Можно ли отозвать дарственную на квартиру если прошло уже 12 лет?

Мать написала дарственную на сына он продал квартиру собственник квартиры уже новый хозяин прошла куплю продажа мать может отозвать доверенность.

После оформления прошло 2 месяца. Могу ли я отозвать сейчас дарственную? Если да,то как?

Можно ли отозвать дарственную на квартиру, если прошло пять лет? Сейчас одарённый выгнал дарителя из квартиры, отобрал ключи и не пускает туда, хотя вещи и документы дарителя находятся там и он прописан в этой квартире. Одарённый оскорбляет дарителя нецензурной бранью, грозит выбросить вещи и документы.