Меня беспокоит вопрос не возникнет ли потом проблема если сестра захочет оспорить наследство?

• г. Ростов-на-Дону

Я хочу купить земельный участок. Собственник мужчина. Права на собственность у него возникли по наследству (права пожизненного наследия) от отца который в данный момент жив. У продавца есть жена и сестра родная. Меня беспокоит вопрос не возникнет ли потом проблема если сестра захочет оспорить наследство? А жена должна писать согласие на то что супруг продает участок?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Юлия, не может быть собственником сын, если отец жив. Это во-первых. Во-вторых, право пожизненного наследуемого владения земельным участком переходит ко всем наследникам первой очереди, и сестра очень даже может оспорить наследство. На не сейчас, а после смерти наследодателя. Я полагаю, что земельный участок следует приватизировать, это можно сделать, а потом уже продавать, а Вам его покупать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А жена на собственность мужа полученную по наследству не претендует? И ее разрешение на отчуждение зем.уч не надо?

Я наверное не правильно выразилась, наследство сыну отец по завещанию передал при жизни на праве пользования. Разве сын не имеет право в этом случае распоряжаться им?

Спросить
Алексей Александрович
11.04.2014, 15:08

Как оформить земельный участок без права собственности после смерти наследника?

Хочу купить земельный участок, продавцу участок не принадлежит на праве собственности, ситуация такая: земельный участок был завещан жене продавца, но она умерла не вступив в наследство, как продавцу можно оформить землю в собственность?
Читать ответы (1)
Юрий
01.03.2013, 09:31

Каким правом будет владеть участок наследник, если он не оформлен в собственность, а находится на праве пожизненного владения

Остался участок, который не оформлен в собственность, а на праве пожизненного владения, что может сделать наследник? Ст.21.ЗК РФ 2. Распоряжение земельным участком находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Согласно дачной амнистии гражданин может оформить в собственность участок 1 раз. но если он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию то соответственно может оставить как наследство. Но в случае его смерти наследник, который получит этот участок, он его так же получает в пожизненное наследуемое владение? И сможет ли он оформить на него собственность, если этот наследник не использовал свое право на приватизацию?
Читать ответы (1)
Владимир
14.03.2011, 21:22

Доли в открывшемся наследстве и возможность прописки без согласия жены умершего собственника

Квартира была приватизирована в долевую собственность мужем и женой - 1/2 на жену, 1/2 на мужа (по одной комнате в двух комнатной квартире). В данный момент за смертью супруга жена оформляет в собственность его часть имущества - приватизированную комнату. Однако, по линии умершего супруга от первого брака осталась дочь и внучка, которые также претендуют на наследство и также оформляют в собственность долю, принадлежавшую отцу. По линии жены есть племянница. Кто в данной ситуации имеет приоритет наследства - жена, дочь, внучка? И кому какая доля в открывшемся наследстве должна принадлежать? Может ли дочь, или внучка прописаться в данной квартире без согласия жены умершего собственника?
Читать ответы (5)
Катюха
18.02.2022, 11:39

Рассматривается покупка земельного участка с правом пожизненного наследуемого и постоянного владения

Хочу купить земельный участок, у продавца земельный участок имеет статус свидетельство на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения землей. Не возникнет ли проблем в дальнейшем в связи с этим?
Читать ответы (2)
Юлия
06.08.2014, 22:30

Особенности сделки - купля-продажа квартиры с двумя собственниками, возможные риски для покупателя в связи с наличием сестры

Я купила квартиру. Продавцы - два собственника: мать и сын, мать владеет на основании договора купли продажи, сын свою долю получил по наследству (по закону, без завещания от отца). Мать и сын также составляли соглашение о том, что матери достанется дача а сыну доля отца в квартире. Оказалось что у продавца еще есть сестра, которая живет за границей. Оба продавца сказали, что она (сестра) не писала отказ от наследства. Пять лет с момента смерти отца наступает через два месяца. Может ли сестра оспорить наследство и какие риски у меня, как у покупателя данной квартиры?
Читать ответы (2)
Маргарита
28.02.2014, 10:40

Необходимо ли согласие супруга сестры на продажу квартиры, унаследованной до брака?

В случае продажи квартиры, в которой собственники по наследству-я и моя сестра, необходимо ли согласие супруга сестры на продажу, если в наследство моя сестра вступила до брака, а свидетельство о праве собственности получила уже во время брака?
Читать ответы (1)
Дарья
23.05.2017, 19:43

Как оформить земельный участок без документов о праве собственности?

Хотим приобрести дачный участок, На домик у продавца имеются документы о праве собственности, а вот на земельный участок площадью 686 кв. м нет. Так как он у него свидетельство о праве на наследство в котором указано права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Как быть мне при преобретении этого участка. Возможно ли его оформить в собственность?
Читать ответы (3)
Станислав
31.10.2020, 13:38

Спор о праве на земельный участок с неоформленными наследниками - что делать и как быть?

Смогу ли я зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок, если в данный момент есть 2 собственника строения, и заключенный договор аренды? При этом есть свидетельство о бессрочном праве сосбственности на земельный участок от 1992 года. В 1995 году умирает собственник строения, земельный участок был в бессрочке, в наследство ступает его супруга, супруга умирает в 2000 году, остаются 2 наследника сын и дочь, дочь оформляет свои права на строение у нотариуса, сын нет (по факту вступил но не оформил), сын умирает в 2017 году, вступает в наследство его супруга. Дочь и супруга обращаются в местную администрацию с заявлением о бесплатной передачи участка в собственность, получают отказ, в отказе написано, что у одного из нынешних собственников есть такое право, у другого нет, так как сын (муж) не оформил свои права надлежащим образом. Им пришлось заключить договор аренды. Я, с этим не согласен, 1) право собственности возникает при оформлении наследства не с момента регистрации, а с момента открытия наследства, получается что и у дочери, и у сына право на строение возникло после смерти матери в 2000 году (до ведения в действия ЗК), 2) на руках есть свидетельство о бессрочном праве пользования, на основании 49 ст ФЗ о гос. регистрации могут ли без разрешения местной администрации нынешние собственники зарегистрировать землю? Но есть еще момент, в свидетельстве указано постановление, которого нет на руках, и нет в архиве, что скажите господа юристы?
Читать ответы (3)
Михаил
18.04.2006, 16:25

Если нужно согласие, а отец уже продал участок и дом, возможно ли признать сделку недействительной?

Господа юристы! Ситуация следующая: мой отец получил в наследство от своего отца (моего деда) земельный участок и дом на этом участке. Имею ли я право на часть наследства? Имеет ли моя мать (жена моего отца) право на часть наследства? Если мой отец захочет продать этот земельный участок с домом нужно ли мое (мне 21 год) согласие либо согласие моей матери? Если нужно согласие, а отец уже продал участок и дом, возможно ли признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)