Может ли муж отменить дарственную квартиры, оставив жену и детей без жилья?

Добрый день. Если лицо хочет оспорить дарственную, нужно помнить о сроке исковой давности. Его регламентирует ст. 181 ГК РФ. По общему правилу на признание сделки недействительной в силу ее ничтожности и применение последствий недействительности ничтожной сделки дается 3 года. Если сделка оспоримая, то срок — 1 год. Он исчисляется с момента, когда человек узнал о нарушении своего права.

Не сможет он отменить дарственную, все сроки уже прошли.

Добрый день! В рассматриваемом случае в силу закона оснований для отмены договора дарения квартиры (переход права собственности зарегистрирован в Росреестре) не усматривается.

Например, пункт 1 ст. 578 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень вариантов недостойного поведения одаренного лица, которые позволяют поставить вопрос об отмене дарения, что к данной ситуации не подходит.

Как и сказали мои коллеги, все сроки давности уже ушли. Но есть одно. Другие мои коллеги могут попытаться восстановить срок исковой давности за счет того, что Истец якобы узнал о своем нарушенном праве год или два назад в силу различных обстоятельств. Из практики возможно решение проблемы с любыми рисками за счет продажи квартиры и покупки нового недвижимого имущества. Подробнее о таком случае можете узнать при рассмотрении дела о разделе имущества актрисы Елены Ксенофонтовой и ее бывшего мужа Александра Рыжих (там также оспаривалась дарственная на квартиру и пропущенный срок)