Добрый день. Мы подали пакет документов (договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств(ипотека) на регистрацию в ФРС. Приобретаемую квартиру мы с мужем оформляем в общую совместную собственность (без выделения долей). Нам назначили дату, когда забирать документы, но в связи с обстоятельствами (роды), я, скорее всего, присутствовать в ФРС в назначенный день уже не смогу. Вопрос: Сможет ли супруг сам забрать готовые документы на квартиру со своим паспортом? Если для этого потребуется от меня нотариальная доверенность, то какие именно пункты (полномочия) должны быть прописаны в ней, чтобы у супруга не возникло затруднений с завершением сделки?

Можно ли забрать документы?

Возможность оформления квартиры в общую совместную собственность супругов и несовершеннолетней дочери - правовой аспект.

Могут ли супруги и несовершеннолетняя дочь оформить приобретаемую квартиру в общую совместную собственность (без указания долей)? Т.е. речь о том, чтобы ребёнок тоже был владельцем этой совместной собственности. Если это возможно, то каким правовым актом регулируется? Спрашиваю потому что представители агентства, где мы оформляем сделку покупки-продажи квартиры, мне сказали, что в совместную собственность квартиру могут взять только супруги, на несовершеннолетнюю дочь совместную собственность оформить не получится, даже учитывая тот факт, что представителем дочери при оформлении сделки купли-продажи квартиры выступает супруга. Спасибо!

Читать ответы (5)

Необходимо ли нотариальное согласие отсутствующего супруга при оформлении сделки по совместной собственности?

Дом оформлен в общую совместную собственность двоих супругов, в свидетельстве указано двое. Сделку оформляет один из супругов, от второго супруга получил доверенность на совершение сделки, т.е. оформления документов, продажи этого совместного имущество, получение денег и т.д. Вопрос. Потребуется ли отдельно нотариальное согласие этого супруга, который не будет присутствовать при сделке или этой доверенности достаточно?!

Читать ответы (1)

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Составление доверенности для приобретения квартиры в другом городе - вопросы и правильное оформление

Хотелось бы уточнить вопрос по доверенности. Нам необходимо приобрести квартиру в другом городе, но так как супруг не может выехать для приобретения квартиры, а договор купли продажи должен быть составлен на его имя, хотим составит доверенность на супругу (нужно только чтобы по договору именно он приобретал квартиру. Это необходимо для получения налогового вычета.) Хотим все сделать правильно, чтобы не возникло вопросов в другом городе. Если оформить доверенность с правом подписи супруги в договоре от имени супруга - это будет правильно?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку квартиры супругами в долевую собственность?

Квартира приобретается в ипотеку, банк ВТБ 24, в дальнейшем планируется использование средств МСК (Материнский (семейный) капитал) в погашение основного долга. Так как ВТБ 24 не разрешает выделение долей детям, хотим оформить квартиру в общую долевую собственность между супругами, для зачисления мат. капитала оформить нотариальное обязательство о выделении долей детям (естественно после окончания ипотеки и снятия обременения). Вопрос: Возможна ли покупка квартиры супругами не в общую совместную, а в долевую собственность (3/4 супруга, 1/4 супруг)?

Читать ответы (1)

Как разделить квартиру и ипотеку после развода, чтобы убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу?

Ситуация такая: супруги после развода (он уже состоялся) хотят разделить квартиру и ипотеку на нее. Супруг является собственником квартиры. Оба супруга созаемщики по ипотеке в равных долях. Супруги договорились, что лучшим вариантом для них будет: передача прав собственности на всю квартиру супруге, а также ее обязательства выплатить весь долг. В идеале хотелось бы такой итог: убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу. В договоре ипотеки, естественно, прописано, что ни дарить, ни перерегистрировать квартиру нельзя. Суд скорее всего не станет никоим образом делить ипотеку. Банк согласия на всю эту аферу тоже скорее всего не даст. Что же нам делать, чтобы получить результат, который мы хотим?

Читать ответы (3)

Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?

Читать ответы (1)

Необходимо ли в данном случае иметь согласие новой супруги на продажу квартиры?

Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации, связанной с покупкой квартиры (ипотека). Продавцы – бывшие супруги, оба являются собственниками. Продавец супруг, от супруги есть ген. доверенность. В квартире никто не прописан. За день до назначенной сделки купли-продажи у продавца-супруга заключается второй брак. Необходимо ли в данном случае иметь согласие новой супруги на продажу квартиры? Могут ли возникнуть какие-либо риски у покупателей в связи с этим? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в ипотеке без супруга по доверенности - возможно ли и сколько времени действует такая доверенность?

Здравствуйте скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру в ипотеке без супруга по доверенности, т.к. он скорее всего не сможет присутствовать на сделке, если могу то сколько такая доверенность действует по времени, супруг является основным заемщиком, я являюсь тоже заемщиком по ипотеке.

Читать ответы (2)

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

При разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59