Как сохранить муниципальную квартиру племянника, находящегося в больнице? - Вопрос родной тёти и ее права по закону.

Здравствуйте.

Лучшим выходом является приватищация квартиры.

Право на приватизацию жилья утверждено ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», принятым 4 июля 1991 г. Закон несколько раз редактировался, переносились даты окончания приватизации, а в 2017 г. решением президента России приватизация стала бессрочной.

После этого квартира станет собственностью племянника и затем перейдет его наследникам.

Поскольку Вы рне были вселены и зарегистрированы в квартиру ее нанимателем, то Вы не имеете прав на данную квартиру. Вселиться и зарегистрироваться Вы можете только по письменному заявлению племянника:

ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Валентина Васильевна, нужно взять доверенность у племянника и подать от его имени заявление на приватизацию, чтобы потом ее унаследовать в случае его смерти. Потому что чтобы зарегистрироваться в квартире в настоящее время, нужно будет его согласие и присутствие в МФЦ.

Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.