Купила дачу и подарила внуку, но хочу ее вернуть - возможно ли это?

• г. Тула

30 сентября 2019 г. я купила дачу за 300 тыс. Имею однокомнатную квартиру. А 15 октября узнала о том, что на меня подан иск на возмещение долга по поддельному договору займа на 900 тыс. руб. Иск был подан в августе 2019 г. А уже в конце октября суд вынес определение о наложение ареста на денежные средства на 900 тыс. руб. и через день на имущество на 900 тыс. руб. И на сына тоже. Мы испугались, это был наш первый суд и я в ноябре подарила дачу внуку 5 лет. Сейчас суды закончились и мы выйграли. Можно ли вернуть дачу?

Дело в том, что мне уже скоро 60 лет и понятное дело, что покупалась дача для семьи сына.

В сентябре месяце их семейная жизнь была нормальной, а вот в январе невестка загуляла.

Попытки сына наладить отношения ни к чему не привели.

Скоро суд по разводу.

Невестка была доверителем при дарении и ей дача совсем не нужна.

А мы бы с сыном привели ее в порядок и на выходные брали бы малыша на свежий воздух. Ему очень нравится там отдыхать.

Поэтому и возникла эта проблема.

Хотелось вернуть дачу мне обратно.

Я еще и кредит по ней плачу.

Предлагали вариант; сделать договор займа на 400 тыс руб с бывшим мужем прошлым годом.

И прописать там пункт - при не возврате в течении года указанной суммы, возврат осуществить имуществом в виде дачи.

Сейчас ее кадастровая стоимость около 450 тыс. руб.

С мужем отношения хорошие, он живет в другом городе.

Все стороны согласны на это

Есть ли шансы? Благодарю. Г. Тула.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если все согласны, то шансы, конечно, есть.

Спросить

Дача принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему, поэтому все сделки по отчуждению дачи подлежат согласованию с органом опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 37 ГК РФ:

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Договор по отчуждению дачи будет согласован лишь в том случае, если денежные средства от продажи недвижимости будут перечислены на счет несовершеннолетнего либо в собственность несовершеннолетнего будет передана недвижимость аналогичной стоимости.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
555
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 459 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 291 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 78 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 527 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 847 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
4.7 79 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 368 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё