У меня был заключён договор на аренду квартиры сроком на 1 год, договор я заключал с агенством, оплата была произведена в размере 1 месяца проживания плюс столько же агенту. Но собственник квартиры расторг договор раньше его срока окончания. Должен ли я оплачивать последний месяц проживания?, если договор расторгнут раньше его срока арендодателем?

Должен ли я оплачивать последний месяц проживания?, если договор расторгнут раньше его срока арендодателем?

Изменение условий аренды после заключения договора - Можно ли вернуть деньги агентству?

Заключил договор с риэлтерским агентством на аренду квартиры, после заключения договора аренды собственник, до вселения в квартиру, изменил условия аренды, расторг договор и вернул деньги, возможно ли вернуть деньги по договору с агентством? Спасибо.

Читать ответы (4)

Расторжение договора аренды жилого помещения - расчеты и права арендатора и арендодателя

Ситуация следующая. Договор об аренде жилого помещения (квартиры) был расторгнут арендодателем в одностороннем порядке за два месяца до окончания договора (31 марта). Арендатор был уведомлен об этом согласно договора за три недели (12 марта). Арендная плата с арендатора была взята за последний месяц проживания полностью (за март), коммунальные платежи и оплата по счетчикам за этот же месяц не взымалась (личная инициатива арендодателя) Арендатор освободил помещение, не оплатив коммуналку и показания по счетчикам за предыдущий месяц (за февраль), сославшись на то, что по гражданскому кодексу арендодатель не в праве брать арендную плату за месяц, по окончании которого договор расторгается. Разъясните пожалуйста ситуацию. Были нарушены права арендатора или арендодателя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?

Сдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?

Читать ответы (1)

Как получить задолженность за аренду и квартплату от арендаторов, съехавших без предупреждения?

Я сдала через агенство квартиру, договор с агентством не заключала. В агентстве был заключен договор аренды квартиры. В котором указано, что арендатор должен оплачивать размер аренды и квартплату не позднее 20 числа каждого месяца. В итоге ни 20 ни позже я не получила денежных средств и они съехали не предупредив. Как мне с них получить сумму в размере платы за аренду и квартплату.

Читать ответы (1)

Может ли хозяин квартиры препятствовать съезду жильцов без указания их личных данных в договоре аренды?

В июне месяце 2014 года, моя девушка и ее подруга заселились в квартиру по договору аренды. Договор был составлен в присутствии агента, с июня 2014 по май 2015 с оплатой последнего месяца проживания. Договор был оформлен на подругу моей девушки, оплата за последний месяц и залог были выплачены. Личные данные моей девушки в договоре не указаны. С декабря я и моя девушка планируем жить вместе на другой квартире. Вопрос, имеет ли право хозяин квартиры отказать или иным способом препятствовать съезду моей девушки из квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить бессрочный договор аренды на срочный и расторгнуть его досрочно без дополнительных платежей?

Можно бессрочный договор аренды зарегистрировать и сделать срочным, а после его расторгнуть раньше установленного срока и не оплачивать аренду еще 3 месяца как это было бы по бессрочному договору аренды?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Читать ответы (2)

Какая компенсация предусмотрена при преждевременном расторжении договора аренды при наличии страховой суммы?

У меня сняли квартиру, сроком на 1 год. Оплата была произведена за 1 месяц вперед и взята страховая сумма в размере месячной оплаты. Арендатор не прожив 1 месяц решил расторгнуть договор. На какой размер компенсации я могу рассчитывать и высчитать с него, т.к. у меня есть страховая сумма? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

ИП заключил договор аренды без акта приема передачи и хочет вернуть деньги - что делать?

Ип заключил договор аренды на не жилое помещение с ооо, была произведена оплата за два месяца вперед, акт приема передач составлен не был, договор не вступил в силу. ИП хочет расторгнуть договор. Вопрос: Как может ИП вернуть свои деньги за аренду.

Читать ответы (2)

Вопрос о статусе неотделимых улучшений при безвозмездном расторжении первого договора аренды

У компании (арендатор) был заключен договор аренды сроком на 11 месяцев. До истечения срока окончания договора, между арендатором и арендодателем был заключен новый договор, на тех же условиях, но на более длительный срок с государственной регистрацией. При этом акта обратного приема-передачи по первому (короткому) договору не оформлялось. Во время действия первого договора, арендатором были произведены неотделимые улучшения имущества. Будет ли считаться безвозмездной передачей при расторжении первого (короткого) договора эти неотделимые улучшения, если фактического приема-передачи имущества (вместе с неотделимыми улучшениям) не было?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59