Несогласие соседа на использование лестницы после перепланировки и выхода из квартиры
Сосед сделал перепланировку и выход квартиры. Теперь в нашу парадную (старый фонд есть проемы под двери чёрного хода) а мы не хотим чтоб он пользовался нашей лестницей.
За самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме предусмотрена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ). Контролирует эти вопросы Госжилинспекция. Если собственники отказываются вернуть квартире первоначальный вид, то Госжилинспекция обращается в суд. Соответственно, можете обратиться в Госжилинспекцию Вашего региона.
Спросить
То то и оно. У него есть какие то согласования. И на этом основании сосед и пытается переделав в квартире многое. Чтоб именно и пользоваться нашей лестницей. А мы не хотим. А он давит на нас. Мы пытались объяснить что мы собственники дома и от нашего голоса зависит. Может он планировать или нет. Соглашения и разрешения он может получать какие угодно. И даже законно. Мы не желаем чтоб он пользовался входом в свою квартиру нашим подьездом (речь о регистрации квартиры. В каком подъезде)
Спросить
Здравствуйте, Елена. На Ваш вопрос отвечу следующим образом:
В соответствии с п.2 ст. 26 ЖК РФ
"Цитата"
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Таким образом, согласие собственников всего дома также нужно. Особенно если это касается общедомового имущества. Поэтому Вы можете обратиться в Администрацию с просьбой провести проверку о факте перепланировки по такому то адресу.
Спросить
Во время внезапной проверки из БТИ была выявлена незаконная перепланировка - убран дверной проем в кухню, которая была сделана прежним собственником квартиры и не узаконена. Акт проверки квартиры мы подписывать отказались. Что дальше делать? Нужно ли узаконивать данную перепланировку? Не несущая стена. Убрано по сути пол метра дверного проема... Есть ли возможность возложить расходы по узакониванию перепланировки на бывшего собственника? В договоре купли-продажи указано 3 межкомнатных двери, а в плане квартиры действительно есть черточка указывающая на дверь или дверной проем на кухню... (четвертая, по сути, дверь). Как доказать, что перепланировку делали не мы? и сколько стоит узаконивание такой перепланировки?
Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
Очень трудный вопрос! Пожалуйста помогите!
- Соседи сделали несогласованную перепланировку, в результате которой входная дверь в их квартиру напротив нашей очень близко. Чтобы продать квартиру им нужно наше согласие с перепланировкой. МЫ НЕ СОГЛАСНЫ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ.
- Потенциальный хозяин (Иванов) обещает, что сделает отд. вход с улицы и заложит не устраивающую нас дверь напротив нашей квартиры. Переведет квартиру в нежилой фонд. МЫ СОГЛАСНЫ,
ВОПРОС:
ЕСТЬ КАКОЙ-НИБУДЬ СПОСОБ ЮРИДИЧЕСКИ ДОГОВОРИТЬСЯ С ИВАНОВЫМ (т.к. его "честного слова" недостаточно), ЧТОБЫ В СЛУЧАЕ ОБМАНА ОБЯЗАТЬ ЕГО ВЕРНУТЬ ВСЕ К ПРЕЖНЕЙ ПЛАНИРОВКЕ. (т.е планировке которую сделали люди продавшие ему квартиру).
ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ НА ПЕРЕВОД КВАРТИРЫ В НЕЖИЛОЙ ФОНД?
Наши новые соседи сделали перепланировку и разместили кухню над нашей спальней? Насколько законна такая перепланировка? Спасибо за ответ.
Наши соседи сделали незаконную перепланировку общего корридора, отхватив от него большую часть, в результате этой перепланировки придвинули практически вплотную входную дверь к нашей двери.
Совсем недавно мы узнали, что они через суд добились, чтобы перепланировка стала законной (решение от ноября 2013).
Но решение собственников (квартира в многоэтажном доме, все квартиры в собственности и куплены за свой счет) - а именно нас, в расчет не бролось. Ранее мы писали жалобы в жилищную инспецию Московской области.
Как нам обжаловать решение суда, стоит ли обращаться в прокуратуру и как действовать.
Являемся собственниками квартиры, приобретенной по ипотеке. Хотим часть общего коридора (ниша рядом с нашей дверью) присоединить к своей квартире, установив в проеме дверь. Проходной эта часть коридора не является, никому из жильцов нашей площадки данная перепланировка не помешает. Подскажите, как правильно узаконить данную перепланировку. Нужно ли согласовывать со всеми собственниками многоквартирного дома? Заранее благодарна. Инна.
Сосед по лестничной площадке перенес входную дверь, прорубив проем в несущей стене. Дверь была на лестничной площадке, он перенес в тамбур. Когда открыта его дверь, я не могу свободно зайти в свою квартиру. Ширина тамбура 1,5 м, ширина его двери 1,0 м. Никаких документов не предоставил. Обращался госжилинспекцию - отписались, что есть разрешение, но ни копии распоряжения,
ни копии проекта перепланировки не предоставили. Квартира куплена в ипотеку. Может и есть согласование, но на перепланировку внутри квартиры. Мои дальнейшие действия? Новокрещенов Владимир, г.Омск, .
Здравствуйте!
Можете ли вы помочь с составлением договора?
Суть вопроса: соседи выше этажом совершили незаконную перепланировку, Сейчас выход из ситуации: в нашей квартире идет ремонт с нуля и мы пошли соседям навстречу согласившись провести работы по усилению проема в нашей квартире (как следствие их незаконной перепланировки). мне нужен договор на проведение этих работ в моей квартире: стороны договора-я, подрядчик (он же проводит ремонт моей квартиры) и третья сторона-собственник квартиры 143 (соседи мои).
Мой сосед сделал перепланировку входной двери (по плану у него она открывается во внутрь квартиры, а он её сделал, что она открывается на мою входную дверь, это законно? Если бы он хотя-бы согласовал с нами, а он беспардонно откроет её на всю и пошёл то за коляской... А я постоянно при выходе из квартиры натыкаюсь на его дверь и как его можно заставить что бы он изменил ход своей двери?
Соседи сделали дверь, и захламили весь коридор. Согласие наше было только устное. Теперь хотим чтоб убрали общую дверь или загородили свой хлам. К кому нам обратиться? На нашу просьбу не обращают внимания.
