Как сдать квартиру в аренду, находясь за рубежом - возможен ли обход налогов для нерезидентов?

50₽ VIP

Иван, Вы размышляете в верном направлении, но можно кое-что и уточнить. Нужна консультация, обращайтесь.

Вы выдайте отцу доверенность,примерно на содержание ее (квартиры) и рассмотрения вопроса сдачи ее в найем и соответственно права на заключения договоров найма,а средства могут быть направлены на содержание квартиры.... Таким образом Вы не будете фигурировать в договоре найма жилого помещения и не будете участвовать в получении средств от сдачи квартиры. Ну соответственно и не платить налоги.

Уважаемый Иван, чтобы не фигурировать в договоре Вам нужно право на заключение договора найма жилья со всеми правами наймодателя передать Вашему отцу по доверенности, которую можно сделать у нотариуса, и после этого можете спокойно ехать за рубеж.

Вы правильно рассуждаете. Оформите с отцом договор безвозмездного пользования, включив пункт примерно следующего содержания "в целях сохранения и поддержания имущества в надлежащем состоянии, оплаты необходимого ремонта и услуг ссудополучатель вправе сдавать имущество в аренду"

Тогда отец будет сдавать помещение в аренду от своего имени и налоги платить тоже будет от себя.

Доверенность использовать не рекомендую, так как по доверенности отец будет действовать от Вашего имени. И соответственно обязанности возникать будут у Вас, а не отца.