Возможно ли управляющей компании брать деньги от аренды общего имущества на свои нужды?

19.11.2020, 07:34

• г. Красноярск

Может ли управляющая организация часть денег от сдачи общего имущества дома в аренду брать на свои нужды? Вынесла перед собственниками предложение: 80% идет на текущий ремонт, 20% вознаграждение УК. Спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Управляющая организация
Общее имущество дома
Сдача дома в аренду

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

19.11.2020, 08:04,

г. Москва

Это как решат собственники.

Спросить

Юрист

Половинкина Н. Е. 4.6

19.11.2020, 09:12,

г. Челябинск

Здравствуйте! Порядок сдачи общего имущества МКД утверждается решением собственников жилых помещений МКД. Без такого решения УК не вправе сдавать имущество и брать вознаграждение.

Спросить

Автор вопроса

Надежда

19.11.2020, 12:23,

г. Лесосибирск

УК сдает в аренду с согласия собственников. Имеют они право брать вознаграждение за это или нет?

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Юрист Финансов" 4.6

19.11.2020, 12:45,

г. Киров

Если собственники в протоколе согласия на сдачу имущества в аренду разрешили УК брать вознаграждение и в договоре аренды такое вознаграждение предусмотрено - значит имеют право. С уважением, https://yuristfinans.ru

Спросить

Автор вопроса

Надежда

21.11.2020, 15:21,

г. Лесосибирск

Юристы уклоняются от прямого ответа. Управляющая компания поставила ультиматум: или вознаграждение или сами занимайтесь арендой помещения. Что делать собственникам? Аренда общего имущества - это не обязанность УК, а скорее всего право?

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Юрист Финансов" 4.6

21.11.2020, 15:37,

г. Киров

Конечно это не обязанность УК. Главная обязанность УК - содержать дом в надлежащем состоянии. Все юристы вам ответили однозначно: УК может получать вознаграждение, если на это есть согласие собственников. Сами вы можете сдавать в аренду помещение только в случае, если ваш дом существует в форме юридического лица, например ТСЖ. Если вы обычный многоквартирный дом без образования юридического лица, от вашего лица договор аренды заключает УК. С уважением, https://yuristfinans.ru

Спросить