Как запретить бывшему супругу проживание в общей квартире, если у него есть доля в другом жилом доме?
Находясь в браке мы с супругом приобрели жилой дом на средства материнского капитала в 2017 году, супруг имеет 1/4 долю жилого дома.07.02.2020 решением суда брак был расторгнут, у меня в доме одна комната и кухня, бывший супруг настаивает на проживании в данном доме я ему в свою очередь объясняю что совместное проживание невозможно так как я проживаю в этом доме с двумя несовершенно летними детьми и своим сожителем, т.е. у меня другая семья и проживать в одной комнате мы не можем, в воспитании детей участия он не принимает уже 1,5 года.
Могу ли я в судем порядке запретить ему проживание на данной жил площади если у него имеется доля в другом жилом доме по адресу где проживает его мать?
Любовь, вам следует подать в суд иск о выкупе доли бывшего супруга в виду ее малозначительности, так как у него имеется другое постоянное жилье, а проживание совместно в данном доме не возможно. Но вам стоит заключить брак.
Спросить
Да, так как совместное проживание не возможно, его доля не столь значительна и с Вами остались дети.
Спросить
Вам необходимо подать иск о принудительном выкупе его доли, а пока он имеет право проживать там.
Спросить
Находясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал, свои обязанности по содержанию дома не исполняет, в собственность часть дома супругом не оформлена. В доме прописаны я и бывший муж. Подскажите, можно ли мне оформить весь дом в собственность, за давностью проживания и владения домом? А так же выписать супруга? И как это сделать?
Уважаемая Алена, г.Воронеж!
Безусловно, чтобы ответить квалифированно на ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всем пакетом документов на земельный участок и индивидуальный жилой дом.
Но исходя из той информации, которую предоставили на САЙТ ВЮК.
Можно сделать следующие выводы:
Во-первых, для заявления о разделе соместно нажитого имущества обеими супругами пропущен срок исковой давности(3 года).
Во-вторых, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ
Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ либо иным имуществом в течении 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность).
Т.О. у вас имеются все законные основания, для обращения в суд с исковым заявлением
"О признании за вами права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом" по основанию: Приобретательской давности.
Для этого вам неоходимо представить в Федеральный районный суд:
1)Исковое заявление, с указанием цены иска;
2)оплатить госпошлину исходя из цены иска;
3)кадастровый план на земельный участок;
4)технический паспорт на индивидуальный жилой дом;
5)свидетельство о расторжении брака;
6)документы, подтверждающие ваши расходы по содержанию дома;
7)копию вашего паспорта.
После того, как вы получите решение суда, вступившее в законную силу, о признании за вами права собственности на земельный участок и дом, вы будете вправе обратиться в суд с заявлением :
1)О признании утратившим права пользования вашего бывшего мужа данным жилым помещением.
2)о снятии с регистрации вашего бывшего мужа по данному адресу.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 19 ноября 2009г
22:30 уф.вр.
СпроситьСупруги состояли в браке более 9 лет. Развелись 2 недели назад, т.к. супруг ушел к другой уже несколько лет назад. В браке была приватизирована комната. Право собственности на комнату имеют супруг и несовершеннолетний сын от данного брака (по 1/2). Данная комната является совместно нажитым имуществом супругов. В связи с этим имеет ли право супруга, мать ребенка от данного брака потребовать в судебном порядке выделения 1/4 доли данной комнаты, как совместно нажитого имущества (деление доли только супруга). Заранее спасибо!
Выделение доли в приватизированной квартире.
Я вам уже отвечала. Если вы верно пишите о приватизации. то доля мужа является его личной, так как приватизация - безвозмездная передача от государства.
Если вы ошибочно указали приватизацию, то вам нужно уточнить, по какой сделке муж получил долю. Если по возмездной в браке, то выделить вы можете в судебном порядке, подав иск в районный суд по месту нахождения комнаты.
Если ошибки нет, была приватизация, то к сожалению, права у вас нет на долю мужа, о чем я вам и указала
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьЯ приобрела на средства материнского капитала комнату в квартире.
Также у меня есть жильё : 1/2 доли благоустроенного жилого дома из 3 комнат.
Вопрос: могу ли я вместо определения долей в купленной комнате выделить доли на детей в жилом доме?
Необходимо ли для этого официальное согласие собственника второй части дома?
Как правильно написать заявение в суд о признании 1/2 доли на дом который был прибретён в браке Сейчас бывшие супруги не проживают совместно и в разводе уже восемь лет А в доме сечас прожвает бывшая супруга с несовершенно летним сыном Бывший супруг проживает с другой сеьёй в другом городе Спасибо!
Здравствуйте, Александр. Необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Иск подается в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Пишется исковое заявление в соответствии со ст.ст. 131-133 Гражданского кодекса РФ и норм Семейного кодекса РФ по разделу имущества. Но нюансов много. Обратитесь к адвокату.
Спросить
Добрый день, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, научить правильному оформлению процессуальных документов в рамках сайта невозможно. Мы не имеем лицензии на образовательную деятельность. А помощь в составлении документов - услуга платная. Всего доброго.
Спросить
Может я неправильно сформулировал вопрос Мне нужен примерный образец написания заявения в суд о признании 1/2 доли на дом который был прибретён в браке.
Спросить
Никаких примерных образцов тут не предоставляют. Если вам нужно составить иск, нужно руководство ваться статьей 131 гражданского процессуального кодекса.
Спросить
Вы уже пропустили срок исковой давности. Он составляет 3 года. У вас прошло 8. И в Вашем случае нужно было подавать иск не о признании собственности на 1\2 дома, а О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА.
СпроситьСкажите пол жалуйста я прописана с 2 детьми в комм. Квартире там 2 комнаты помимо меня и детей там еще сестра с сыном 18 лет и брат с дочкой комм. Приватизированна как мне купить долю в комнате у сестры на мат капитал в законе написано что можно купить долю в комнате или квартире.
Так же средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения - долю в праве, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение эта доля выделена в отдельное жилое помещение – комнату или комнаты.
во первых --- если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение эта доля выделена в отдельное жилое помещение – комнату или комнаты. - выдел комнаты в МКД не реален и невозможен
во вторых - это невозможно поскольку сделка между взаимозависимыми лицами ...
СпроситьМолодой семье была выделена гос. поддержка капитал молодая семья на который ими был приобретён жилой дом. В данном доме по 3/8 доли было оформлено на двоих малолетних детей, а 2/8 на их мать.
Позднее этой семьёй был приобретён жилой дом на средства материнского капитала где по 1/4 доле было выделено детям, 2/4 доли их матери.
Правомерна ли будет продажа второго купленного дома без отражения суммы сделки на счетах детей, но наделением их долями по 1/2 в доме, купленном на молодую семью.
Лучше с этим вопросом обратиться в орган опеки по месту регистрации детей, так как даже в разных районах одного города опека принимает совершенно разные решения.
СпроситьУ меня вопрос по поводу отзыва материнского капитала. Возможно ли это и что необходимо предпринять. В 2012 году мы с супругом купили жилой дом с участием материнского капитала в связи с рождением второго ребёнка. Дом оформлен на 4 в равных долях. В 2014 году мы развелись и я с детьми выехала из этого дома. В итоге в совместно купленном доме проживет бывший супруг и пользуется им один, а мы с детьми вынуждены проживать у родственников. Выделить доли через суд не получилось, опека стала против потому что при выделе доли дети теряют жилую площадь. Можно ли отозвать материнский капитал из этой сделки и использовать его в дальнейшем?
Супруги состояли в браке, брак был расторгнут, после расторжения брака супруг приобрел в свою собственность дом, спустя 1 год бывшие супруги зарегистрировали брак, в браке родился 2 ребенок получен сертификат на материнский капитал. Возможно ли оформить дом в общую долевую собственность супругов и детей за счет средств материнского капитала? Не противоречит ли законодательству сделка между супругами.
Нет, не противоречит, сделки между супругами не запрещены. Наоборот, требование закона в том и состоит, что приобретаемая недвижимость на средства материнского капитала оформляется в общую долевую собственность родителей и детей.
СпроситьНаходясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом, после развода он был поделен пополам. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал, свои обязанности по содержанию дома не исполняет, в собственность часть дома супругом не оформлена. В доме прописаны я и бывший муж. Подскажите, можно ли мне оформить весь дом в собственность, за давностью проживания и владения домом? А так же выписать супруга? И как это сделать?
Нет, т.к. он является собственником половины дома. Собственник волен по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Т.е. может проживать в доме, а может и нет - это его право.
Основание: ГК РФ.
Удачи.
СпроситьЯ развелась со своим супругом в марте 2008 года. Брак был заключен в 1994 году. В период брака у нас с супругом появилось двое детей. До брака мне был подарен жилой дом. В период брака в январе 2001 года мы с супругом купили другой жилой дом, а жилой дом, подаренный мне до брака я продала в марте 2001 года. Однако деньги от продажи жилого дома, проданного мною в марте 2001 года, пошли на приобретение жилого дома, купленного в январе 2001 года, который уже являлся совместно нажитым имуществом супругов, как впоследствии объяснили мне в суде. В 2003 году мы с супругом сделали пристрой к жилому дому, приобретенному нами в январе 2001 года, однако до конца его не достроили. Ссуду на ремонт жилого дома супруг брал на работе. В 2005 году его за появление в нетрезвом состоянии на работе попросили уволиться «по собственному желанию», но сначала он должен был погасить ссуду. Однако денег у нас в семье не было, и я вынуждена была взять кредит в банке «на неотложные нужды». Кредит был оформлен на мое имя, и супруг поручителем не проходил. Денежные средства я передала мужу для погашения его ссуды на работе, т.к. в тот период мы жили вместе.
В 2008 году мы развелись. В 2009 году супруг подал в суд иск о разделе совместно нажитого в браке жилого дома. На суде супруг заявил, один старший сын проживает с ним, хотя фактически он живет с его матерью, поскольку она в преклонном возрасте и нуждается в уходе. Несмотря на то, что хотя право собственности на жилой дом было оформлено на меня, фактически указанный жилой дом был приобретен на деньги, полученные от продажи жилого дома, подаренного мне до брака, и, более того, муж в браке некоторое время не работал, но суд не учел этих обстоятельств и признал за мною право собственности на долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и супругом право собственности на долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Наши общие долг, а именно тот кредит, который был взят мною в браке и который я теперь выплачиваю самостоятельно, при разделе жилого дома судом учтены не были (в нарушение п.3 ст.39 СК РФ), т.к. супруг заявил, что деньги я брала для себя, и он о них ничего не знал. Срок обжалования решения, принятого судом первой инстанции, в кассационном порядке мною был пропущен, т.к. решение долго готовилось, но суд первой инстанции срок для подачи кассационной жалобы мне не восстановил.
Имеет ли смысл подавать надзорную жалобу? Какой мне надо подать иск в суд о взыскании с супруга кредита в сумме 50 000 рублей, который я получила в банке, находясь еще в браке? Как правильно этот иск будет называться: иск о разделе совместно нажито имущества, т.е. общих долгов, или иск о взыскании задолженности с супруга? Пришлите, пожалуйста, образец такого искового заявления. Могу ли я обратиться в суд с таким иском, если фактически раздел совместно нажитого имущества (жилого дома), у нас произошел? Сколько раз можно обращаться в суд иском о разделе совместно нажитого имущества? Могу ли я подать в суд иск на всю сумму, если весь кредит полностью не выплачен? Какие доказательства мне надо предоставить? В какой суд мне надо обратиться в суд общей юрисдикции, где рассматривалось первое дело о разделе жилого дома или к мировому судье? В каком размере мне надо платить госпошлину по делу?
На сегодняшний день пристрой к жилому дому у нас не достроен, крыша подтекает. Муж в доме не живет, ремонт делать отказывается. У нас остались строительные материалы, которые не были поделены в судебном порядке. Как на сегодняшний день я могу заставить мужа принимать участие в ремонте его доли жилого дома? Или я должна отремонтировать весь жилой дом сама, а потом взыскать с него сумму ремонта? Могу ли я в одном иске о взыскании половины суммы кредита с супруга просить суд о разделе совместно приобретенных в браке строительных материалов, хотя все чеки на их приобретение остались у мужа?
Заранее спасибо…С уважением, Татьяна…
Здравствуйте Татьяна!
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
3. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
4. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
5. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по
6. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
7. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
8. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
9. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
10. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
11. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
12. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
13. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
14. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
15. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
16. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
17. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Рекомендую обратитесь к опытному юристу по вопросу обжалования решения суда и дальнейшего обращения в суд с исковыми требованиями.
Желаю Удачи!
Спросить
