Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли содольщики получить долю умершего, не оформленную в Росреестре, через суд?

11.11.2020, 17:31
• г. Коломна

Умерший содольщик не оформлял долю в квартире в Росреестре, только БТИ в 1994 г, нотариус отказала наследнице выдать свидетельство, в суд она не идет, могут ли содольщики обратить на себя долю умершего в суде?

Читать ответы (1)
Нотариус отказала выдать свидетельство Квартира росреестр
Ответы на вопрос (1):

Если наследница приняла наследство (написала заявление нотариусу о принятии наследства), то она собственница доли, независимо от гос. регистрации права на эту долю. Другие участники долевой собственности могут приобрести эту долю только после гос. регистрации права собственности наследницы на унаследованную долю, заключив с ней договор дарения или купли-продажи. Обязать её обратиться в суд и зарегистрировать право невозможно. Также участники долевой собственности не могут приобрести право собственности на чужое имущество (унаследованную женщиной долю) даже в судебном порядке, разве что в силу приобретательной давности.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Valentine
27.05.2022, 13:17

Спор между содольщиками о вселении в квартиру завершился продажей - кто проиграл и возможные последствия

Содольщик 1 подал иск к содольщику 2 о вселении на свою часть квартиры в 2021 году. На текущий момент принято решение продать квартиру, с чем согласны оба содольщика. 1. Как происходит отзыв иска? 2. Считается ли содольщик 1 проигравшим в данном судебном деле, так как его исковые требования по сути не могут быть исполнены из-за продажи квартиры? 3. Может ли при этом содольщик 2 подать иск о расходах к содольщику 1 ввиду того, что дело завершилось продажей квартиры, а не фактическим вселением, по сути в исковых требованиях в таком случае могут только отказать?
Читать ответы (3)
Виталий
17.07.2022, 06:17

Как продать свою долю в квартире без согласия содольщика - вопросы оформления и возможности через агентство недвижимости.

Как продать, выделенную решением суда 1/2 доли в квартире без согласия содольщика? Заказным письмом я предлагаю содольщику выкуп моей доли и в случае отказа я продаю свою долю третьему лицу. Могу ли я осуществить продажу через Агенство недвижимости или обязательно оформление через нотариуса? Дело в том, что нотариусу при оформлении продажи требуется визит содольщика, а тот не желает как то участвовать в сделке.
Читать ответы (2)
Маргарита
11.11.2020, 17:26

Проблемы с наследством квартиры - как содольщикам получить долю умершего и есть ли подобные случаи в судебной практике?

Умер содольщик квартиры, вспрааке ЕГРН данных нет, наследница жена у нотариуса свидетельство получить не может, в суд не идет. Могут ли содольщики обратиться в суд и обратить долю умершего на себя. Есть ли такие примеры?
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Наталья
11.02.2017, 23:22

Оформление квартиры на содольщика - росреестр допустил ошибку и судится с третьим лицом

Росреестр допустил ошибку и оформил целиком квартиру на содольщика у которого 3/4 доли в квартире. Сейчас у нас суд с содольщиком, а росреестр идет третьим лицом. В ходе заседания выяснилось, что ответчик не имела возможности исправить эту ошибку, даже если хотела бы. Вопрос решается только через суд. Получается она ненадлежащий ответчик. Как теперь росреестр перевести в ответчики? И можно ли всыскать с росреестра моральную компенсацию?
Читать ответы (1)
Михайлов Роман Владимирович
29.11.2014, 04:18

Как продать квартиру в долях (4 доли - 4 содольщика) если 1 содольшик препятствует продаже, не хочет продавать?

Как продать квартиру в долях (4 доли - 4 содольщика) если 1 содольшик препятствует продаже, не хочет продавать?
Читать ответы (3)
Наталья
06.03.2017, 07:36

Исключительная ошибка Росреестра - как защитить свои права и получить компенсацию?

Росреестром была допущена ошибка и квартира была зарегистрированна целиком на содольщика имеющего 3/4 доли в квартире, я подала гражданский иск на содольщика с требованием внести изменения и возместить судебные расходы, однако в ходе судебного заседания выяснилось, что это ошибка только росреестра и ответчик в добровольном порядке не смогла ничего изменить, даже если хотела бы. На очередном заседании я попросила суд росреестра сделать соответчиком и обязать выплатить моральную компенсацию, юрист росреестра против и вообще говорит, что росреестр отвечает только по административным искам, как мне поступить и на, что ссылаться.
Читать ответы (1)
Вера
25.07.2017, 18:27

Как правильно оформить права на недвижимость, оставшуюся после смерти мамы

Моя мама умерла но при жизни она оформляла квартиру своей умершей сестры на себя (вступала в наследство). она все оформила но не успела получить у нотариуса свидетельство на право собственности так как умерла. Я ее сын сейчас оформляю недвижимость мамы на себя но свидетельства на квартиру ее сестры забрать не могу. Мне нотариус (который ее оформлял) не хочет ничего отвечать и советует обратится к другому нотариусу с заявлением на вступление в права на собственность и она может поднять и те докумены на собственность сестры. Как мне лучше сделать? Нотариус у которого мама оформляла квартиру сестры категорически не хочет отвечать мне.
Читать ответы (1)
Алексей
28.08.2021, 13:55

Как защитить свою долю в квартире при реновации дома и принудительной продаже?

Я получил в наследство по закону долю в квартире в доме под реновацию. Квартира 3-х комнатная, 55 м. кв, самая маленькая комната жилой площадью 9,8 м.кв, мне в квартире принадлежит 1\5 доля. Мои содольщики продали свои доли согласно договорам по 2100000 р. за долю. А теперь новый содольщик подал иск с требованием признать мою долю незначительной и продать её ему за 1330000 р. Я этого делать категорически не хочу. Сам я живу в муниципальной квартире, где фактически живут 2 семьи. Как мне защитится от принудительной продаже доли? Могут ли её вынудить продать если дом под реновацию?
Читать ответы (7)