После рождения третьего ребенка 11.05.2010 года мне был выдан Сертификат на материнский капитал. В марте 2012 года мы за наличные деньги приобретаем в строительной компании квартиру в уже сданном в эксплуатацию доме, недостающую сумму планировали компенсировать за счет средств мат.капитала. СМУ согласилось подождать перечисления средств в теч. необходимого времени. При этом перед заключением Договора купли-продажи мы несколько раз консультировались с работником Отдела соц. выплат ПФР, правомочны ли эти действия, по их требованиям Продавцом квартиры был составлен Договор Займа на недостающую сумму, проект этого договора также предоставлялся в ПФР на согласование, только после этого мы оформили покупку квартиры. Когда же я принесла пакет документов в окружной отдел ПФР на распоряжение средствами мат.кап-ла, другой уже работник, просмотрев их, отказался их даже принимать со словами - ребенку нет трех лет, договор займа не может быть оформлен. Я обратилась тут же к работнику Областного ПФР, она изучила документы: Договор купли-продажи, Договор займа от продавца квартиры, Свидетельства на право собственности на каждого члена семьи по равным долям. Ее резюме: это аферная сделка, вы деньги уже получили от продавца квартиры, теперь хотите обналичить средства мат. кап-ла. На все мои просьбы хоть что-то разъяснить, какие формулировки их не устраивают, ответ был один - вы меня в свои дела не путайте, сдавайте документы, если хотите, вам все равно будет отказано. В итоге мы настояли, чтобы документы приняли на рассмотрение, но нас предупредили, что будет отказ, потому что Продавец и Заемщик не может быть одним лицом. 4 июля мы должны получить письменное уведомление из ПФР с уже известным нам ответом, а 10 аввгуста должны продавцу передать 387 тысяч рублей. Я писала на официальный сайт Материнский капитал, ни ответа, ни комментария не получила, консультировалась с адвокатом, он ждет официального отказа с мотвировкой. А я не нахожу себе места, потому что где-то нужно срочно брать деньги. Пожалуйста, пришлите комментарии, есть ли шансы побороться за свои права в суде?

Правомочно ли мне отказывают в распоряжении материнским капиталом?

Если да, то почему на стадии оформления договора купли-продажи и регистрации в рег. палате нам об этом ничего не сказали?

Моему второму ребёнку 1 год. Мы приобретаем жильё на материнский капитал. Составлен договор на переведение средств мат. капитала на сберкнижки продавцов, в рег. палате нам уже выдали свидетесьства на долевое право собственности (т.е. жильё уже считается в нашей собственности с обременением, пока средства не поступят на счета продавцов), а в пенсионном фонде отказывают в перечислении мат. капитала, ссылаясь на то, что ребёнку нет 3 х лет, говорят, что перечисление возможно только посредством взятия займа под мат. кап., хотя в законе прописано, что с 2011 года возможно перечисление средств с сертификата на приобретение жилья, независимо от возраста ребёнка. Правомерны ли действия работников пенсионного фонда? Если да, то почему на стадии оформления договора купли-продажи и регистрации в рег. палате нам об этом ничего не сказали? Договор составлен таким образом, что средства с мат. сертификата должны на прямую перечисляться на счета продавцов, не могут же специалисты, работающие на оформлении таких документов не первый год ТАК ошибиться, зная при этом возраст ребёнка?! И как нам действовать дальше? Если всётаки необходимо брать займ, то нужно ли переписывать договор купли-продажи? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как правильно использовать материнский капитал при покупке жилья - советы юристов ДомКлик Сбербанка.

Договор купли-продажи был составлен юристами ДомКлик Сбербанка. Материнский капитал используется как первоначальный взнос по ипотеке, по договору покупатель обязуется подать заявление в ПФР о перечислении средств капитала на счет продавца в теч.5 дней после регистрации договора в Росреестре. НО, ребенку еще не исполнилось 3 года, и перечисление средств возможно только банку. Договор еще на регистрации в Росреестре. Что делать?

Читать ответы (1)

Отказ ПФР в использовании средств маткапитала при покупке квартиры - возможные варианты разрешения ситуации

В декабре 2014 года мы продали квартиру. Покупателем использовались средства материнского капитала. Покупатель ранее в 2013 году усыновил ребенка. Ему более 3 лет. Юрист и отделение ПФР оформили договор и приняли заявление на распоряжение средствами маткапитала. Сделка была зарегистрирована. Продавец уехал в другой регион, покупатель уже сделал ремонт и проживает в квартире с декабря 2014 года. Сейчас продавцу остаток суммы по договору не перечислен (маткапитал), покупателю пришло письменное уведомление ПФР об отказе, так как ребенок усыновлен менее 3 лет. Что сейчас делать? Какие возможны варианты разрешения данного вопроса?

Читать ответы (2)

Возможна компенсация за приобретенное жилье за счет регионального материнского капитала?

В 2012 году получили сертификат на федеральный материнский капитал. В этом же году купили дом, часть суммы внесли самостоятельно, часть из капитала. Вторую часть капитала потратили на реконструкцию дома в 2015 году. В 2014 году получили сертификат на региональный материнский капитал по рождению третьего ребенка в Воронежской области. Можем ли мы подать на компенсацию за приобретенное жилье за счет собственных средств из регионального материнского капитала. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Использование материнского капитала для покупки доли в квартире - возможно ли это до трех лет ребенку?

Мы с мужем в 2010 году заключили предворительный договор на покупку доли в квартире. Часть денег отдали, а остальную часть должны отдать при заключении остовного договора до 2012 года. Могу ли я использовать деньги из материнского капитала на эту сделку если ребенку еще нет трех лет? правда ли что с 2011 года материнский капитал можно использовать только когда ребенку исполнится три года? Могу ли я использовать материнский капитал при покупки доли в кварти.

Читать ответы (2)

Отказ ПФ в использовании маткапитала на погашение займа на покупку квартиры - имеются ли альтернативные способы получения средств?

Работодатель дал займ работнику на покупку квартиры. При условии часть займа погасит мат. капиталом. Работник при обращении ПФ за средствами маткапитала, пенсионный фонд отказал. Свой отказ объяснял, что это не ипотека и квартира не в залоге у предприятия. Как можно получить работнику средства мат. капитала.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить материнский капитал на покупку квартиры или выкуп доли после рождения второго ребенка в 2017 году?

Можно ли при рождении второго ребенка в 2017 году получить наличными средствами материнский капитал за покупку квартиры в 2012 году или выкупа доли в другой квартире в 2016 году? Сделки оформлены куплей-продажей. Возможно ли это? Для этого необходимо ждать 3 года с момента рождения второго и наделять детей долями?

Читать ответы (1)

ПФ Приморского района отказал в выплате материнского капитала из-за отсутствия государственной регистрации жилого помещения

Материнский капитал. ПФ Приморского района отказал в выплате по мат. капиталу. В 2013 году вступил в гор. программу по приобретению жилья, заключил договор с рассрочкой платежа на 10 лет. После консультации в ПФ Приморского района СПб заключил договор займа на размер мат. капитала с работодателем. Денежные средства работодатель перевел в бюджет Санкт-Петербурга. Собрал пакет документов для ПФ: Договор купли-продажи жилого помещения, договор займа, сертификат мат. капитала, справку об остатке долга, доверенность на право распоряжения мат. капиталом, копии всех документов и паспортов. Отказ ПФ заключается в отсутствии гос. Регистрации жилого помещения. У меня есть официальное письмо из Горжилобмена СПб о том, что с 01 марта 2013 года государственная регистрация отменена.

Читать ответы (2)

Проблемы с получением материнского капитала из-за ошибки в документах

31.12.2014 года приобрели квартиру с применением займа под материнский капитал. Займ был предоставлен КПК (Кредитным потребительским кооперативом) т.к. второму ребёнку не исполнилось 3 года, а мама нигде не работает и получить ипотеку было невозможно. В результате неправильно составленных документов, в частности допущена ошибка в договоре купли-продажи (неверно указана дата расчёта с продавцом квартиры, вместо 2015 года указан 2014) ПФ РФ отказал в приёме документов на перечисление средств мат. капитала в счёт погашения займа. Квартира находится в залоге у КПК, а связаться с продавцом квартиры нет возможности (утрачена связь и местонахождение продавца неизвестно), рег.палата договор купли-продажи зарегистрировала и выдала свидетельство о праве собственности (видимо тоже не обратив внимание на опечатку в договоре), в связи с тем, что продавца разыскать невозможно для составления доп. соглашения к договору купли-продажи, а договор займа с КПК истекает через месяц возникает вопрос, что нам делать и как выйти из сложившейся ситуации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59