Как проверить законность построенного многоквартирного дома.
Как проверить законность построенного многоквартирного дома.
Должен быть Акт ввода МКД в эксплуатацию, которым может быть выдан ТОЛЬКО на законных основаниях.
СпроситьПроверить законность строительства многоквартирного дома в краснодаре.
Здравствуйте! Проверьте наличие: 1. Правоустанавливающих документов на земельный участок, обратите внимание на разрешенное использование (здесь по смыслу все понятно, чтобы не пашня, земли транспорта или что-то подобное); 2. Разрешение на строительство 3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 4.Должно также быть свидетельство о государственной регистрации права. Если речь о индивидуальных жилых домах, тогда : правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. В идеале, правоустанавливающим документом на земельный участок являетсясвидетельство о государственной регистрации права собственности. кадастровый паспорт земельного участка. Как правило, кадастровый паспорт земельного участка должен быть в обязательном порядке приложен к документам, представляемым для государственной регистрации объекта недвижимого имущества в порядке «дачной амнистии». Предоставление кадастрового паспорта не требуется в следующих случаях: право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в отношении земельных участков, предназначенных для дачного хозяйства или садоводства, если правление соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения дало правообладателю земельного участка заключение, подтверждающее, что регистрируемый объект недвижимости расположен в пределах границ указанного земельного участка; для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого либо созданного объекта недвижимости не требуется разрешения на строительство либо указанный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства при условии, что орган местного самоуправления соответствующего поселения либо городского округа дал заключение, подтверждающее, что регистрируемый объект недвижимости расположен в пределах границ указанного земельного участка. документ, подтверждающий создание объекта недвижимости Вид документа, удостоверяющего факт создания объекта недвижимого имущества, зависит от назначения земельного участка, на котором данный объект расположен. Факт создания недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, равно как факт создания гаража либо иного объекта, на возведение которого не требуется разрешения на строительство, подтверждается декларацией об объекте недвижимости. В отношении индивидуальных жилых домов, возведенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, равно как в отношении индивидуальных жилых домов, возведенных на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и расположенном в черте поселения, действуют иные правила. До 01.03.2015 единственным документом, подтверждающим факт создания данного объекта и необходимым, наряду с кадастровым паспортом и правоустанавливающим документом на землю, для регистрации права собственности является кадастровый паспорт объекта недвижимости (так называемый «план БТИ»). Кадастровый паспорт изготавливается органами технической инвентаризации (БТИ, Ростехинвентаризация). До 01.03.2015 истребование каких-либо иных документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимости, не допускается. После 01.03.2015 наряду с кадастровым паспортом объекта недвижимости (планом БТИ) для регистрации будет необходимо представить акт ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Сказанное означает необходимость прохождения всех этапов оформления результатов строительства: получения градостроительного плана земельного участка, выдача разрешения на строительство, ввод построенного объекта в эксплуатацию на основании решения органа местного самоуправления.
СпроситьДобрый день!
Обратитесь в администрацию города с заявлением на получение информации о выдаче разрешения на строительство указанного дома.
В случае отказа можете обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки на предмет законности строительства.
СпроситьНам, как первым покупателям предложили выкупить долю дома. Но мы не уверены в законности оформления вступления в права соб-ти этого наследника. Как проверить законность сделки с нотариусом?
Как проверить законность сделки с нотариусом?
Получите в Росреетсре выписку из ЕГРПН. Там всё указано. Кто собственник и на каком основании. Нотариус вам ничего не скажет и не обязан говорить.
СпроситьЗдравствуйте Елена! Если у Вас имеются сомнения, то в этом случае Вам лучше заказать в МФЦ выписку из ЕГРП на объект.
С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович
Запись на очную консультацию по тел. 89615955190, 89615902225, либо на эл. почту astsatryan.nickolai@yandex.ru
СпроситьДоброе утро. Вам необходимо получить многофункциональном центре выписку из Е Г Р П уведите Кто является собственником. Всего хорошего приятного дня.
СпроситьЕсли вы про нотариальное дело, то вам увы его никто не выдаст и не покажет, даже нотариус другой его не проверит, только по запросу суда и то если возникнет спор с данным наследством.
СпроситьКак проверить законность сделки с нотариусом?
Никак. Вам нотариус ничего не даст и права такого дать проверить не имеет. Вам об этом все единодушно ответили.
СпроситьВам отвечали верно! Из выписки будет видно основание право собственности.
С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович
Запись на очную консультацию по тел. 89615955190, 89615902225, либо на эл. почту astsatryan.nickolai@yandex.ru
СпроситьТ.е если нотариус за взятку незаконно оформил наследство, то это нигде и никак не проверить? Причем тут Росреестр?
СпроситьЗдравствуйте, Елена
Почему не проверить. Если нотариус действует незаконно, на него можно жаловаться в нотариальную палату, в министерство юстиции, в прокуратуру.
Проверку проведут, могут и лицензии лишить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить---обращайтесь с заявлением в полицию и в прокуратуру, они и проверят, а не вы. Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 144]
1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
1.1. Лицам, участвующим в производстве процессуальных действий при проверке сообщения о преступлении, разъясняются их права и обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, и обеспечивается возможность осуществления этих прав в той части, в которой производимые процессуальные действия и принимаемые процессуальные решения затрагивают их интересы, в том числе права не свидетельствовать против самого себя, своего супруга (своей супруги) и других близких родственников, круг которых определен пунктом 4 статьи 5 настоящего Кодекса, пользоваться услугами адвоката, а также приносить жалобы на действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа в порядке, установленном главой 16 настоящего Кодекса. Участники проверки сообщения о преступлении могут быть предупреждены о неразглашении данных досудебного производства в порядке, установленном статьей 161 настоящего Кодекса. При необходимости безопасность участника досудебного производства обеспечивается в порядке, установленном частью девятой статьи 166 настоящего Кодекса, в том числе при приеме сообщения о преступлении.
1.2. Полученные в ходе проверки сообщения о преступлении сведения могут быть использованы в качестве доказательств при условии соблюдения положений статей 75 и 89 настоящего Кодекса. Если после возбуждения уголовного дела стороной защиты или потерпевшим будет заявлено ходатайство о производстве дополнительной либо повторной судебной экспертизы, то такое ходатайство подлежит удовлетворению.
2. По сообщению о преступлении, распространенному в средствах массовой информации, проверку проводит по поручению прокурора орган дознания, а также по поручению руководителя следственного органа следователь. Редакция, главный редактор соответствующего средства массовой информации обязаны передать по требованию прокурора, следователя или органа дознания имеющиеся в распоряжении соответствующего средства массовой информации документы и материалы, подтверждающие сообщение о преступлении, а также данные о лице, предоставившем указанную информацию, за исключением случаев, когда это лицо поставило условие о сохранении в тайне источника информации.
3. Руководитель следственного органа, начальник органа дознания вправе по мотивированному ходатайству соответственно следователя, дознавателя продлить до 10 суток срок, установленный частью первой настоящей статьи. При необходимости производства документальных проверок, ревизий, судебных экспертиз, исследований документов, предметов, трупов, а также проведения оперативно-розыскных мероприятий руководитель следственного органа по ходатайству следователя, а прокурор по ходатайству дознавателя вправе продлить этот срок до 30 суток с обязательным указанием на конкретные, фактические обстоятельства, послужившие основанием для такого продления.
4. Заявителю выдается документ о принятии сообщения о преступлении с указанием данных о лице, его принявшем, а также даты и времени его принятия.
5. Отказ в приеме сообщения о преступлении может быть обжалован прокурору или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 настоящего Кодекса.
6. Заявление потерпевшего или его законного представителя по уголовным делам частного обвинения, поданное в суд, рассматривается судьей в соответствии со статьей 318 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью четвертой статьи 147 настоящего Кодекса, проверка сообщения о преступлении осуществляется в соответствии с правилами, установленными настоящей статьей.
7. При поступлении из органа дознания сообщения о преступлениях, предусмотренных статьями 198 - 199.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь при отсутствии оснований для отказа в возбуждении уголовного дела не позднее трех суток с момента поступления сообщения направляет в вышестоящий налоговый орган по отношению к налоговому органу, в котором состоит на налоговом учете налогоплательщик (налоговый агент, плательщик сбора), копию такого сообщения с приложением соответствующих документов и предварительного расчета предполагаемой суммы недоимки по налогам и (или) сборам.
8. По результатам рассмотрения материалов, направленных следователем в порядке, установленном частью седьмой настоящей статьи, налоговый орган не позднее 15 суток с момента получения таких материалов:
1) направляет следователю заключение о нарушении законодательства о налогах и сборах и о правильности предварительного расчета суммы предполагаемой недоимки по налогам и (или) сборам в случае, когда обстоятельства, указанные в сообщении о преступлении, были предметом исследования при проведении ранее назначенной налоговой проверки, по результатам которой вынесено вступившее в силу решение налогового органа, а также информацию об обжаловании или о приостановлении исполнения такого решения;
2) информирует следователя о том, что в отношении налогоплательщика (налогового агента, плательщика сбора) проводится налоговая проверка, по результатам которой решение еще не принято либо не вступило в законную силу;
3) информирует следователя об отсутствии сведений о нарушении законодательства о налогах и сборах в случае, если указанные в сообщении о преступлении обстоятельства не были предметом исследования при проведении налоговой проверки.
9. После получения заключения налогового органа, но не позднее 30 суток со дня поступления сообщения о преступлении по результатам рассмотрения этого заключения следователем должно быть принято процессуальное решение. Уголовное дело о преступлениях, предусмотренных статьями 198 - 199.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, может быть возбуждено следователем до получения из налогового органа заключения или информации, предусмотренных частью восьмой настоящей статьи, при наличии повода и достаточных данных, указывающих на признаки преступления.
Спросить[quote]Т.е если нотариус за взятку незаконно оформил наследство, то это нигде и никак не проверить[/quote
]Напишите заявление прокурору о получении нотариусом взятки. Он разберется и проверит.
СпроситьКто вам сказал что нотариус взял взятку??? В Росреестре собственника узнаете, а если вы таким образом на нотариуса наедете, то можно и за заведомо ложный донос быть привлеченным, сами себе проблемы ищете.
СпроситьПри передаче придомовой территории (земли) многоквартирного дома в собственность жильцам должны ли власти (администрация города) проверить законность расположенной на этой земле автостоянки?
Здравствуйте! Нет, власти проверять ничего не будут, территорией будет распоряжаться само ТСЖ либо Ук, а точнее собственники дома.
СпроситьСначала установите право на придомовую территорию, потом на общем собрании собственников можете решить все вопросы по парковкам.
СпроситьВам необходимо обратится в администрацию и узнать выдавалось ли разрешение на строительство
СпроситьКак получить в собственность предомовую территорию многоквартирного дома построенного в советское время.
Прежде всего, необходимо провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и вынести на нем решение о начале приватизации участка под домом и придомовой территории. Затем, следует обратиться в районную администрацию с требованием включить прилегающий к многоквартирному дому в план проведения межевых работ на текущий год.
СпроситьКак проверить законность законность установки ограждения придомовой территории дома по адресу Черновицкая, 32 к 2 и шлагбаума на въезде с ул Гоголя к дому № 47?
Как проверить законность сделки с нотариусом?
Нам, как первым покупателям предложили выкупить долю дома. Но мы не уверены в законности оформления вступления в права соб-ти этого наследника. Как проверить законность сделки с нотариусом? Есть подозрения, что вступила в права соб-ти незаконно. Выписка из ЕГРП ничего не даст. Там указаны только соб-ки, а мне нужно проверить сделку с нотариусом. На каких права принял соб-к так быстро наследство. Т.е есть подозрения. Куда обращаться?
Если право собственности по сделке, причем нотариально удостоверенной, зарегистрировано в Росреестре, то подразумевается, что сделка законна. Если у вас есть обоснованные сомнения в этом, то обращайтесь в полицию или в суд. Данные органы могут истребовать соответствующие документы, и тогда вы с ними ознакомитесь.
Спросить