Влияет ли жилье в общежитии и отсутствие военного билета на получение квартиры?
Если мне предоставлена комната в общежитие, площадью 18 кв.м.,на 3 человек. Могу ли я получить квартиру. И ещё, может ли повлиять отсутствие военного билета на получение квартиры?
Александр, получить квартиру Вы можете. В каждом субъекте Федерации есть нормы установленные в соответствии со ст. 105 ЖК РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м 2 жилой площади на человека.
Норма предоставления жилплощади — минимальный размер жилья, который может получить человек от муниципалитета по договору социального найма (ст. 50 ЖК). Конкретное количество метров определяется местными властями исходя из возможностей муниципального жилищного фонда. Поэтому цифры по стране могут отличаться. Но самые распространённые значения нормы предоставления следующие:
33 кв. м. — если живёт один человек;
42 кв. м. — для двух человек;
18 кв. м. на одного человека — для семьи из 3 и более человек.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ЗАКОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЕ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
НА территории КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Статья 3. Размер социальной нормы площади жилья
(в ред. Закона Красноярского края от 26.03.98 N 2-56)
Размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека, равен:
- в городах, поселках и сельской местности - 22 кв. м общей площади жилого помещения;
- для районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним, - 25 кв. м общей площади жилого помещения;
- для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
- для проживающих в общежитии - 9 кв. м жилой площади.
Желаю успехов.
Спросить
А может ли быть сироте отказано в получении квартиры, так как он ещё не служил в армии и военного билета нет?
СпроситьЭто не является основанием для отказа в редоставлении жилья. Федеральным законом от 29.07.2020 № 267-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Удажи Вам.
Спросить
Мне предоставлена квартира на одного человека площадью 36,6 кв м. при положенной норме 36 кв. м. В получении квартиры мне отказано. Что мне делать? И могу ли я получить эту квартиру?
Здравствуйте Василий.
Да, можете. Вам положено БОЛЕЕ 36,6 кв.м.
Смотрите в НОВОЙ РЕДАКЦИИ ст. 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих"
Цитирую: Часть 3 Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
"3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНО общей площадью, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более ДЕВЯТИ квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности,
- для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Удачи, Вам.
СпроситьПопробую сформулировать вопрос. Я военнослужащий, служу в Москве. Снимаю квартиру, получаю денежную компенсацию за найм жилого помещения. Сегодня мне предложили комнату в общежитии. На самом деле это комната в трехкомнатной квартире. В извещении написано, что мне предлагается комната в общежитии общей площадью 38,7 кв. м. На мой вопрос - это такая большая комната?, в управляющей компании мне ответили, что это площадь комнаты, плюс площадь кухни, коридора. В связи с этим у меня два вопроса. Первый-может ли трехкомнатная квартира являться общежитием и второй - как рассчитывается общая жилая площадь, предоставляемая моей семье? Площадь комнаты плюс площадь всех вспомогательных помещений или площадь комнаты плюс площади всех вспомогательных помещений деленные на количество семей там проживающих?
Может являться.
Ст.94 ЖК РФ. Назначение жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
НИкакого значения не имеет, как считать площадь.
Так как как её не считая, Вы пользуетесь одной комнатой жилой, её площадь для проживания.
Все остальное места общего пользования.
Формально общая площадь следует судьбе комнаты пропорционально её размеру, также и плата ЖКУ считается.
ТО есть они могут считать, как угодно...
СпроситьДом готовится под снос в связи планируемой застройкой данного участка новым ЖК Квартира-в частной собственности Комнаты две, но площадь комнат маленькая - 11 и 14 кв.м. Должна ли быть предоставлена квартира именно двухкомнатная? Имеел ли право застройщик заселить собственника в однокомнатную квартиру с комнатой площадью 25 кв. м (сумму площадей двух комнат старой квартиры). Возможно ли предоставление двухкомнатной квартиры с площадями комнат большими, чем в старой квартире?
Застройщик или муниципалитет, кто там из них вас будет переселять, обязаны выплатить вам либо компенсацию за жилье, либо предоставить равноценное по площади. Все нюансы обговариваются индивидуально. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае вам выдали равноценное жилье, все правильно. Т.к. 2-х комнатных квартир с площадью 11 и 14 кв.м, нет. Вам могли предложить большую площадь за доп. плату. Т.е. 25 кв.м вам предоставляют бесплатно, за оставшиеся нужно доплачивать или выдать денежную компенсацию.
СпроситьКомната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Если имеет место долевая собственность, то вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки остальных сособственников. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
Спросить
Каким образом я должна получить отказ от сособственников квартиры-общежития? Только через нотариуса? Каждый из них должен прийти в нотариальную контору и сделать официальный отказ? Или я могу получить отказ в произвольной письменной
форме от сособственников и через месяц продавать любому человеку?
Спросить
Направляете уведомление о продаже квартиры за конкретную цену каждому собственнику данного жилья. При получении отказа или через месяц, вы вправе продать жилье за ту же цену. Удачи.
СпроситьКак получить 3-ю комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Две комнаты у мужа в собственности (20 кв м) мы там прописаны втроем с несовершеннолетним ребенком к тому же я на 30 неделе беременности. Третья комната пустая несколько лет. Общая площадь квартиры порядка 50 кв. м. Может ли повлиять на получение свободной комнаты, то что у меня имеется в собственности однокомнатная квартира 36 кв. м?
Есть двухкомнатная приватизированная квартира, общей площадью
43 кв. м. Комната приватизирована полностью без долей на мою бабушку. В квартире, кроме нее, прописаны мы с мужем. Дом под снос. При получении квартиры можем ли рассчитывать на двухкомнатную квартиру? Или же будут давать квартиру по общей площади старой квартиры, т. е. есть ли риск получить однокомнатную? Если есть риск получить однокомнатную, как можно его снизить или избежать получения такой квартиры? Спасибо.
Уважаемая Анна! В соответствии с Законом г.Москвы "О гарантиях прав лиц, переселяемых в связи со сносом дома" Вы скорее всего получите 2-х комнатную кватиру равнозначной площади.
СпроситьПроживаю в коммунальной квартире, мои комнаты приватизированы (прописаны 2 человека), одна комната является муниципальной, освободилась в связи со смертью нанимателя. Квартира состоит из из 4-х комнат, жилой площадью 46,4 кв.м., общей площадью 71,9 кв.м., освободившаяся комната имеет жилую площадь 11.4 кв.м. Как я могу получить данную комнату? Писала заявления на её выкуп-отказали, ввиду того, что имею достаточное количество кв. метров., узнала, что могу получить её по договору коммерческого найма (в связи с чем квартира станет отдельной), скажите какой закон регламентирует данный вид получения?
Благодарю за ответы!
У меня вопрос следующего характера. В скором времени планируется переселение из ветхого жилья в новую квартиру. Сейчас же в однокомнатной квартире прописано два человека. Это внук и бабушка. Общая площадь квартиры 28.7 кв.м...Квартира является муниципальной. Меня интересует при получении новой квартиры в новостройке будет предложена так же однокомнатная квартира или же будет предоставлена двухкомнатная квартира?
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
будет предоставлена однокомнатная квартира
Спросить
По Закону № 21 от 31 мая 2006 г. ст. 13 будет предложена однокомнатная квартира, возможно больше площади.
СпроситьМогу ли я встать на очередь на квартиру если имеется приватизированная комната в коммунальной квартире, площадью 15,1 кв м. и в этой комнате прописана мать и ребёнок 13 лет, общая площадь квартиры 45 кв метров.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьСлышала, что нормы жилья для получения квартиры участником ВОв увеличились. Может ли получить квартиру наша бабушка-участник ВОв, если проживает в квартире площадью 52 кв.м. и еще 2 человека проживают там же. Спасибо.
Здравствуйте!
ваша бабушка может получить социальную выплату на приобретение жилья как участник ВОВ только в том случае , если будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий . Такое , как правило , бывает , если у бабушки нет жилья вообще или жилье не пригодно для проживания. В вашем случае это маловероятно
Спросить
