Купила дачу и подарила внуку, но хочу ее вернуть - возможно ли это?
30 сентября 2019 г. я купила дачу за 300 тыс. Имею однокомнатную квартиру. А 15 октября узнала о том, что на меня подан иск на возмещение долга по поддельному договору займа на 900 тыс. руб. Иск был подан в августе 2019 г. А уже в конце октября суд вынес определение о наложение ареста на денежные средства на 900 тыс. руб. и через день на имущество на 900 тыс. руб. И на сына тоже. Мы испугались, это был наш первый суд и я в ноябре подарила дачу внуку 5 лет. Сейчас суды закончились и мы выйграли. Можно ли вернуть дачу?
Дело в том, что мне уже скоро 60 лет и понятное дело, что покупалась дача для семьи сына.
В сентябре месяце их семейная жизнь была нормальной, а вот в январе невестка загуляла.
Попытки сына наладить отношения ни к чему не привели.
Скоро суд по разводу.
Невестка была доверителем при дарении и ей дача совсем не нужна.
А мы бы с сыном привели ее в порядок и на выходные брали бы малыша на свежий воздух. Ему очень нравится там отдыхать.
Поэтому и возникла эта проблема.
Хотелось вернуть дачу мне обратно.
Я еще и кредит по ней плачу.
Предлагали вариант; сделать договор займа на 400 тыс руб с бывшим мужем прошлым годом.
И прописать там пункт - при не возврате в течении года указанной суммы, возврат осуществить имуществом в виде дачи.
Сейчас ее кадастровая стоимость около 450 тыс. руб.
С мужем отношения хорошие, он живет в другом городе.
Все стороны согласны на это
Есть ли шансы? Благодарю. Г. Тула.
Если все согласны, то шансы, конечно, есть.
СпроситьДача принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему, поэтому все сделки по отчуждению дачи подлежат согласованию с органом опеки и попечительства.
В соответствии со ст. 37 ГК РФ:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Договор по отчуждению дачи будет согласован лишь в том случае, если денежные средства от продажи недвижимости будут перечислены на счет несовершеннолетнего либо в собственность несовершеннолетнего будет передана недвижимость аналогичной стоимости.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 41 из 47 430 Поиск Регистрация
Тула - онлайн услуги юристов
Имеет ли муж право на раздел денежных средств от продажи дачи?
