Как правильно утеплить фасад квартиры - нужно ли получать разрешение ЖКО или проводить собрание собственников и на какие статьи опираться?

В ТСЖ ремонтируется северный фасад дома. Собранных всеми собственниками денег за год по долевому участию хватало только на 50% стоимости работ. Собрание собственников (юго-западные квартиры по голосованию квадратными метрами в большинстве) обязало собственников квартир, чьи фасады выходят на север, доплатить недостающие 50%. Следующее Постановление этого "Собрания" - вставать пластиковые окна в подъезде юго-западных квартир из общих средств ТСЖ. Жалко, что одеяло маловато... можно было бы ещё и кондиционеры в их подъезде установить. Вопрос: какие статьи в ЖК РФ узаконивают решение Собрания - " обязать собственников квартир северного фасада доплатить 50%..." ?

Хочу разместить рекламные баннеры на фасаде боксов гаражного кооператива, несколько штук. Мне нужно получать разрешение на размещение от каждого собственника или возможно от общего собрания собственников (как в жилом доме), где могут быть часть собственников?

Я являюсь собственником угловой квартиры многоквартирного дома (1976 года постройки) на протяжение 10 лет. Предшествующий собственник провел утепление торцовой стены (по периметру квартиры). Каким образом произвел утепление (самовольно, обращался ли в УК, собирал ли собрание) - неизвестно. В течение времени владения квартирой УК сменилась. Новая управляющая компания на мою просьбу покрасить ржавый парапет по торцовой стены (капала ржавчина и портила фасад) присылает заказное письмо с уведомлением. Цитата: "выполнена проверка крыши и установлено что собственник, самовольно, без решения общего собрания собственников произвёл работы по внесению в фасад многоквартирного дома. В результате внесения данных конструктивных изменений происходит намокание торцевой стены многоквартирного дома, что влечёт её дальнейшее разрушение. Собственнику необходимо привести в надлежащее состояние до 1 сентября 2021 или представить в УК протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, с разрешением на внесение изменений в фасад многоквартирного дома" Уважаемые юристы, прошу ответить на следующие вопросы: 1. Что может сделать УК в результате моего молчания? 2. Что необходимо выполнить дабы предотвратить претензии, судебные иски с стороны УК? 3. Могу ли я продать квартиру без претензий и исков со стороны УК после продажи?

Какое число голосов собственников нежилого здания нужно для получения разрешения на размещение рекламы на фасаде здания. Как получить это согласие не проводя общего собрания? Спасибо. Андрей.

Соседка сделала перепланировку своей квартиры захватив общее имущества дома и часть земельного участка в свою квартиру. На общим собрании 10 собственников против. Решения собрания нужно в суд. Если 10 собственников против захвата общего имущества, Какое будет решение суда?

По фасаду многоэтажного дома закрепили электрокабель для питания ларька, жэу дало разрешение. Но кабель проходит по стене фасада собственника квартиры (фасад просверлен в 5 местах для крепления кабеля), с которым никто не согласовал это подключение. Может ли собственник квартиры потребовать снятия кабеля с фасада дома.

Сосед по земельному участку самовольно захватил приличную часть моего участка и выстроил забор. Могу ли я вдоль этого забора прокопать дренажную канаву со своей стороны соседского незаконного забора или мне необходимо иметь какое либо разрешение, если да, то какое? Заранее очень благодарна. Вера.

Утепляю фасад квартиры, соседка сверху жалуеться что козырьки фасада, издают сильный звук при дожде, хочет подать в суд. Есть у нее шансы выиграть?

Как правильно организовать собрание собственников, какие документы необходимо оформить для этого собрания, за какое время уведомить собственников и что делать когда собрание произошло, какие самые главные вопросы необходимо уточнить на собрание, правильное оформление документации до и после собрания?

В доме ТСЖ. Я собственник, но не член. За 2016 год по статье "текущий ремонт" по утверждённому Собранием тарифу внесла полную сумму соответствующую доли участия. НО! Правлением и Собранием ТСЖ введена статья " 50%-е софинансирование утепления фасада" в квитанции собственников, фасады чьих квартир утеплялись. Нарушен ли Жилищный Кодекс РФ и Устав ТСЖ, в которых говориться, что принимать участие в расходах должны все собственники своими долями? Маргарита. Г.Владивосток. Из 100% стоимости утепления фасада ТСЖ заплатило 50% из средств ТСЖ, собранных по статье "текущий ремонт"со всех собственников дома по утверждённому тарифу (есть и моя доля), а остальные 50% распределили только между теми собственниками, фасад чьих квартир был утеплён.