Незаконное подключение канализации через общий подъезд - как защитить свои права на двухэтажном доме в общедолевой собственности?

• г. Смоленск

У нас двухэтажный дом квартир, канализации нет, сосед сделал сливную яму и провел канализационные трубы через общий подъезд, это законно? Разрешение у собственников не брал Дом находиться в общедолевой собственности. Могу ли я обратиться в суд. и какие перспективы дела?

Ответы на вопрос (11):

Перспективы хорошие. Любое переустройство должно осуществляться в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса РФ. Для переустройства, как минимум, нужен проект и разрешение органа местного самоуправления.

Спросить
Пожаловаться

А разрешение собственника что не нужно? Если я против что бы канализация проходила в подьезде. Могу ли я послать досудебную претензия и указать в претензии что бы один сообствеков востоновил первоначальное состояния.

Спросить
Пожаловаться

Миша, да можете. Общим имуществом собственники МКД должны пользоваться, в том числе вносить изменения и реконструировать его, только по согласованию с другими собственниками МКД.

Спросить
Пожаловаться

Мне обращаться сразу в суд? Или прислать претензию и указать что бы сообственик привел в первоначальное состояние лестничную площадку и демонтировал канализацию?

Спросить
Пожаловаться

Сначала претензию направьте заказным, это будет досудебная стадия решения вопроса! Но она должна быть грамотной, т.к. претензия это проект иска!

Спросить
Пожаловаться

Да, можете с такими требованиями обращаться в суд. Нормальная перспектива дела.

Спросить
Пожаловаться

На какую статью в претензии ссылаться. И нужно ли указать что все расходы будут взысканы. Судебные издержки.

Спросить
Пожаловаться

Миша, обратитесь к юристам сайта. Вам подготовят грамотный иск, ознакомившись с ситуацией. Сами не пишите, можете накосячить, учитывая, что как вы заявите претензию, в этом же объеме требований вы и должны обратиться в суд.

Спросить
Пожаловаться

Претензию можете написать произвольно без точных ссылок на закон. А вот иск нужно обосновать нормами права.

Спросить
Пожаловаться

Помогите написать претензию.

Спросить
Пожаловаться

Написала в личные сообщения.

Спросить
Пожаловаться

У нас двухэтадный дом 8 квартир, канализации нет, сосед делает сливную яму и проводит канилизауионные трубы через общий подьезд, это законо?

Вопрос о переносе трубы канализации.

Двух этажный дом. Центральной канализации нет. С разрешения администрации сливную яму сделали во дворе. Тат как комнат для туалета и ванны изначально не было канализационную трубу и трубу водопровода провели через кухню на второй этаж. Соседка с верху затопила уже 2 раза. Но это была вода. Если забьётся канализация она затопит кухню своими отходами. Ест ли возможность заставить её перенести канализацию на улицу?

Двухквартирный дом на два хозяина, общая конализация идёт с моей квартиры через соседа и в сливную яму. Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив. Законно ли это, если я не согласен и как быть?! Спасибо.

ДОМ коттедж сама-строй с 1990 г. (частный сектор) на две квартиры (двух хозяев). Подвод воды в дом и канализация (сливная яма) в общем пользовании. Подвод воды осуществлялся через одну половину дома (я),а отвод канализации через вторую половину дома (соседей).

Соседи решили не так давно отделиться и подвели себе отдельно через свою половину дома воду. После решили заменить канализационные трубы на новые пластиковые, так-как сливная труба проходит через их полдома и земельный участок до сливной ямы. Сливная яма расположена возле забора соседей, но не в зоне владения земельным участком. То есть яма на улице возле соседей.

С моей стороны было предложено помощь в виде копки траншеи под канализационную трубу и оплатить пополам стоимости трубы. На что соседи сказали: трубы мы купим сами. МЫ от вас отделяемся, КОПАЙТЕ себе отдельно сливную яму. Канализацию к вам подключать не будем. На компрамис соседи не соглашаются, настаивают на отдельной яме.

Подскажите как мне поступить правильно в данной ситуации? Могу ли я потребовать от соседей оплату в полном объёме на строительство сливной ямы?

Частный сектор, у нас дом поделен на 4 квартиры. Мама купила квартиру в 2012 году на цокольном этаже, все коммуникации изначально были сделаны в ее квартире. Потом она попросила соседей чтобы они от труб находящихся у нее провели себе себе газ, воду отдельно и платили по своим счетчикам. Только осталась труба канализации с верхнего этажа через ее кухню в сливную яму. Две квартиры сделали себе отдельно канализацию и яму, а вот соседи со второго этажа не хотят. Периодически яма переполняется и к моей маме все возвращается обратно, т.к. у нее цокольный этаж. В этом году мы попросили, чтобы они провели себе отдельно себе канализацию, послали по почте два уведомления о том, что она обрежет трубу в своей собственности, но они ни как не отреагировали, ссылаясь на то, что двор общий и яма общая. Мама договор обременения при покупке части дома не подписывали ни с кем. Выкопать им яму она не запрещает, возможность сделать себе отдельно есть. На днях она отрезала трубу (канализации) в своей квартире. Они сказали что подали в суд. У меня такой вопрос, может ли суд заставить её вернуть трубу обратно, проходящий через её собственность?

Общая канализация (на четыре квартиры) проходит под полом моей квартиры, т.к. чугунную канализацию трубу не меняли с года постройки дома (дом построен в 1966 году) канализацию топит примерно 10-15 раз в год, плавает только моя квартира, чистят канализацию через мою квартиру, через канализационный слив в ванной, (после чистки коридор и ванная комната в ужасном состоянии - канализационные брызги повсюду) а канализационный стояк проходящий от верхней квартиры в общую канализационную трубу - лопнул, и подтекает. Вопрос - могу ли я требовать бесплатную замену общего канализационного стояка и общей канализационный трубы ведущей в колодец?

Я живу в многоквартирном доме в посёлке. Дом двухэтажный, деревянный щитовой. На балансе ни где не стоит. Обслуживающей компании нет. Все манипуляции на договорной основе. У меня в одном подъезде 2 квартиры (однокомнатные) Одна на первом, вторая на втором, т. е друг под другом. Канализация была на 4 квартиры общая в одну сливную яму. В прошлом году осенью соседи из двух других квартир, которые также друг под другом (трёшки) провели через свои квартиры отдельный стояк. Выгребная яма также осталась общей. Вопрос: могу ли я и каким образом сделать отдельную выгребную яму на другую сторону дома (там наш огород, земля не оформлена ни у кого из жильцов) и провести свою отдельную канализацию на две квартиры? Какие нужны документы? Соседи делали всю процедуру самовольно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В частном доме две доли, узаконенных (зарегистрированных) общих канализационных коммуникаций нет. Но имеются отдельные санузлы и от соседей (вторая доля дома) под полом моей доли дома проходит канализационная труба к выгребной яме, находящейся на земельном участке принадлежащем мне. В связи с капитальным ремонтом планирую демонтировать яму канализационный сток, соседи не хотят строить свою яму. Могу ли я отключить эти коммуникации и демонтировать яму? В техпаспорте БТИ канализация не указана.

Спасибо.

Скажите куда жаловаться. У нас 2-х этажный многоквартирный 2-х подьездный дом канализация не предусмотрена по проекту, но сосед со 2-го этажа провел канализационную трубу в подьезде продырявил стены и пол прокопал яму метров 6 от дома и сделал канализацию.

Куда мне обратиться, чтобы закрыли незаконную сливную яму, которая примыкает к стене моего дома в общем дворе (у меня центр. Канализация) и от этой ямы уже треснула стена. Сами соседи живут в 10 метрах от меня, но труба их находится в яме возле моего дома. Добровольно они ее не уберут.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение