Могу ли я в судебном порядке взыскать с наследников за причиненный моральный и финансовый ущерб?
Ситуация:
1. Заключен договор с риэлтерской конторой,
2. Взят целевой кредит под жилье, по условиям которого нужно принести в банк документ о праве собственности на жилье в установленные сроки.
3. За день до сделки умирает хозяйка квартиры (продавец), при этом у нее задаток на покупку квартиры.. цены на квартиры за время оформления документов увеличиваются на N рублей... таким образом нет возможности купить квартиру в том же районе, и такой же площади...
Вопрос:
1. Возможна ли покупка другой квартиры на туже сумму?
2. Есть ли возможность вернуть задаток впринципе?
3. Есть ли возможность вернуть задаток до вступления наследников в права наследования?
*есть соглашение о задатке и предварительный договор куплипродажи квартиры с суммой задатка и пунктом: ..при отказе одной из сторон, задаток возмещается в двойном размере..
4. является ли факт смерти хозяйки отказом?
5. Могу ли я в судебном порядке взыскать с наследников за причиненный моральный и финансовый ущерб?
Подскажите, пожалуйста, что вообще в этой ситуации можно сделать?
Igoreha!
Могу частично ответить на Ваши вопросы. Задаток можно вернуть после вступления наследников в свои права. Иначе с кого взыскивать? Стороны-то по договору уже нет. До истечения 6-ти месяцев с даты смерти наследодателя Вам следует сообщить о своих требованиях нотариусу, у которого имеется в производстве наследственное дело в отношении умершей хозяйки квартиры. Моральный ущерб с наследников Вы не взыщете, поскольку они тут вообще ни при чем.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 432 Поиск Регистрация