Фирма на другой стороне дома - кто должен убирать и платить за содержание общедомового имущества?

Неправомерно. Раз не оплачивают, то и услуги не должны получать. Сами пусть убирают и моют.

Смотря как прописано в вашем договоре с УК.

Если у Вас такой же договор как и у жильцов,то там прописана периодичность и виды работ.Если дворник прописан,значит должен убирать.

Решение общего собрания обязательно.

Не имеет права без согласия большинства (50 процентов) собственников жилых и нежилых помещений. Кроме согласия собственников ему потребуется проект реконструкции и разрешение на строительство.

Дворники убирают только перед подьездами, нас обязывают убирать улицу с нашей стороны. Ежемесячно платим управляющей компании-66 тысяч рублей за содержание и текущий ремонт дома. Насколько это правомерно?

Вы являетесь собственником вместе с другими собственниками - жильцами, поэтому:

"В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

Вы, как собственник помещения, выведенного из жилого фонда, юридическое лицо или ИП, обязаны содержать прилегающую территорию и платить аренду земли. Поэтому те платежи УК, которой вы платите - за содержание внутридомовых систем, которыми вы пользуетесь наравне со всеми с авансируете затраты на капитальный ремонт дома. Размер ваших платежей существенно отличается от платежей жителей на том основании, что вы в этом помещении занимаетесь коммерческой деятельностью и получаете прибыль. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Да, обязаны убирать.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. К общему имуществу МКД относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме:

межквартирные лестничные площадки;

лестницы;

лифты;

лифтовые и иные шахты;

коридоры;

технические этажи;

чердаки;

подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;

иное оборудование, обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Обязана, так как вы же платите такие же денежные средства, как и иные собственники помещений.

Здравствуйте! А если в договоре с УК уборка прилегающей к помещению территории лежит на владельце помещения, не является это нарушением закона?

Здравствуйте, пределы обязанностей по содержанию и пользованию арендованны помещением должны быть изложены в договоре. Если там не указано мыть крыльцо, то так и говорите.

Штатом руководите вы, а не арендодатель и обязанности вы распределяете.

Узнавайте в ТСЖ на основании чего введена данная строка. Возможно, было решение общего собрания, без него данные действия незаконны.

Здравствуйте.

Не обязан платить

Вы как и собственники жилых помещений обязаны платить за содержание и ремонт общедомового имущества , так как в доме общие коммуникации .

Здравствуйте.

Тот, кому принадлежит участок. Это можно уточнить без проблем.