Как проверить наличие долгов перед покупкой квартиры с арестованным собственником?

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.

Читать ответы (2)

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?

Читать ответы (6)

Как обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого собственника сделкой альтернативной

Покупка недвижимости у пожилого собственника. Собственнику 74 года, сделка альтернативная. Будет покупать дешевле. Какое медосвидетельствование запросить покупателю, какой врач этим занимается, чтоб быть точно уверенным, что собственник в день сделки был дееспособен? Гарантирует ли нотариальное оформление чистоту такой сделки, если будет медосвидетельствование?

Читать ответы (5)

Как разобраться, если продали 1/2 квартиры под арестом

На основании исполнительного листа выданного городским судом было возбуждено исполнительное производство о наложении ареста на имущество должника в 2010 году в целях обеспечения исполнения решения суда по выплате долга по договору купли-продажи квартиры. В настоящее время по решению суда долг не выплачен. В декабре прошлого года смотрела в базе судебных приставов, исполнительные листы находились в производстве. Сегодня мне стало известно, что 1/2 квартиры за которую долг не выплачен, была продана, посмотрела базу ССП, данных исполнительных листов в производстве нет. Арест не снимала. Что делать? Куда идти разбираться, как продали 1/2 квартиры под арестом? А может это недоработки приставов и не было никакого ареста? Я думала, что суд отправил определение об аресте не только приставам, но и в рег. палату, которая регистрирует сделки с недвижимостью. Спасибо за ответ. Всего доброго.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с одним собственником, не указанным в выписке из Росреестра

Уважаемые господа юристы! Помогите пожалуйста найти правильное решение непростого вопроса. Суть: Квартира - 2 собственника в долях; в выписке из Росреестра есть данные лишь об одном собственнике. Квартиру нужно продать. У собственника которого нет в базе Росреестра есть исполнительное производство (долг по кредиту), ареста на долю нет т.к. в базе не видно. Чтобы продать квартиру нужно ли регистрировать в Росреестре право собственности и какой риск, что после регистрации не будет наложен арест или есть другие безопасные варианты продажи?

Читать ответы (1)

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?

Читать ответы (2)

Куда обратиться первому собственнику в случае ареста доли в квартире и желании второго собственника

У меня 3 вопроса. 1. Если должник исправно возмещает ущерб, имеют ли право судебные приставы выставить на торги его имущество? 2. В квартире 2 собственника, у одного 8/9 доли, у второго 1/9. Доля второго собственника в аресте, не является единственным жильем. Второй собственник не против, если первый, со значительной долей выкупит его долю в счет погашения долга. Куда обратиться первому собственнику в суд или к приставам? 3. Есть ли разница между снятием ареста с имущества и исключением из описи реализации? Ведь имущество может быть арестовано, но не выставлено на торги в силу того, что должник возмещает ущерб. Спасибо!

Читать ответы (3)

Заголовок - Необходимые документы для выписки, отказа от доли и замены долевого собственника квартиры - полный гид

Вопрос: какие документы нужны долевому собственнику квартиры: чтобы выписаться с квартиры, и какие документы нужны чтобы полностью отказаться от доли квартирной (всего 4 собственника). И какие документы нужны чтобы прописался другой долевой собственник в квартире вместо того собственника который был до этого.

Читать ответы (1)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления и согласия второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены? Если требуется согласие, то в каком виде должно быть предложение от первого собственника? Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять? И при этом вторму собственнику нечем удовлетворить предложение к обмену?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59