Как оспорить установку столбов фактически на территории моего участка, А также их количество.
Доброго времени суток. В судебном порядке только. Желаю вам удачи в случае юридических проблем обращайтесь,помогу.
СпроситьЧто делать, если возник спор между соседями о правильности установленной границы между двумя немежеванными з/участками? Забор на одном месте стоит много лет, хозяева участков не менялись. Сейчас один из них убрал забор и переносит границу своего участка на территорию соседского, заливая новые столбы таким образом, что часть хоз. постройки последнего оказывается уже на чужой территории. Есть первичные документы на з/у и жил. дом на нем. Также вызывались кадастровые инженеры, составлен межевой план, где зафиксированы 3 точки по границе, прилегающей к участку несогласного. Месторасположение точек полностью совпадает с ранее установленной границей, т. е. тем забором, который снёс несогласный сосед. Какие действия можно предпринять, чтобы вернуть границу участников на прежнее место? Могу ли я самостоятельно убрать столбы соседа, залитые на моей территории?
Здравствуйте
В Данном случае единственным способом для вас защиты ваших прав будет обращение в суд об установлении границ и назначении судебной экспертизы по ст 79!ГПКРФ об определении границ между участками а данный межевой план можете использовать для первичного обращения в суд.
Спросить
Могу ли я самостоятельно убрать столбы соседа, залитые на моей территории?
При наличии у вас подтверждения границ участка, у вас есть такое право. Предъявите претензию к собственнику о добровольном сносе его столбов, и сносите."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Имеет ли межевой план, составленный кад. инженером юридическую силу, если он отказался от проведения дальнейших работ (межевание) из-за возникшего спора между соседями?
СпроситьЕсли он отказался от проведения кадастровых работ, то и межевого плана не может быть. Он недействительный.
СпроситьУличный столб находятся на участках собственника земли, т. е столб стоит за забором собственника участка. Согласно закона столбы должны стоять только перед забором, никак не на участке. Также на столбе смонтирован светильник (уличный), так что освещает территорию участка, а не проезжую часть!
Есть приватизированный дачный участок... Границы участка определены и установлены (GPS привязка). Рядом с забором был электрический столб... кооператив решил заменить все столбы на улице... собрали деньги... я приехал на дачу и обнаружил сломанный забор и столб установленный внутри границ моего участка... Правомерно ли это без моего согласия... что надо сделать чтобы переставить столб или на какую компенсацию могу рассчитывать... Предсчедатель говорит не было времени с вами свазаться и типа извините (меня никто не уведомил ни про сломанный забор ни про установку столба на территории) Спасибо.
Здравствуйте. Нет- действия председателя не правомерны, подавайте исковое заявленеи в суд с требованием убратьстолб с вашего участка.
Спросить
