Соседский спор о межах участков - вопросы границ и судебной экспертизы

• г. Санкт-Петербург

Купил отмежеванный участок земли, мои соседи судятся по причине межевания своих участков, одна из соседей подала встречный иск где просит пересмотреть границы моего участка, т.к. им там не хватает земли а у меня есть неоформленный прирезок 58 кв.м. По схеме предоставленной истицей судебная экспертиза написала что такой вариант возможен как геометрическое моделирование но в таком случае мои границы не будут соответствовать границам образованным 15 лет назад. Имеет ли этот факт причиной для суда не трогать мои границы.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Андрей Владимирович, я бы на Вашем месте подал Ходатайство в суд с требованием не трогать границы Вашего участка.

Даже если этот отрезок не зарегистрирован в ЕГРН, это - Ваша личная собственность, и никто даже суд - не может Вас ее лишить.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия[u][/u], не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Спросить

Прирезок 58 кв. м про который писал не входит в площадь участка, но огорожен забором более 15 лет.

Спросить

Если неоформленный прирезок 58 кв.м. не оформлен надлежащим образом - это не ваша собственность.

Спросить