Необходимо узнать законность построек у многоквартирного дома.
Необходимо узнать законность построек у многоквартирного дома.
Перейти можно на сайт Ростреестра и выбрать город.
Далее находите раздел предоставления справочных сведений по объектам недвижимости в онлайн-режиме.
Указываете данные для поиска (предоставляются уже при оформлении соглашения ДДУ).
Получаете сведения о регистрации в реестре. Если система не выводит информации, разрешения на строительство объекта (в том числе многоквартирного дома) нет.
Спросить
Вам необходимо обратится в администрацию и узнать выдавалось ли разрешение на строительство
Спросить
Здравствуйте.
Если ваши соседи построили бани на своем земельном участке, то постройки законны сами по себе.
Другой вопрос в том, какого плана эти постройки - носящие капитальный характер или нет.
Что бы узнать о том, зарегистрированы эти строения или нет, можно запросить выписку из ГРН. но если бани соседями как недвижимое имущество не регистрировались (а это скорее всего так) то сведения о них будут отсутствовать.
Следующий вопрос - что вы подразумеваете под законностью и как это нарушает ваши права. Если бани построены не по нормам, близко расположены к границам вашего участка, иным образом нарушаются ваши права этими постройками, то вы вправе обратиться с заявлением в Росреестр, или в суд.
СпроситьУ соседа есть гараж во дворе многоквартирного дома (у него одного) построен был давно (до нашего переезда в этот дом) парковочных мест во дворе крайне мало, а его гараж занимает не менее 2 х парковочных места. Как и где узнать законность этой постройки и о её возможном сносе.
В 2015 году, в России был принят новый федеральный закон №218, который изменил некоторые принципы регистрации недвижимости. Теперь выписка из Росреестра включает в себя не только данные по зданию, строению, земельному наделу, но и по гаражу. Данный закон определяет обязанность владельца гаража проходить государственную регистрацию и постановку на учет в кадастровой палате.
Следовательно заказав выписку в Росреестре о зарегистрированных правах отдельного лица в которой будет отражаться гараж или не отражаться если он стоит незаконно, также если он не отражается он может принадлежать другому лицу, следовательно за лицом по которому мы заказали выписку гаража не числится.
Спросить
Обратитесь в местную администрацию. Если ответ не удовлетворит - жалобу прокурору.
Спросить
Через мфц или на сайте росреестра можете запросить выписку по объекту недвижимости (пошлина в районе 300 рублей), в которой будет указан владелец, если же данный объект недвижимости в списках росреестра не числиться - следовательно постройка незаконна.
Спросить
Должен быть Акт ввода МКД в эксплуатацию, которым может быть выдан ТОЛЬКО на законных основаниях.
СпроситьПроверить законность строительства многоквартирного дома в краснодаре.
Здравствуйте! Проверьте наличие: 1. Правоустанавливающих документов на земельный участок, обратите внимание на разрешенное использование (здесь по смыслу все понятно, чтобы не пашня, земли транспорта или что-то подобное); 2. Разрешение на строительство 3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 4.Должно также быть свидетельство о государственной регистрации права. Если речь о индивидуальных жилых домах, тогда : правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. В идеале, правоустанавливающим документом на земельный участок являетсясвидетельство о государственной регистрации права собственности. кадастровый паспорт земельного участка. Как правило, кадастровый паспорт земельного участка должен быть в обязательном порядке приложен к документам, представляемым для государственной регистрации объекта недвижимого имущества в порядке «дачной амнистии». Предоставление кадастрового паспорта не требуется в следующих случаях: право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в отношении земельных участков, предназначенных для дачного хозяйства или садоводства, если правление соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения дало правообладателю земельного участка заключение, подтверждающее, что регистрируемый объект недвижимости расположен в пределах границ указанного земельного участка; для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого либо созданного объекта недвижимости не требуется разрешения на строительство либо указанный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства при условии, что орган местного самоуправления соответствующего поселения либо городского округа дал заключение, подтверждающее, что регистрируемый объект недвижимости расположен в пределах границ указанного земельного участка. документ, подтверждающий создание объекта недвижимости Вид документа, удостоверяющего факт создания объекта недвижимого имущества, зависит от назначения земельного участка, на котором данный объект расположен. Факт создания недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, равно как факт создания гаража либо иного объекта, на возведение которого не требуется разрешения на строительство, подтверждается декларацией об объекте недвижимости. В отношении индивидуальных жилых домов, возведенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, равно как в отношении индивидуальных жилых домов, возведенных на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и расположенном в черте поселения, действуют иные правила. До 01.03.2015 единственным документом, подтверждающим факт создания данного объекта и необходимым, наряду с кадастровым паспортом и правоустанавливающим документом на землю, для регистрации права собственности является кадастровый паспорт объекта недвижимости (так называемый «план БТИ»). Кадастровый паспорт изготавливается органами технической инвентаризации (БТИ, Ростехинвентаризация). До 01.03.2015 истребование каких-либо иных документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимости, не допускается. После 01.03.2015 наряду с кадастровым паспортом объекта недвижимости (планом БТИ) для регистрации будет необходимо представить акт ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Сказанное означает необходимость прохождения всех этапов оформления результатов строительства: получения градостроительного плана земельного участка, выдача разрешения на строительство, ввод построенного объекта в эксплуатацию на основании решения органа местного самоуправления.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в администрацию города с заявлением на получение информации о выдаче разрешения на строительство указанного дома.
В случае отказа можете обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки на предмет законности строительства.
СпроситьК нашему многоквартирному дому пристроили частный дом с боку захватив наш подвал многоквартирного дома законо ли это пристройка дом. Частный дом 3 этажный построен, а жилой многоквартирного дом 4 этажный.
Скорее всего кто-то неправ. Посмотрите публичную кадастровую карту о расположении земельных участков, на которых находятся здания, они должны быть сформированы и иметь границы. Права на землю, по крайней мере на вашу, долны существовать. А далее посмотрите Правила землепользования и застройки Вашего города, в которых содержатся градостроительные регламенты, в том числе, как должна располагаться объекты недвижимости в границах участка. Также на этой карте посмотрите, отражен ли этот жилой дом и по кадастровому номеру проверьте существование прав на сайте Росреестра, в разделе "Открытые данные".
Спросить
Законно.
Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Такой взнос стал частью квартирной платы, его нельзя исключить собственнику самому индивидуально, не доплатить по своим личным соображениям
Спросить
Владелец телеантенны предлагает на общем собрании технический вариант установки этого устройства. Собрание решает вопрос за какую плату собственнику будет дано разрешение на установку. Во всех иных случаях управляющая компания требует демонтажа установки за счёт её владельца. При невыполнении такого требования вызывается специализированная служба, демонтирует установку, направляет её владельцу счёт на оплату работ. Отказ в добровольной оплате вызовет обращение в судебный орган. Вот такая законность.
Спросить
