Начисление платы за сточные воды в нежилом помещении - есть ли основание?

23.11.2020 получил смс сообщение от " ТОМСКВОДОКАНАЛ" о образовании задолженности "негативным воздействием на ЦСВ" . У меня нежилое помещение, в котором магазин детской обуви одежды (квартира 38 кв.м, которая переведена в нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже) .Объём сточных вод, отводимых из всех эксплуатируемых сантехнических приборов, а именно в туалете: один сантехнический кран и один унитаз, посредством самотёка поступает в общий стояк канализации, который существует со дня постройки этого многоэтажного дома. Так, как потребление воды в моём нежилом помещении минимальное, до 2 куб. м в месяц, проплачиваю всегда за год вперёд. И тут Долг! За "негативное воздействие на ЦСВ" . Я обратился в " ТОМСКВОДОКАНАЛ". 24.11.2020 встречался с сотрудницей расчетной группы в главном здании "ТОМСКВОДОКАНАЛ "она передала мне информационное письмо, в котором говорится о новом постановление Правительства от 22.05.2020 № 728 «Об Утверждений Правил осуществления контроля состава сточных вод и внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» были внесены изменения в Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644. Данным документом с 03 июня 2020 определён новый перечень абонентов, которые должны вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения с применением коэффициента компенсации, равный 0.5.При этом вид деятельности, осуществляемый абонентом, значение не имеет, в отличие от редакции Правил №644, действующей до 03.06.2020. Указанный расчёт в соответствии с п.123 (4) Правил №644 применяется для объектов абонентов при наличии любого из условий: 1) Среднесуточный объём сбрасываемых сточных вод с которых менее в среднем 30.0 куб. м в сутки суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта; 2) С которых осуществляется отведение (сброс) сточных вод с использованием сооружений и устройств, не подключённых (технологически не присоединённых) к централизованной системе водоотведения, а так же при неорганизованном сбросе поверхностных сточных вод в централизованные ливневые или общесплавные системы водоотведения; 3) Расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем; 4) У которых отсутствует контрольный канализационный колодец, а так же иной канализационный колодец, в котором отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлён отдельно от сточных вод иных абонентов. Таким образом, законодательством предусмотрено, что все абоненты, с чьих объектов отбор проб невозможен по объективным причинам, исходя из конструктивных особенностей, указанных п.123 (4)Правил №644, обязаны производить РСО плату за негативное воздействие на ЦСВ с применением коэффициента компенсации 0.5. Расчет по негативному воздействию на ЦСВ берется от потребляемого мной объёма воды по счётчикам (один сантехнический кран и один унитаз) 1) К какому из перечисленных пунктов относится, моё нежилое помещение в прошлом квартира в многоэтажном доме? 2) Законно ли взимается деньги за негативное воздействие на ЦСВ? 3) Как оспорить, как я считаю ошибочное начисление платы за негативное воздействие на ЦСВ?

С августа 2020 г. МУП ВКХ выставляет 2 новые счёт-фактуры, а именно: 1) плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведение; и 2) плата за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод. В собственности нежилое помещение 26 кв. м. в МКД (когда-то была 1 комн. Квартира) сейчас магазинчик (торговля готовой молочной продукцией). Потребление 2-4 куб. м. в месяц. 1 - Законно ли взимание платы по 1) и 2) пунктам? 2 - Как оспорить? Проживаю также в МКД в другом доме и как собственнику жилого помещения, ничего подобного не приходит, только вода и канализация. Это что же получается, я как собственник нежилого помещения, должен что-то возмещать за весь дом, за всю пятиэтажку?

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонтобщего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; а разве это не входит в обслуживание и ремонт то что платим УК получается 2 раза.

Мне пришел счёт за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения. Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенном в многоквартирном доме. В моем помещении нет никакого производства, не оказываются услуги. Оно просто не работает. Ещё, я обычное физическое лицо! Никаких заборов сточных вод не производилось. На каком основании мне прислали данный счёт?

3 июня 2020 г. вступило в силу постановление Правительства РФ от 22.05.2020 № 728, которым, в частности, изменены Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 По этому Постановлению с июня 2020 года с меня, как ИП,расположенного в многоквартирном жилом доме, берут плату за ПНС (превышение норматива сточных вод).. У меня вызывает сомнение, что эта плата применима ко мне, т.к: "Самый главный вопрос, который сейчас задают многие абоненты ЦСВ: в отношении каких абонентов ЦСВ применимы «новые» нормативы состава сточных вод и в отношении каких нет? По общему правилу нормативы состава сточных вод, устанавливаемые на местном уровне для конкретной ЦСВ или конкретной технологической зоны водоотведения (если ЦСВ состоит из двух и более технологических зон водоотведения), применимы ко всем абонентам ЦСВ, за исключением отдельных категорий. Назовем те категории объектов абонентов ЦСВ, к сточным водам которых нормативы НЕ применяются: 1) объекты, являющиеся жилыми домами, многоквартирными домами (Кроме нежилых помещений в многоквартирных домах, ИМЕЮЩИХ отдельные канализационные выпуски в ЦСВ), жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;+ 2) иные объекты, среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод с которых менее 30 м 3 суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта." У меня как раз нежилое помещение в многоквартирном доме, НЕ имеющее отдельные канализационные выпуски в ЦСВ, значит по логике к нам это ПНС не должно применяться.. Тем более, что по п.2 среднесуточный объём сбрасываемых сточных вод у нас примерно 4 куб в месяц (это мнее 30 куб. м в сутки). А наша водоснабжающая организация утверждает что мы обязаны платить за ПНС именно потому, что мы ИП в нежилом помещениии в многоквартирном доме и потому что у нас нет отдельного выпуска сточных вод.. вопреки всей логике п.1). Пожалуйста, вчитайтесь внимательно в п.1) и п.2) и рассудите кто прав.

С 2017 года в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми все ОДИН теперь входят в услугу "содержание и ремонт жилья" и их начисление производится по нормативу. ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Цитата: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Вопрос: А до 2017 года как было?

В собственности есть нежилое помещение используется как жилая квартира С августа 2020 года начали приходить счета за негативное воздействие на окружающую среду и сброс Помещение находится в многоквартирном доме В месяц расходуется менее 20 куб воды Правомерна ли плата И что нужно сделать что бы ее оспорить Ходили в управляющую компанию они нам сказали переводить в жилое Но помещение выставлено на продажу как нежилое помещение -

Распространяется ли постановление правительства РФ N 644 от 29.07.13 в отношении начисления оплаты за негативное воздействие сточных вод на бюджетные организации, например, войсковую часть, имеющую гараж с одним моечным местом транспортных средств?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Вопрос: Между учреждением и организацией осуществляющей водопроводно-канализационного хозяйства заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения. Предметом договора является плата за питьевую воду (питьевое водоснабжение), водоотведение и транспортировку сточных вод. Далее по договору (не в предмете) есть пункт "размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения рассчитывается в соответствии с требованиями законодательства РФ (Постановления Правительства 728 от 22.05.2020 и Постановления Правительства № 644 от 29.07.2013). Оплата производится на основании счетов, выставляемых организацией ВКХ, в течении 7 рабочих дней сдаты выставления счета. Может учреждение оплачивать выставленные счета за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, если предметом договора это не предусмотрено?