Проблемы с оформлением собственности - что делать, если аренда участка просрочена?
Участок был в аренде, построили дом, хотели оформить в собственность и землю и дом, но оказалось что аренда просроченной,, не знаем куда теперь обратиться.
Земля была в аренде, на ней построили дом. Аренда закончилась, решили продлить нам отказали в аренде из-за того, что участок находится в доме подтопления. Как нам оформить дом и землю а собственность?
Я имею в собственности гараж. Земля находится в аренде. Срок аренды закончился. Что мне лучше в финансовом отношении: продлить аренду или оформить землю в собственность?
Доброго времени суток! Пытайтесь приобрести земельный участок уже в собственность на основании норм права Главы 5 Земельного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Ну что делать вот желательно решить вопрос именно получить землю в собственность выкупить её аренда всё таки это не право собственности.
СпроситьЕсли дом в собственности, земля в аренде до 2017 г, аренда земли изначально предназначена под комплексное строительство, но застройщик перекупив право на аренду построил три индив. Дома Продлит ли администрация после 2017 г. аренду частным лицам, которые проживают в этом доме.
Уважаемая Рузиля!! Если при покупке права апенды не произошло никаких нарушений, то а дминистрации не будет оснований для отказа в продлении договора аренды
СпроситьЗдравствуйте
Необходимо читать имеющийся договор аренды и условия, содержащиеся в нем...
Обращайтесь на платной основе в офис - со всеми документами..
СпроситьКак перевести землю в собственность если земля была в аренде и срок аренды истёк? Имеется разрешение на строительство и дом загнали под крышу. Арендодатель не продлевает аренду. Куда и кому необходимо обратиться? Спасибо.
Здравствуйте. Обратитесь в администрацию с заявлением о заключении договора аренды на новый срок или передаче участка в собственность. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное заявление.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Здравствуйте! все правильно . оформлять надо было недострой - тогда когда "покупали" без оформления документов . сейчас оформлять на того,кому выдавалась земля под ИЖС. потом он подарит вам. либо обращаться в суд - что докажете - то и будет - хотя по закону росреестр прав
СпроситьДом, как недострой, оформлен на меня, при покупке дома. Есть свидетелство. Сейчас всё упирается в то, что я не могу оформить землю в аренду. Администрация эту землю мне выделяет, но Россреестр отказывает в оформлении.
СпроситьЗемля в аренде под строительство жилого дома, Есть кадастровый паспорт. Имеется договор аренды зарегестрированый в регистрационной палате. Аренда кончается. Дом недостроен. Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Уважаемый Александр Васильевич!
Попробуйте обратиться в комитет по имуществу и земельным отношениям по вопросу продления аренды либо заключения с Вами договора купли-продажи земельного участка.
Удачи!
СпроситьЗемельный участок был в аренде, построили гараж, при оформлении гаража оказалась его площадь больше площади участка плюс аренда участка закончилась. Как оформить землю и гараж?
Если оформить гараж в упрощенном порядке у вас не получилось, то признание права собственности на данный гараж вам придется осуществлять в судебном порядке.
СпроситьВ декабре 2021 года были приняты поправки в закон о национальных парках. То есть теперь можно оформить собственность на землю. У нас незавершенное строительство на такой земле (территория нац парка Русский Север) , земля была в аренде, но по семейным обстоятельствам закончить строительство мы не смогли и срок аренды вышел. Как нам поступить сейчас? Можно просить чтобы нам разрешили оформить землю в собственность и куда с этим обратиться? Аренда была передана по наследству от матери.
Ссылаясь на этот закон, обратитесь к администрации с соответствующим заявлением.
Отрицательный ответ обжалуйте в административно-судебном порядке.
О точном исходе судить сложно, не зная всей ситуации и сведений об объектах.
СпроситьКупила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.
СпроситьХочу узнать, можно ли переоформить аренду на земельный участок родственникам арендатора, по причине его смерти? И возможно ли оформит в собственность этот участок, слышала, что если аренда земли была долгое время ее отдают в собственность. У нас земля в аренде более 20 лет.
Да, можно переоформить на родственников и можно поставить вопрос перед Арендодателем о получении Вами земли в собственность, Евгения Аликовна.
Хорошего Вам дня
СпроситьСогласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам, если договором и законом не предусмотрено иное. Посмотрите договор аренды ЗУ, если в нем нет прямого запрета на передачу прав и обязанностей арендатора по наследству, то можете переоформить договор.
Родственникам необходимо вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство (с указанием в нем о переходе прав и обязанностей по договору аренды), со свидетельством обратиться в территориальный орган Росреестра (будет изменена сторона в обязательстве). После этого новый арендатор (арендаторы) могут обратиться к арендодателю на выкуп ЗУ.
Спросить